Asturias province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Spagna
Affidabilità
Alta

Mercato di Asturias province: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

73Buono
73 / 100
Attrattività d'investimento
66
Momentum del prezzo
55
Domanda di affitto
64
Domanda di acquisto
73

Prezzo mediano richiesto

€195,000
1M
+1.7%
1Y
+21.9%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€169,250
settembre 2025€175,000
ottobre 2025€179,000
novembre 2025€184,000
dicembre 2025€182,000
gennaio 2026€185,000
febbraio 2026€188,760
marzo 2026€189,000
aprile 2026€191,000
maggio 2026€191,000
giugno 2026€191,750
luglio 2026€195,000

Affitto mensile mediano

€900
1M
-0.6%
1Y
+5.3%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€850
settembre 2025€800
ottobre 2025€850
novembre 2025€850
dicembre 2025€840
gennaio 2026€850
febbraio 2026€850
marzo 2026€870
aprile 2026€880
maggio 2026€900
giugno 2026€900
luglio 2026€900

Rendimento Lordo da Affitto

5.64%
1M
-2.7%
1Y
-11.1%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20256.22%
settembre 20255.98%
ottobre 20255.86%
novembre 20255.78%
dicembre 20255.79%
gennaio 20265.77%
febbraio 20265.79%
marzo 20265.85%
aprile 20265.79%
maggio 20265.83%
giugno 20265.8%
luglio 20265.64%

Prezzo mediano al m²

€2,290
1M
+1.7%
1Y
+24.7%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€1,950
settembre 2025€1,990
ottobre 2025€2,010
novembre 2025€2,070
dicembre 2025€2,090
gennaio 2026€2,130
febbraio 2026€2,190
marzo 2026€2,220
aprile 2026€2,250
maggio 2026€2,250
giugno 2026€2,260
luglio 2026€2,290

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (8,048 in vendita)

Submercato principale

61
Rendimento Lordo da Affitto
5.1 %
Prezzo mediano richiesto
€225k
Affitto mensile mediano
€900

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
1 camera5.46%
2 camere5.23%
3 camere5.85%
4+ camere5.47%
Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
appartamenti da 40 a 50 m²5.96%
appartamenti da 50 a 60 m²6.12%
appartamenti da 60 a 70 m²6.2%
appartamenti da 70 a 80 m²6.04%
appartamenti da 80 a 90 m²5.54%
appartamenti da 90 a 100 m²5.18%
appartamenti da 100 a 110 m²4.83%
appartamenti da 110 a 120 m²5.32%
appartamenti da 120 a 130 m²5.76%
appartamenti da 130 a 140 m²5.17%
appartamenti da 140 a 150 m²6.11%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
1 camera€3,070
2 camere€2,570
3 camere€2,120
4+ camere€2,190
Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
appartamenti da 40 a 50 m²3130
appartamenti da 50 a 60 m²2690
appartamenti da 60 a 70 m²2420
appartamenti da 70 a 80 m²2250
appartamenti da 80 a 90 m²2320
appartamenti da 90 a 100 m²2370
appartamenti da 100 a 110 m²2390
appartamenti da 110 a 120 m²2190
appartamenti da 120 a 130 m²2020
appartamenti da 130 a 140 m²2200
appartamenti da 140 a 150 m²2220

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
1 camera370
2 camere1,264
3 camere1,699
4+ camere403
Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
appartamenti da 40 a 50 m²178
appartamenti da 50 a 60 m²273
appartamenti da 60 a 70 m²405
appartamenti da 70 a 80 m²601
appartamenti da 80 a 90 m²629
appartamenti da 90 a 100 m²551
appartamenti da 100 a 110 m²366
appartamenti da 110 a 120 m²223
appartamenti da 120 a 130 m²171
appartamenti da 130 a 140 m²84
appartamenti da 140 a 150 m²65

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
1 camera319
2 camere523
3 camere500
4+ camere154
Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
appartamenti da 40 a 50 m²113
appartamenti da 50 a 60 m²164
appartamenti da 60 a 70 m²236
appartamenti da 70 a 80 m²259
appartamenti da 80 a 90 m²250
appartamenti da 90 a 100 m²172
appartamenti da 100 a 110 m²100
appartamenti da 110 a 120 m²73
appartamenti da 120 a 130 m²51
appartamenti da 130 a 140 m²26
appartamenti da 140 a 150 m²20

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

1 camera (13%)
2 camere (34%)
3 camere (42%)
4+ camere (11%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
1 camera (13%)689 listings (13%)
2 camere (34%)1,787 listings (34%)
3 camere (42%)2,199 listings (42%)
4+ camere (11%)557 listings (11%)

Indice di attività delle vendite

16-33%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202527%
settembre 202523%
ottobre 202529%
novembre 202527%
dicembre 202525%
gennaio 202622%
febbraio 202626%
marzo 202631%
aprile 202633%
maggio 202616%
giugno 202627%
luglio 202624%

Indice di attività degli affitti

26-45%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202537%
settembre 202537%
ottobre 202545%
novembre 202541%
dicembre 202537%
gennaio 202631%
febbraio 202635%
marzo 202639%
aprile 202640%
maggio 202626%
giugno 202638%
luglio 202637%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€144.4k€175k€160.4k€265k
settembre 2025€144.9k€179k€169k€265k
ottobre 2025€149k€179k€175k€270k
novembre 2025€149k€180k€185k€278k
dicembre 2025€150k€180k€180k€278k
gennaio 2026€150k€185k€185k€265k
febbraio 2026€150k€187k€189k€261.5k
marzo 2026€155k€189k€190k€249.5k
aprile 2026€159.9k€191k€193k€275k
maggio 2026€157.4k€192k€192.8k€289k
giugno 2026€159k€189k€195k€275k
luglio 2026€159.4k€195k€195k€285k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€730€800€900€1,250
settembre 2025€700€800€900€1,200
ottobre 2025€700€800€900€1,250
novembre 2025€720€800€900€1,250
dicembre 2025€700€800€890€1,250
gennaio 2026€720€800€900€1,300
febbraio 2026€740€850€900€1,300
marzo 2026€720€850€950€1,300
aprile 2026€750€850€950€1,400
maggio 2026€750€850€950€1,400
giugno 2026€750€850€950€1,300
luglio 2026€730€850€950€1,300

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
agosto 202516.5518.2314.8517.67
settembre 202517.2518.6515.6518.4
ottobre 202517.7418.6516.218
novembre 202517.2518.7517.1318.53
dicembre 202517.8618.7516.7818.53
gennaio 202617.319.2717.1316.99
febbraio 202616.8918.3317.516.76
marzo 202617.9418.5316.6715.99
aprile 202617.7718.7316.9316.37
maggio 202617.4818.8216.9117.2
giugno 202617.6718.5317.1117.63
luglio 202618.3319.1217.1118.27

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€2,780€2,330€1,710€2,010
settembre 2025€2,790€2,390€1,780€2,010
ottobre 2025€2,760€2,390€1,840€2,050
novembre 2025€2,760€2,400€1,930€2,110
dicembre 2025€2,780€2,400€1,890€2,110
gennaio 2026€2,880€2,470€1,950€2,040
febbraio 2026€2,830€2,490€2,010€2,000
marzo 2026€2,870€2,520€2,040€1,900
aprile 2026€3,020€2,550€2,100€2,080
maggio 2026€2,970€2,560€2,100€2,190
giugno 2026€3,060€2,520€2,100€2,090
luglio 2026€3,070€2,570€2,120€2,190

Scenari di redditività

* Con un investimento di EUR €150,000

Distretto a rendimento piu basso

€5,355

Reddito da Affitto Annuale

Distretto a rendimento piu alto

€12,345

Reddito da Affitto Annuale

A luglio 2026, i rendimenti lordi da locazione a Asturias province variavano da ~3.57% nei distretti con il rendimento piu basso a ~8.23% nei distretti con il rendimento piu alto

Nome
Tutti
5.64 %
3,781
1,546
€195,000
€900
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
5.46 %
370
319
€159,450
€730
2 Camere
5.23 %
1,264
523
€195,000
€850
3 Camere
5.85 %
1,699
500
€195,000
€950
4+ Camere
5.47 %
403
154
€285,000
€1,300

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 5.64% e prezzi delle proprietà a partire da €159,450, Asturias province

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Asturias province sono €195,000, mentre l'affitto mediano è €900. Questo significa che la proprietà mediana a Asturias province si ripagherà in 18.1 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 1 camera: rendimento mediano del 5.46%, prezzo di vendita €159,450, affitto €730.

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.23%, prezzo di vendita €195,000, affitto €850.

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 5.85%, prezzo di vendita €195,000, affitto €950.

appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 5.47%, prezzo di vendita €285,000, affitto €1,300.

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