Siero: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 ottobre 2026
Asturias province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Siero: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

9Scarso
9 / 100
Attrattività d'investimento
12
Momentum del prezzo
11
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€179,000
1M
+8.5%
1Y
+27.9%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
novembre 2025€140,910
dicembre 2025€141,490
gennaio 2026€140,830
febbraio 2026€145,000
marzo 2026€145,000
aprile 2026€132,500
maggio 2026€147,200
giugno 2026€147,200
luglio 2026€156,450
agosto 2026€159,000
settembre 2026€165,000
ottobre 2026€179,000

Affitto mensile mediano

€750
1M
+4.2%
1Y
+4.2%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
novembre 2025€630
dicembre 2025€650
gennaio 2026€690
febbraio 2026€650
marzo 2026€650
aprile 2026€650
maggio 2026€750
giugno 2026€680
luglio 2026€690
agosto 2026€700
settembre 2026€720
ottobre 2026€750

Rendimento Lordo da Affitto

5.45%
1M
+5.4%
1Y
-16.7%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
novembre 20256.66%
dicembre 20256.11%
gennaio 20267.18%
febbraio 20266.26%
marzo 20266.6%
aprile 20268.38%
maggio 20267.42%
giugno 20267.47%
luglio 20266.46%
agosto 20265.71%
settembre 20265.17%
ottobre 20265.45%

Prezzo mediano al m²

€1,950
1M
+8.5%
1Y
+27.2%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
novembre 2025€1,490
dicembre 2025€1,460
gennaio 2026€1,440
febbraio 2026€1,490
marzo 2026€1,540
aprile 2026€1,370
maggio 2026€1,530
giugno 2026€1,530
luglio 2026€1,620
agosto 2026€1,730
settembre 2026€1,790
ottobre 2026€1,950

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (300 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
3 camere4.9%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
3 camere€1,880

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
3 camere52

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
3 camere9

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

3 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)61 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

20-56%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
novembre 202521%
dicembre 202524%
gennaio 202620%
febbraio 202629%
marzo 202632%
aprile 202656%
maggio 202628%
giugno 202629%
luglio 202636%
agosto 202626%
settembre 202630%
ottobre 202624%

Indice di attività degli affitti

60-92%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
novembre 202592%
dicembre 202567%
gennaio 202665%
febbraio 202678%
marzo 202665%
aprile 202679%
maggio 202665%
giugno 202677%
luglio 202683%
agosto 202660%
settembre 202661%
ottobre 202679%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere
novembre 2025€139.5k
dicembre 2025€140k
gennaio 2026€139k
febbraio 2026€156.5k
marzo 2026€155k
aprile 2026€128.5k
maggio 2026€147.2k
giugno 2026€152.6k
luglio 2026€160k
agosto 2026€167.4k
settembre 2026€169.9k
ottobre 2026€196k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere
novembre 2025€860
dicembre 2025€910
gennaio 2026€730
febbraio 2026€600
marzo 2026€760
aprile 2026€830
maggio 2026€780
giugno 2026€790
luglio 2026€850
agosto 2026€850
settembre 2026€800
ottobre 2026€800

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere
novembre 202513.6
dicembre 202512.89
gennaio 202615.98
febbraio 202621.74
marzo 202617.11
aprile 202612.98
maggio 202615.73
giugno 202616.1
luglio 202615.69
agosto 202616.42
settembre 202617.7
ottobre 202620.42

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere
novembre 2025€1,410
dicembre 2025€1,400
gennaio 2026€1,390
febbraio 2026€1,610
marzo 2026€1,580
aprile 2026€1,290
maggio 2026€1,470
giugno 2026€1,550
luglio 2026€1,600
agosto 2026€1,630
settembre 2026€1,630
ottobre 2026€1,880

Informazioni su Siero

Situato nel cuore delle Asturie, Siero occupa un paesaggio verde e dolcemente ondulato, modellato dalla valle del Nalón e dalle colline circostanti. È un comune storico che si è sviluppato da parrocchie rurali a una rete cittadina coesa, conservando l'architettura tradizionale e un forte senso di comunità. La vicinanza al capoluogo regionale aggiunge una dimensione equilibrata per residenti e investitori.

La sua economia si fonda su una mix diversificato di manifattura, distribuzione e servizi, rafforzato dalla vicinanza a Oviedo e da legami di trasporto stabili. Le imprese e i lavoratori locali beneficiano di una domanda costante nel commercio, nella logistica e nell'industria, contribuendo all'attività abitativa e a una base di vita pratica.

La domanda di affitti è guidata dai pendolari verso la città vicina, dagli studenti che cercano un alloggio accessibile vicino ai centri educativi e dai visitatori attratti dalla campagna. Professionisti e nomadi digitali apprezzano un contesto tranquillo con buona connettività e una qualità della vita elevata.
Nome
Tutti
5.45 %
86
16
€179,000
€750
Monolocale
-- %
--
--
--
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1 Camera
-- %
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2 Camere
-- %
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3 Camere
4.9 %
52
9
€196,000
€800
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 5.45% e prezzi delle proprietà a partire da €196,000, Siero

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Siero sono €179,000, mentre l'affitto mediano è €750. Questo significa che la proprietà mediana a Siero si ripagherà in 19.9 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 4.90%, prezzo di vendita €196,000, affitto €800.

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