Lugo: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Lugo

Lugo, nel cuore della provincia di Lugo nel nord-ovest della Spagna, unisce un centro urbano compatto, una forte identità storica e la presenza distintiva delle sue mura romane. Per chi investe in appartamenti, è una città in cui patrimonio, servizi quotidiani e una scala contenuta contribuiscono a definire il mercato immobiliare.

Settembre 2026 porta il segnale più importante del mercato degli appartamenti: i prezzi continuano a salire, ma la spinta degli affitti si è attenuata in questo mese. Il prezzo medio di vendita è ora di €189.700, dopo un aumento mensile dello 0,4% e una crescita annua più solida del 5,4%. A questo si affianca un prezzo medio al m2 di €1.710, in calo dello 0,1% rispetto al mese precedente ma ancora in aumento del 5,4% su base annua.

Sul fronte locativo, l’andamento è diverso. L’affitto medio è di €820, in calo del 3,2% rispetto ad agosto, anche se resta del 2,8% sopra il livello di settembre 2025. Questo divario tra canoni mensili più deboli e valori di vendita più resilienti porta il rendimento stimato al 5,64%. In pratica, il mese indica un mercato in cui la pressione sui prezzi resta visibile sul lato delle compravendite, mentre la crescita del reddito da locazione si è fermata per ora.