Narón: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
A Coruña province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Narón: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

41Debole
41 / 100
Attrattività d'investimento
18
Momentum del prezzo
16
Domanda di affitto
70
Domanda di acquisto
55

Prezzo mediano richiesto

€132,500
1M
+10.4%
1Y
+42.5%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€95,000
settembre 2025€90,000
ottobre 2025€96,500
novembre 2025€108,000
dicembre 2025€130,000
gennaio 2026€125,000
febbraio 2026€120,000
marzo 2026€139,000
aprile 2026€126,000
maggio 2026€125,000
giugno 2026€120,000
luglio 2026€132,500

Affitto mensile mediano

€700
1M
0%
1Y
+7.7%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€650
settembre 2025€650
ottobre 2025€750
novembre 2025€690
dicembre 2025€650
gennaio 2026€650
febbraio 2026€650
marzo 2026€650
aprile 2026€650
maggio 2026€660
giugno 2026€700
luglio 2026€700

Rendimento Lordo da Affitto

6.2%
1M
-5.4%
1Y
-28.6%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20259.24%
settembre 20258.78%
ottobre 20259.08%
novembre 20258.28%
dicembre 20257.25%
gennaio 20267.44%
febbraio 20267.25%
marzo 20266.64%
aprile 20266.39%
maggio 20266.85%
giugno 20266.56%
luglio 20266.2%

Prezzo mediano al m²

€1,410
1M
+11.6%
1Y
+44%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€980
settembre 2025€940
ottobre 2025€1,020
novembre 2025€1,110
dicembre 2025€1,300
gennaio 2026€1,250
febbraio 2026€1,200
marzo 2026€1,390
aprile 2026€1,300
maggio 2026€1,320
giugno 2026€1,260
luglio 2026€1,410

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (297 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere5.85%
3 camere6.11%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€1,720
3 camere€1,380

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere34
3 camere94

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere9
3 camere17

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (28%)
3 camere (72%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (28%)43 listings (28%)
3 camere (72%)111 listings (72%)

Indice di attività delle vendite

10-34%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202525%
settembre 202522%
ottobre 202526%
novembre 202524%
dicembre 202528%
gennaio 202623%
febbraio 202626%
marzo 202630%
aprile 202631%
maggio 202610%
giugno 202625%
luglio 202634%

Indice di attività degli affitti

29-79%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202564%
settembre 202544%
ottobre 202552%
novembre 202529%
dicembre 202579%
gennaio 202654%
febbraio 202662%
marzo 202671%
aprile 202658%
maggio 202643%
giugno 202654%
luglio 202659%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere
agosto 2025€97k
settembre 2025€91.5k
ottobre 2025€101.5k
novembre 2025€109.0k
dicembre 2025€120k
gennaio 2026€120k
febbraio 2026€118.5k
marzo 2026€129k
aprile 2026€124.9k
maggio 2026€120k
giugno 2026€117k
luglio 2026€137.5k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere
agosto 2025€790
settembre 2025€740
ottobre 2025€750
novembre 2025€690
dicembre 2025€650
gennaio 2026€650
febbraio 2026€670
marzo 2026€780
aprile 2026€650
maggio 2026€700
giugno 2026€700
luglio 2026€700

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere
agosto 202510.2
settembre 202510.3
ottobre 202511.28
novembre 202513.16
dicembre 202515.38
gennaio 202615.38
febbraio 202614.85
marzo 202613.78
aprile 202616.01
maggio 202614.29
giugno 202613.93
luglio 202616.37

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere
agosto 2025€940
settembre 2025€920
ottobre 2025€1,040
novembre 2025€1,100
dicembre 2025€1,190
gennaio 2026€1,200
febbraio 2026€1,190
marzo 2026€1,260
aprile 2026€1,250
maggio 2026€1,200
giugno 2026€1,170
luglio 2026€1,380

Informazioni su Narón

Narón è un comune della provincia di A Coruña, in Galizia, nel nord-ovest della Spagna. Si trova poco dall'oceano atlantico, accanto a Ferrol, e combina quartieri residenziali con colline e fiumi verdi. La sua storia fonde radici agricole e di pesca tradizionali con una crescita industriale successiva che ha plasmato la vita quotidiana.

La sua economia si fonda sulla manifattura e sui servizi, supportata da parchi industriali e collegamenti logistici con il porto nelle vicinanze e l'asse navale. Contribuiscono anche i servizi professionali, l'edilizia e il commercio al dettaglio, beneficiando di una forza lavoro attratta dall'accessibilità e dalla domanda costante di spazi.

La domanda di affitti è tipicamente guidata da professionisti che si spostano per lavoro, studenti e personale dei centri educativi nelle vicinanze, famiglie in cerca di alloggio accessibile e visitatori temporanei. Anche i nomadi digitali possono scegliere Narón per uno stile di vita equilibrato e buone connessioni di trasporto.
Nome
Tutti
6.2 %
152
29
€132,500
€700
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
5.85 %
34
9
€137,500
€670
3 Camere
6.11 %
94
17
€137,500
€700
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 6.2% e prezzi delle proprietà a partire da €137,500, Narón

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Narón sono €132,500, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Narón si ripagherà in 15.8 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.85%, prezzo di vendita €137,500, affitto €670.

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 6.11%, prezzo di vendita €137,500, affitto €700.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Narón offre rendimenti fino al 5.31% per un appartamento mediano. Esplora Narón in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.