A Coruña province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su A Coruña province

La provincia di A Coruña unisce costa atlantica, centri urbani e una forte identità regionale, caratteristiche che la rendono uno dei mercati di appartamenti più distintivi del nord della Spagna. La combinazione tra vita cittadina e contesto costiero sostiene un profilo di attrattiva duraturo.

Settembre 2026 segnala un mercato in cui conta più la spinta dei prezzi che la crescita degli affitti. Il prezzo medio di vendita di un appartamento è pari a €200,000, in aumento dell’1.0% rispetto al mese precedente e del 17.6% su base annua, mentre il prezzo medio al metro quadro raggiunge €2,150, sostanzialmente stabile nel mese ma più alto del 20.2% rispetto a un anno fa. Nel complesso, i dati indicano che i valori hanno continuato a salire anche se il movimento mensile è stato contenuto.

Il lato locativo mostra invece un andamento diverso. L’affitto medio è €800, in calo del 5.9% rispetto ad agosto e invariato su 12 mesi, con un rendimento del 4.93%. Per chi investe, qui emerge la tensione principale del mese: i prezzi d’acquisto hanno registrato un progresso significativo, ma il reddito non ha seguito lo stesso ritmo, quindi il profilo di ritorno appare più contenuto di quanto suggerisca la sola evoluzione delle vendite. Settembre mette così in evidenza una provincia in cui i valori patrimoniali restano solidi, mentre gli affitti offrono poco sostegno aggiuntivo.