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Zamora province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:1 settembre 2026
Spagna
Affidabilità
Bassa

Mercato di Zamora province: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

34Debole
34 / 100
Attrattività d'investimento
20
Momentum del prezzo
0
Domanda di affitto
92
Domanda di acquisto
59

Prezzo mediano richiesto

€130,000
1M
+4%
1Y
+30%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
ottobre 2025€103,000
novembre 2025€110,000
dicembre 2025€114,000
gennaio 2026€110,000
febbraio 2026€114,000
marzo 2026€114,000
aprile 2026€120,000
maggio 2026€119,250
giugno 2026€120,000
luglio 2026€125,000
agosto 2026€125,000
settembre 2026€130,000

Affitto mensile mediano

€700
1M
-0.7%
1Y
+6.9%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
ottobre 2025€600
novembre 2025€640
dicembre 2025€650
gennaio 2026€650
febbraio 2026€670
marzo 2026€640
aprile 2026€650
maggio 2026€650
giugno 2026€620
luglio 2026€650
agosto 2026€700
settembre 2026€700

Rendimento Lordo da Affitto

6.9%
1M
-0.5%
1Y
-11.3%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
ottobre 20257.75%
novembre 20257.65%
dicembre 20257.84%
gennaio 20267.79%
febbraio 20267.37%
marzo 20267.04%
aprile 20266.65%
maggio 20266.71%
giugno 20266.85%
luglio 20266.72%
agosto 20266.94%
settembre 20266.9%

Prezzo mediano al m²

€1,250
1M
+2%
1Y
+22.5%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
ottobre 2025€1,040
novembre 2025€1,100
dicembre 2025€1,140
gennaio 2026€1,100
febbraio 2026€1,140
marzo 2026€1,140
aprile 2026€1,200
maggio 2026€1,190
giugno 2026€1,200
luglio 2026€1,230
agosto 2026€1,230
settembre 2026€1,250

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (1,264 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Zamora

39
Rendimento Lordo da Affitto
6.04 %
Prezzo mediano richiesto
€170k
Affitto mensile mediano
€760

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
3 camere7.2%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
3 camere€1,250

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
3 camere184

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
3 camere19

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

3 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)203 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

13-29%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
ottobre 202523%
novembre 202519%
dicembre 202520%
gennaio 202618%
febbraio 202622%
marzo 202629%
aprile 202627%
maggio 202613%
giugno 202620%
luglio 202615%
agosto 202622%
settembre 202616%

Indice di attività degli affitti

40-64%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
ottobre 202560%
novembre 202564%
dicembre 202555%
gennaio 202651%
febbraio 202653%
marzo 202647%
aprile 202659%
maggio 202640%
giugno 202657%
luglio 202649%
agosto 202651%
settembre 202654%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere
ottobre 2025€100k
novembre 2025€110k
dicembre 2025€114k
gennaio 2026€110k
febbraio 2026€114k
marzo 2026€114k
aprile 2026€120k
maggio 2026€118.5k
giugno 2026€120k
luglio 2026€125k
agosto 2026€120k
settembre 2026€125k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere
ottobre 2025€690
novembre 2025€660
dicembre 2025€650
gennaio 2026€650
febbraio 2026€700
marzo 2026€650
aprile 2026€660
maggio 2026€660
giugno 2026€650
luglio 2026€670
agosto 2026€700
settembre 2026€750

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere
ottobre 202512.12
novembre 202513.89
dicembre 202514.62
gennaio 202614.1
febbraio 202613.57
marzo 202614.62
aprile 202615.09
maggio 202614.91
giugno 202615.38
luglio 202615.61
agosto 202614.29
settembre 202613.89

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere
ottobre 2025€1,030
novembre 2025€1,130
dicembre 2025€1,160
gennaio 2026€1,130
febbraio 2026€1,190
marzo 2026€1,140
aprile 2026€1,220
maggio 2026€1,220
giugno 2026€1,200
luglio 2026€1,250
agosto 2026€1,200
settembre 2026€1,250

Informazioni su Zamora province

La provincia di Zamora, nel nord-ovest della Spagna, unisce centri storici, paesaggi fluviali e un carattere regionale decisamente tranquillo. Per chi investe in appartamenti, è un mercato guidato più da variazioni graduali del valore che da movimenti rapidi, con le tendenze locali dei prezzi a dettare oggi il tono principale.

Settembre 2026 porta il segnale più chiaro: i prezzi di vendita stanno salendo più velocemente degli affitti. Il prezzo medio di vendita di un appartamento ha raggiunto €130,000, in aumento del 4.0% rispetto al mese precedente e del 30.0% su base annua, mentre il canone medio mensile è pari a €700, in calo dello 0.7% mese su mese ma comunque in crescita del 6.9% rispetto a un anno fa. Questo divario indica un avanzamento più marcato del valore del capitale rispetto al reddito, e può rendere il quadro d’investimento più compresso anche se i prezzi continuano a salire.

La stessa dinamica emerge anche sul prezzo al metro quadro. Il valore medio degli appartamenti è ora di €1,250 per m², in crescita del 2.0% rispetto al mese scorso e del 22.5% su base annua, segnalando che la rivalutazione è diffusa e non isolata. In questo contesto, il rendimento attuale del 6.9% resta solido, ma si colloca in un mercato in cui il costo d’acquisto è aumentato più rapidamente degli affitti. Per chi osserva la provincia di Zamora in questo mese, la domanda centrale non è se i valori stiano salendo, ma se la crescita dei canoni riuscirà a tenere il passo.
Nome
Tutti
6.9 %
336
56
€130,000
€700
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
7.2 %
184
19
€125,000
€750
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 6.9% e prezzi delle proprietà a partire da €125,000, Zamora province

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Zamora province sono €130,000, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Zamora province si ripagherà in 15.5 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 7.20%, prezzo di vendita €125,000, affitto €750.

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