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Avilés: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Asturias province
Affidabilità
Media

Mercato di Avilés: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

53Medio
53 / 100
Attrattività d'investimento
35
Momentum del prezzo
19
Domanda di affitto
66
Domanda di acquisto
69

Prezzo mediano richiesto

€155,500
1M
-2.4%
1Y
-8.5%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€166,500
settembre 2025€170,000
ottobre 2025€165,000
novembre 2025€175,000
dicembre 2025€163,000
gennaio 2026€161,500
febbraio 2026€165,000
marzo 2026€164,000
aprile 2026€155,000
maggio 2026€157,750
giugno 2026€159,400
luglio 2026€155,500

Affitto mensile mediano

€850
1M
+6.3%
1Y
+13.3%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€700
settembre 2025€740
ottobre 2025€750
novembre 2025€750
dicembre 2025€650
gennaio 2026€750
febbraio 2026€690
marzo 2026€730
aprile 2026€760
maggio 2026€800
giugno 2026€800
luglio 2026€850

Rendimento Lordo da Affitto

7.09%
1M
-5.9%
1Y
+17%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20256.39%
settembre 20256.09%
ottobre 20256.15%
novembre 20255.85%
dicembre 20255.63%
gennaio 20266.16%
febbraio 20265.93%
marzo 20266.62%
aprile 20266.96%
maggio 20267.83%
giugno 20267.54%
luglio 20267.09%

Prezzo mediano al m²

€1,900
1M
-1.9%
1Y
-0.7%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€1,860
settembre 2025€1,890
ottobre 2025€1,830
novembre 2025€1,970
dicembre 2025€1,850
gennaio 2026€1,870
febbraio 2026€1,880
marzo 2026€1,890
aprile 2026€1,820
maggio 2026€1,880
giugno 2026€1,930
luglio 2026€1,900

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (315 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere6.62%
3 camere6.38%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€2,000
3 camere€1,820

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere86
3 camere131

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere10
3 camere22

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (39%)
3 camere (61%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (39%)96 listings (39%)
3 camere (61%)153 listings (61%)

Indice di attività delle vendite

21-44%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202535%
settembre 202530%
ottobre 202535%
novembre 202534%
dicembre 202532%
gennaio 202622%
febbraio 202631%
marzo 202632%
aprile 202644%
maggio 202621%
giugno 202634%
luglio 202630%

Indice di attività degli affitti

38-65%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202553%
settembre 202560%
ottobre 202565%
novembre 202550%
dicembre 202556%
gennaio 202657%
febbraio 202658%
marzo 202655%
aprile 202649%
maggio 202639%
giugno 202659%
luglio 202638%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere
agosto 2025€167k
settembre 2025€170k
ottobre 2025€164k
novembre 2025€175k
dicembre 2025€166k
gennaio 2026€168k
febbraio 2026€165k
marzo 2026€164k
aprile 2026€149.9k
maggio 2026€150k
giugno 2026€165k
luglio 2026€160k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere
agosto 2025€700
settembre 2025€750
ottobre 2025€750
novembre 2025€850
dicembre 2025€730
gennaio 2026€800
febbraio 2026€750
marzo 2026€800
aprile 2026€800
maggio 2026€1,000
giugno 2026€850
luglio 2026€850

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere
agosto 202519.88
settembre 202518.89
ottobre 202518.22
novembre 202517.16
dicembre 202519.08
gennaio 202617.5
febbraio 202618.33
marzo 202617.08
aprile 202615.61
maggio 202612.5
giugno 202616.18
luglio 202615.69

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere
agosto 2025€1,760
settembre 2025€1,770
ottobre 2025€1,740
novembre 2025€1,820
dicembre 2025€1,750
gennaio 2026€1,830
febbraio 2026€1,790
marzo 2026€1,820
aprile 2026€1,680
maggio 2026€1,700
giugno 2026€1,880
luglio 2026€1,820
Nome
Tutti
7.09 %
272
41
€155,500
€850
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
6.62 %
86
10
€149,000
€820
3 Camere
6.38 %
131
22
€160,000
€850
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 7.09% e prezzi delle proprietà a partire da €149,000, Avilés

rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.

I prezzi mediani delle proprietà a Avilés sono €155,500, mentre l'affitto mediano è €850. Questo significa che la proprietà mediana a Avilés si ripagherà in 15.2 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 6.62%, prezzo di vendita €149,000, affitto €820.

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 6.38%, prezzo di vendita €160,000, affitto €850.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Avilés offre rendimenti fino al 5.92% per un appartamento mediano. Esplora Avilés in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.