Narón – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
A Coruña province
Affidabilità
Media
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
22Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
43Domanda di acquisto
19Prezzo mediano di vendita
€120,000
1M
-4%
1Y
+41.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €93,000 |
| agosto | €95,000 |
| settembre | €90,000 |
| ottobre | €96,500 |
| novembre | €108,000 |
| dicembre | €130,000 |
| gennaio | €125,000 |
| febbraio | €120,000 |
| marzo | €139,000 |
| aprile | €126,000 |
| maggio | €125,000 |
| giugno | €120,000 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
+6.1%
1Y
+7.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €650 |
| agosto | €650 |
| settembre | €650 |
| ottobre | €750 |
| novembre | €690 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €650 |
| marzo | €650 |
| aprile | €650 |
| maggio | €660 |
| giugno | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.56%
1M
-4.3%
1Y
-22.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 8.69% |
| agosto | 9.24% |
| settembre | 8.78% |
| ottobre | 9.08% |
| novembre | 8.28% |
| dicembre | 7.25% |
| gennaio | 7.44% |
| febbraio | 7.25% |
| marzo | 6.64% |
| aprile | 6.39% |
| maggio | 6.85% |
| giugno | 6.56% |
Costo al metro quadro
€1,260
1M
-4%
1Y
+38.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €980 |
| agosto | €980 |
| settembre | €940 |
| ottobre | €1,020 |
| novembre | €1,110 |
| dicembre | €1,300 |
| gennaio | €1,250 |
| febbraio | €1,200 |
| marzo | €1,390 |
| aprile | €1,300 |
| maggio | €1,320 |
| giugno | €1,260 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (1%)
1 camera (4%)
2 camere (22%)
3 camere (69%)
4+ camere (6%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (1%) | 1 listings (1%) |
| 1 camera (4%) | 7 listings (4%) |
| 2 camere (22%) | 43 listings (22%) |
| 3 camere (69%) | 137 listings (69%) |
| 4+ camere (6%) | 11 listings (6%) |
Indice di attività delle vendite
25 %
Indice di attività degli affitti
54 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.51% |
| 3 camere | 7.18% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4.11% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7.43% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7.23% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 7.85% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5.89% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5.6% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5.63% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €430 |
| 2 camere | €1,770 |
| 3 camere | €1,170 |
| 4+ camere | €1,120 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4190 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3280 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1620 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1480 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1260 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1490 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1430 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 960 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1480 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1070 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 7 |
| 2 camere | 36 |
| 3 camere | 116 |
| 4+ camere | 11 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 25 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 14 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 25 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 34 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 25 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 13 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 17 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 8 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 21 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 12 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€8,400
Monolocale
€7,800
2 camere
€7,800
3 camere
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €61.4k | €90k | €98k | €115k |
| agosto | €60.4k | €96k | €97k | €122.5k |
| settembre | €59.3k | €96k | €91.5k | €113k |
| ottobre | €37.5k | €96k | €101.5k | €122.5k |
| novembre | €36.6k | €96k | €109.0k | €195k |
| dicembre | €35k | €140k | €120k | €180k |
| gennaio | €35k | €125k | €120k | €175k |
| febbraio | €35k | €130k | €118.5k | €175k |
| marzo | €35.8k | €143k | €129k | €175k |
| aprile | €35.8k | €143k | €124.9k | €105k |
| maggio | €35.8k | €139k | €120k | €123k |
| giugno | €35k | €141.5k | €117k | €120k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €450 | €550 | €800 | €600 |
| agosto | €550 | €650 | €790 | -- |
| settembre | -- | €600 | €740 | -- |
| ottobre | €600 | €690 | €750 | €650 |
| novembre | €540 | €650 | €690 | €630 |
| dicembre | €550 | €650 | €650 | -- |
| gennaio | €530 | €690 | €650 | -- |
| febbraio | €490 | €640 | €670 | €780 |
| marzo | -- | €630 | €780 | €750 |
| aprile | €600 | €550 | €650 | -- |
| maggio | €650 | €650 | €700 | -- |
| giugno | -- | €650 | €700 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | 11.37 | 13.64 | 10.21 | 15.97 |
| agosto | 9.14 | 12.31 | 10.2 | -- |
| settembre | -- | 13.33 | 10.3 | -- |
| ottobre | 5.21 | 11.59 | 11.28 | 15.71 |
| novembre | 5.67 | 12.31 | 13.16 | 26 |
| dicembre | 5.3 | 17.95 | 15.38 | -- |
| gennaio | 5.5 | 15.1 | 15.38 | -- |
| febbraio | 5.95 | 16.93 | 14.85 | 18.7 |
| marzo | -- | 19.07 | 13.78 | 19.44 |
| aprile | 4.97 | 21.67 | 16.01 | -- |
| maggio | 4.59 | 17.82 | 14.29 | -- |
| giugno | -- | 18.14 | 13.93 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €840 | €1,080 | €960 | €890 |
| agosto | €830 | €1,160 | €940 | €980 |
| settembre | €810 | €1,160 | €920 | €880 |
| ottobre | €450 | €1,140 | €1,040 | €960 |
| novembre | €430 | €1,140 | €1,100 | €1,480 |
| dicembre | €410 | €1,690 | €1,190 | €1,350 |
| gennaio | €410 | €1,510 | €1,200 | €1,250 |
| febbraio | €410 | €1,570 | €1,190 | €1,300 |
| marzo | €430 | €1,910 | €1,260 | €1,320 |
| aprile | €430 | €1,910 | €1,250 | €910 |
| maggio | €430 | €1,850 | €1,200 | €1,050 |
| giugno | €430 | €1,770 | €1,170 | €1,120 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Informazioni su Narón
Narón è un comune della provincia di A Coruña, in Galizia, nel nord-ovest della Spagna. Si trova poco dall'oceano atlantico, accanto a Ferrol, e combina quartieri residenziali con colline e fiumi verdi. La sua storia fonde radici agricole e di pesca tradizionali con una crescita industriale successiva che ha plasmato la vita quotidiana. La sua economia si fonda sulla manifattura e sui servizi, supportata da parchi industriali e collegamenti logistici con il porto nelle vicinanze e l'asse navale. Contribuiscono anche i servizi professionali, l'edilizia e il commercio al dettaglio, beneficiando di una forza lavoro attratta dall'accessibilità e dalla domanda costante di spazi. La domanda di affitti è tipicamente guidata da professionisti che si spostano per lavoro, studenti e personale dei centri educativi nelle vicinanze, famiglie in cerca di alloggio accessibile e visitatori temporanei. Anche i nomadi digitali possono scegliere Narón per uno stile di vita equilibrato e buone connessioni di trasporto.
Tutti | 6.56 % | 170 | 29 | €120,000 | €700 |
Monolocale | -- % | -- | 1 | -- | €650 |
1 Camera | -- % | 7 | -- | €35,000 | -- |
2 Camere | 5.51 % | 36 | 7 | €141,500 | €650 |
3 Camere | 7.18 % | 116 | 21 | €117,000 | €700 |
4+ Camere | -- % | 11 | -- | €120,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.56% e prezzi delle proprietà a partire da €35,000, Narón
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Narón sono €120,000, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Narón si ripagherà in 14.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €650.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €35,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.51%, prezzo di vendita €141,500, affitto €650.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.18%, prezzo di vendita €117,000, affitto €700.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €120,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?
Narón offre rendimenti fino al 5.42% per un appartamento mediano. Esplora Narón in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.