Narón: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026

A Coruña province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Narón: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
41Debole
41 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
16Domanda di affitto
70Domanda di acquisto
55Prezzo mediano richiesto
€132,500
| 1M | +10.4% |
| 1Y | +42.5% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €95,000 |
| settembre 2025 | €90,000 |
| ottobre 2025 | €96,500 |
| novembre 2025 | €108,000 |
| dicembre 2025 | €130,000 |
| gennaio 2026 | €125,000 |
| febbraio 2026 | €120,000 |
| marzo 2026 | €139,000 |
| aprile 2026 | €126,000 |
| maggio 2026 | €125,000 |
| giugno 2026 | €120,000 |
| luglio 2026 | €132,500 |
Affitto mensile mediano
€700
| 1M | 0% |
| 1Y | +7.7% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €650 |
| settembre 2025 | €650 |
| ottobre 2025 | €750 |
| novembre 2025 | €690 |
| dicembre 2025 | €650 |
| gennaio 2026 | €650 |
| febbraio 2026 | €650 |
| marzo 2026 | €650 |
| aprile 2026 | €650 |
| maggio 2026 | €660 |
| giugno 2026 | €700 |
| luglio 2026 | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.2%
| 1M | -5.4% |
| 1Y | -28.6% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 9.24% |
| settembre 2025 | 8.78% |
| ottobre 2025 | 9.08% |
| novembre 2025 | 8.28% |
| dicembre 2025 | 7.25% |
| gennaio 2026 | 7.44% |
| febbraio 2026 | 7.25% |
| marzo 2026 | 6.64% |
| aprile 2026 | 6.39% |
| maggio 2026 | 6.85% |
| giugno 2026 | 6.56% |
| luglio 2026 | 6.2% |
Prezzo mediano al m²
€1,410
| 1M | +11.6% |
| 1Y | +44% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €980 |
| settembre 2025 | €940 |
| ottobre 2025 | €1,020 |
| novembre 2025 | €1,110 |
| dicembre 2025 | €1,300 |
| gennaio 2026 | €1,250 |
| febbraio 2026 | €1,200 |
| marzo 2026 | €1,390 |
| aprile 2026 | €1,300 |
| maggio 2026 | €1,320 |
| giugno 2026 | €1,260 |
| luglio 2026 | €1,410 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (297 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 5.85% |
| 3 camere | 6.11% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €1,720 |
| 3 camere | €1,380 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 34 |
| 3 camere | 94 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 9 |
| 3 camere | 17 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (28%)
3 camere (72%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (28%) | 43 listings (28%) |
| 3 camere (72%) | 111 listings (72%) |
Indice di attività delle vendite
10-34%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 25% |
| settembre 2025 | 22% |
| ottobre 2025 | 26% |
| novembre 2025 | 24% |
| dicembre 2025 | 28% |
| gennaio 2026 | 23% |
| febbraio 2026 | 26% |
| marzo 2026 | 30% |
| aprile 2026 | 31% |
| maggio 2026 | 10% |
| giugno 2026 | 25% |
| luglio 2026 | 34% |
Indice di attività degli affitti
29-79%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 64% |
| settembre 2025 | 44% |
| ottobre 2025 | 52% |
| novembre 2025 | 29% |
| dicembre 2025 | 79% |
| gennaio 2026 | 54% |
| febbraio 2026 | 62% |
| marzo 2026 | 71% |
| aprile 2026 | 58% |
| maggio 2026 | 43% |
| giugno 2026 | 54% |
| luglio 2026 | 59% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €97k |
| settembre 2025 | €91.5k |
| ottobre 2025 | €101.5k |
| novembre 2025 | €109.0k |
| dicembre 2025 | €120k |
| gennaio 2026 | €120k |
| febbraio 2026 | €118.5k |
| marzo 2026 | €129k |
| aprile 2026 | €124.9k |
| maggio 2026 | €120k |
| giugno 2026 | €117k |
| luglio 2026 | €137.5k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €790 |
| settembre 2025 | €740 |
| ottobre 2025 | €750 |
| novembre 2025 | €690 |
| dicembre 2025 | €650 |
| gennaio 2026 | €650 |
| febbraio 2026 | €670 |
| marzo 2026 | €780 |
| aprile 2026 | €650 |
| maggio 2026 | €700 |
| giugno 2026 | €700 |
| luglio 2026 | €700 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 10.2 |
| settembre 2025 | 10.3 |
| ottobre 2025 | 11.28 |
| novembre 2025 | 13.16 |
| dicembre 2025 | 15.38 |
| gennaio 2026 | 15.38 |
| febbraio 2026 | 14.85 |
| marzo 2026 | 13.78 |
| aprile 2026 | 16.01 |
| maggio 2026 | 14.29 |
| giugno 2026 | 13.93 |
| luglio 2026 | 16.37 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €940 |
| settembre 2025 | €920 |
| ottobre 2025 | €1,040 |
| novembre 2025 | €1,100 |
| dicembre 2025 | €1,190 |
| gennaio 2026 | €1,200 |
| febbraio 2026 | €1,190 |
| marzo 2026 | €1,260 |
| aprile 2026 | €1,250 |
| maggio 2026 | €1,200 |
| giugno 2026 | €1,170 |
| luglio 2026 | €1,380 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Informazioni su Narón
Narón è un comune della provincia di A Coruña, in Galizia, nel nord-ovest della Spagna. Si trova poco dall'oceano atlantico, accanto a Ferrol, e combina quartieri residenziali con colline e fiumi verdi. La sua storia fonde radici agricole e di pesca tradizionali con una crescita industriale successiva che ha plasmato la vita quotidiana. La sua economia si fonda sulla manifattura e sui servizi, supportata da parchi industriali e collegamenti logistici con il porto nelle vicinanze e l'asse navale. Contribuiscono anche i servizi professionali, l'edilizia e il commercio al dettaglio, beneficiando di una forza lavoro attratta dall'accessibilità e dalla domanda costante di spazi. La domanda di affitti è tipicamente guidata da professionisti che si spostano per lavoro, studenti e personale dei centri educativi nelle vicinanze, famiglie in cerca di alloggio accessibile e visitatori temporanei. Anche i nomadi digitali possono scegliere Narón per uno stile di vita equilibrato e buone connessioni di trasporto.
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 6.2 % | 152 | 29 | €132,500 | €700 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 5.85 % | 34 | 9 | €137,500 | €670 |
3 Camere | 6.11 % | 94 | 17 | €137,500 | €700 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.2% e prezzi delle proprietà a partire da €137,500, Narón
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Narón sono €132,500, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Narón si ripagherà in 15.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.85%, prezzo di vendita €137,500, affitto €670.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 6.11%, prezzo di vendita €137,500, affitto €700.
Dove acquistare esattamente la proprietà?
Narón offre rendimenti fino al 5.31% per un appartamento mediano. Esplora Narón in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.