A Coruña province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Spagna
Affidabilità
Alta

Mercato di A Coruña province: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

71Buono
71 / 100
Attrattività d'investimento
63
Momentum del prezzo
51
Domanda di affitto
74
Domanda di acquisto
71

Prezzo mediano richiesto

€195,000
1M
+2.6%
1Y
+18.2%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€169,000
settembre 2025€170,000
ottobre 2025€175,000
novembre 2025€180,000
dicembre 2025€180,000
gennaio 2026€185,000
febbraio 2026€185,000
marzo 2026€185,000
aprile 2026€189,050
maggio 2026€190,000
giugno 2026€190,000
luglio 2026€195,000

Affitto mensile mediano

€850
1M
0%
1Y
-5.6%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€850
settembre 2025€800
ottobre 2025€800
novembre 2025€780
dicembre 2025€800
gennaio 2026€800
febbraio 2026€800
marzo 2026€800
aprile 2026€830
maggio 2026€820
giugno 2026€850
luglio 2026€850

Rendimento Lordo da Affitto

5.34%
1M
-3.1%
1Y
-18.1%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20256.1%
settembre 20255.82%
ottobre 20255.62%
novembre 20255.35%
dicembre 20255.51%
gennaio 20265.49%
febbraio 20265.49%
marzo 20265.41%
aprile 20265.47%
maggio 20265.44%
giugno 20265.51%
luglio 20265.34%

Prezzo mediano al m²

€2,100
1M
+2.6%
1Y
+20.7%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€1,800
settembre 2025€1,790
ottobre 2025€1,840
novembre 2025€1,890
dicembre 2025€1,890
gennaio 2026€1,950
febbraio 2026€1,980
marzo 2026€1,990
aprile 2026€2,050
maggio 2026€2,040
giugno 2026€2,040
luglio 2026€2,100

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (7,266 in vendita)

Submercato principale

72
Rendimento Lordo da Affitto
6.1 %
Prezzo mediano richiesto
€150k
Affitto mensile mediano
€750

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
1 camera5.25%
2 camere4.93%
3 camere5.14%
4+ camere5.95%
Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
appartamenti da 40 a 50 m²5.52%
appartamenti da 50 a 60 m²6.3%
appartamenti da 60 a 70 m²5.42%
appartamenti da 70 a 80 m²5.55%
appartamenti da 80 a 90 m²5.05%
appartamenti da 90 a 100 m²5.4%
appartamenti da 100 a 110 m²5.22%
appartamenti da 110 a 120 m²5.74%
appartamenti da 120 a 130 m²6.26%
appartamenti da 130 a 140 m²5.76%
appartamenti da 140 a 150 m²5.43%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
1 camera€2,960
2 camere€2,430
3 camere€2,100
4+ camere€1,880
Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
appartamenti da 40 a 50 m²3330
appartamenti da 50 a 60 m²2570
appartamenti da 60 a 70 m²2380
appartamenti da 70 a 80 m²2340
appartamenti da 80 a 90 m²2260
appartamenti da 90 a 100 m²2130
appartamenti da 100 a 110 m²2240
appartamenti da 110 a 120 m²2020
appartamenti da 120 a 130 m²1870
appartamenti da 130 a 140 m²1880
appartamenti da 140 a 150 m²1850

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
1 camera189
2 camere923
3 camere1,189
4+ camere489
Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
appartamenti da 40 a 50 m²74
appartamenti da 50 a 60 m²172
appartamenti da 60 a 70 m²243
appartamenti da 70 a 80 m²341
appartamenti da 80 a 90 m²392
appartamenti da 90 a 100 m²404
appartamenti da 100 a 110 m²306
appartamenti da 110 a 120 m²231
appartamenti da 120 a 130 m²183
appartamenti da 130 a 140 m²127
appartamenti da 140 a 150 m²97

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
1 camera181
2 camere559
3 camere559
4+ camere229
Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
appartamenti da 40 a 50 m²75
appartamenti da 50 a 60 m²123
appartamenti da 60 a 70 m²174
appartamenti da 70 a 80 m²243
appartamenti da 80 a 90 m²247
appartamenti da 90 a 100 m²201
appartamenti da 100 a 110 m²191
appartamenti da 110 a 120 m²86
appartamenti da 120 a 130 m²89
appartamenti da 130 a 140 m²39
appartamenti da 140 a 150 m²27

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

1 camera (9%)
2 camere (34%)
3 camere (40%)
4+ camere (17%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
1 camera (9%)370 listings (9%)
2 camere (34%)1,482 listings (34%)
3 camere (40%)1,748 listings (40%)
4+ camere (17%)718 listings (17%)

Indice di attività delle vendite

16-30%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202526%
settembre 202525%
ottobre 202530%
novembre 202526%
dicembre 202526%
gennaio 202621%
febbraio 202625%
marzo 202630%
aprile 202630%
maggio 202616%
giugno 202626%
luglio 202622%

Indice di attività degli affitti

28-50%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202550%
settembre 202545%
ottobre 202547%
novembre 202543%
dicembre 202542%
gennaio 202636%
febbraio 202640%
marzo 202649%
aprile 202644%
maggio 202628%
giugno 202644%
luglio 202643%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€134.5k€150k€179k€227k
settembre 2025€130k€155k€180k€235.8k
ottobre 2025€145.5k€160k€179k€237.9k
novembre 2025€150k€170k€187k€240k
dicembre 2025€147.5k€170k€185k€240k
gennaio 2026€145k€170k€190k€240k
febbraio 2026€150k€173k€195k€220k
marzo 2026€149.5k€175k€198k€215k
aprile 2026€150k€170k€203.8k€229k
maggio 2026€150k€175k€209.5k€245k
giugno 2026€160k€179k€200k€250k
luglio 2026€160k€185k€210k€250k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€730€730€900€1,100
settembre 2025€690€700€850€1,100
ottobre 2025€690€700€850€1,000
novembre 2025€650€700€850€1,000
dicembre 2025€700€750€850€1,000
gennaio 2026€700€750€850€1,100
febbraio 2026€700€750€850€1,200
marzo 2026€690€750€850€1,100
aprile 2026€700€790€900€1,110
maggio 2026€730€790€890€1,100
giugno 2026€750€800€900€1,200
luglio 2026€700€760€900€1,240

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
agosto 202515.4617.1216.5717.2
settembre 202515.718.4517.6517.86
ottobre 202517.5719.0517.5519.82
novembre 202519.2320.2418.3320
dicembre 202517.6918.8918.1420
gennaio 202617.3218.8918.6318.18
febbraio 202617.8619.2219.1215.28
marzo 202618.0619.4419.4116.29
aprile 202617.8617.9318.8817.27
maggio 202617.1218.5819.6218.56
giugno 202617.7818.7618.5217.36
luglio 202619.0520.2919.4416.8

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€2,380€2,000€1,790€1,640
settembre 2025€2,240€2,040€1,780€1,710
ottobre 2025€2,430€2,080€1,770€1,720
novembre 2025€2,540€2,210€1,870€1,760
dicembre 2025€2,540€2,210€1,850€1,740
gennaio 2026€2,540€2,210€1,900€1,780
febbraio 2026€2,630€2,310€1,950€1,630
marzo 2026€2,720€2,330€1,980€1,620
aprile 2026€2,780€2,240€2,040€1,720
maggio 2026€2,780€2,300€2,080€1,880
giugno 2026€2,910€2,320€2,000€1,860
luglio 2026€2,960€2,430€2,100€1,880

Scenari di redditività

* Con un investimento di EUR €150,000

Distretto a rendimento piu basso

€5,250

Reddito da Affitto Annuale

Distretto a rendimento piu alto

€11,955

Reddito da Affitto Annuale

A luglio 2026, i rendimenti lordi da locazione a A Coruña province variavano da ~3.5% nei distretti con il rendimento piu basso a ~7.97% nei distretti con il rendimento piu alto

Nome
Tutti
5.34 %
2,845
1,571
€195,000
€850
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
5.25 %
189
181
€160,000
€700
2 Camere
4.93 %
923
559
€185,000
€760
3 Camere
5.14 %
1,189
559
€210,000
€900
4+ Camere
5.95 %
489
229
€250,000
€1,240

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 5.34% e prezzi delle proprietà a partire da €160,000, A Coruña province

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a A Coruña province sono €195,000, mentre l'affitto mediano è €850. Questo significa che la proprietà mediana a A Coruña province si ripagherà in 19.1 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 1 camera: rendimento mediano del 5.25%, prezzo di vendita €160,000, affitto €700.

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 4.93%, prezzo di vendita €185,000, affitto €760.

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 5.14%, prezzo di vendita €210,000, affitto €900.

appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 5.95%, prezzo di vendita €250,000, affitto €1,240.

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