Asturias province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Asturias province

La provincia delle Asturie unisce una costa atlantica frastagliata, paesaggi interni verdi, città storiche e una forte identità regionale. Per gli investimenti in appartamenti, questa combinazione offre un richiamo legato al territorio più che alle mode di breve periodo.

Settembre 2026 porta il segnale più importante: i prezzi continuano a salire, ma il reddito non procede allo stesso ritmo. Il prezzo medio di vendita di un appartamento è €195,000 e il prezzo medio al metro quadro è €2,290, entrambi in aumento dello 0.1% mese su mese. Nello stesso tempo, l’affitto medio resta a €850, invariato rispetto al mese precedente, e il rendimento si colloca al 5.64%. La tensione centrale è questa: un lieve slancio dei prezzi contro un canale locativo fermo.

Su base annua, il cambiamento è ancora più chiaro. Rispetto a un anno fa, il prezzo medio di vendita è salito dell’11.4% e il prezzo medio al m2 del 15.4%, mentre l’affitto è cresciuto del 6.3%. In termini pratici, i valori degli appartamenti hanno accelerato più dei canoni, e questo aiuta a spiegare perché il rendimento attuale possa apparire meno generoso di quanto suggerisca il solo andamento dei prezzi. Per chi osserva le Asturie a settembre 2026, la storia non è un balzo improvviso, ma una rivalutazione continua dei valori di vendita con una crescita degli affitti più contenuta.