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Ponferrada: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
León province
Affidabilità
Alta

Mercato di Ponferrada: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

56Medio
56 / 100
Attrattività d'investimento
50
Momentum del prezzo
16
Domanda di affitto
66
Domanda di acquisto
48

Prezzo mediano richiesto

€119,500
1M
+3.5%
1Y
+29.9%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€95,000
settembre 2025€95,000
ottobre 2025€95,000
novembre 2025€99,000
dicembre 2025€98,900
gennaio 2026€97,000
febbraio 2026€99,000
marzo 2026€99,000
aprile 2026€100,000
maggio 2026€105,000
giugno 2026€115,500
luglio 2026€119,500

Affitto mensile mediano

€600
1M
0%
1Y
0%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€570
settembre 2025€570
ottobre 2025€600
novembre 2025€600
dicembre 2025€590
gennaio 2026€600
febbraio 2026€550
marzo 2026€520
aprile 2026€600
maggio 2026€600
giugno 2026€600
luglio 2026€600

Rendimento Lordo da Affitto

7.21%
1M
-1.8%
1Y
-11.4%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20257.96%
settembre 20257.98%
ottobre 20258.37%
novembre 20258.56%
dicembre 20257.83%
gennaio 20268.2%
febbraio 20267.99%
marzo 20267.64%
aprile 20267.84%
maggio 20267.38%
giugno 20267.34%
luglio 20267.21%

Prezzo mediano al m²

€1,090
1M
+1.6%
1Y
+18.1%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€930
settembre 2025€920
ottobre 2025€920
novembre 2025€960
dicembre 2025€950
gennaio 2026€920
febbraio 2026€930
marzo 2026€930
aprile 2026€950
maggio 2026€970
giugno 2026€1,070
luglio 2026€1,090

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (419 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere6.4%
3 camere7.69%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€1,360
3 camere€1,060

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere42
3 camere130

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere25
3 camere17

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (31%)
3 camere (69%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (31%)67 listings (31%)
3 camere (69%)147 listings (69%)

Indice di attività delle vendite

16-34%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202520%
settembre 202518%
ottobre 202518%
novembre 202521%
dicembre 202519%
gennaio 202616%
febbraio 202621%
marzo 202634%
aprile 202627%
maggio 202620%
giugno 202622%
luglio 202624%

Indice di attività degli affitti

22-71%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202561%
settembre 202571%
ottobre 202556%
novembre 202557%
dicembre 202550%
gennaio 202643%
febbraio 202657%
marzo 202651%
aprile 202664%
maggio 202622%
giugno 202659%
luglio 202648%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere
agosto 2025€89k
settembre 2025€90k
ottobre 2025€93k
novembre 2025€96.5k
dicembre 2025€97.5k
gennaio 2026€95k
febbraio 2026€97k
marzo 2026€97k
aprile 2026€99k
maggio 2026€100k
giugno 2026€117.5k
luglio 2026€117k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere
agosto 2025€610
settembre 2025€600
ottobre 2025€650
novembre 2025€650
dicembre 2025€600
gennaio 2026€650
febbraio 2026€630
marzo 2026€550
aprile 2026€650
maggio 2026€600
giugno 2026€690
luglio 2026€750

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere
agosto 202512.21
settembre 202512.5
ottobre 202511.92
novembre 202512.37
dicembre 202513.54
gennaio 202612.18
febbraio 202612.93
marzo 202614.7
aprile 202612.69
maggio 202613.89
giugno 202614.19
luglio 202613

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere
agosto 2025€860
settembre 2025€870
ottobre 2025€890
novembre 2025€930
dicembre 2025€940
gennaio 2026€900
febbraio 2026€920
marzo 2026€920
aprile 2026€940
maggio 2026€920
giugno 2026€1,080
luglio 2026€1,060

Scenari di redditività

* Con un investimento di EUR €150,000

Distretto a rendimento piu basso

€10,065

Reddito da Affitto Annuale

Distretto a rendimento piu alto

€10,485

Reddito da Affitto Annuale

A luglio 2026, i rendimenti lordi da locazione a Ponferrada variavano da ~6.71% nei distretti con il rendimento piu basso a ~6.99% nei distretti con il rendimento piu alto

Trova Il Miglior Rendimento Per Il Tuo Budget
Nome
Tutti
7.21 %
232
57
€119,500
€600
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
6.4 %
42
25
€112,500
€600
3 Camere
7.69 %
130
17
€117,000
€750
4+ Camere
-- %
--
--
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Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 7.21% e prezzi delle proprietà a partire da €112,500, Ponferrada

rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.

I prezzi mediani delle proprietà a Ponferrada sono €119,500, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Ponferrada si ripagherà in 16.6 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 6.40%, prezzo di vendita €112,500, affitto €600.

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 7.69%, prezzo di vendita €117,000, affitto €750.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Ponferrada offre rendimenti fino al 6.99% per un appartamento mediano. Esplora Ponferrada in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.