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Ames: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 ottobre 2026
A Coruña province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Ames: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

8Scarso
8 / 100
Attrattività d'investimento
10
Momentum del prezzo
11
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€205,000
1M
-2.4%
1Y
+10.2%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
novembre 2025€180,000
dicembre 2025€185,000
gennaio 2026€179,000
febbraio 2026€185,000
marzo 2026€195,000
aprile 2026€194,000
maggio 2026€195,000
giugno 2026€205,000
luglio 2026€210,000
agosto 2026€210,000
settembre 2026€210,000
ottobre 2026€205,000

Affitto mensile mediano

€750
1M
-2.3%
1Y
+7.1%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
novembre 2025€740
dicembre 2025€750
gennaio 2026€750
febbraio 2026€750
marzo 2026€730
aprile 2026€700
maggio 2026€700
giugno 2026€800
luglio 2026€730
agosto 2026€730
settembre 2026€770
ottobre 2026€750

Rendimento Lordo da Affitto

4.43%
1M
+0.3%
1Y
-4.4%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
novembre 20254.75%
dicembre 20254.65%
gennaio 20264.63%
febbraio 20264.5%
marzo 20264.26%
aprile 20264.37%
maggio 20264.49%
giugno 20264.32%
luglio 20264.22%
agosto 20264.23%
settembre 20264.42%
ottobre 20264.43%

Prezzo mediano al m²

€2,230
1M
-1.3%
1Y
+17.4%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
novembre 2025€1,910
dicembre 2025€2,030
gennaio 2026€2,160
febbraio 2026€2,240
marzo 2026€2,420
aprile 2026€2,410
maggio 2026€2,410
giugno 2026€2,160
luglio 2026€2,190
agosto 2026€2,260
settembre 2026€2,260
ottobre 2026€2,230

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (164 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere4.48%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€2,500

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere38

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere13

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)51 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

14-42%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
novembre 202527%
dicembre 202542%
gennaio 202629%
febbraio 202624%
marzo 202633%
aprile 202626%
maggio 202621%
giugno 202635%
luglio 202620%
agosto 202642%
settembre 202614%
ottobre 202638%

Indice di attività degli affitti

45-80%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
novembre 202553%
dicembre 202550%
gennaio 202651%
febbraio 202645%
marzo 202660%
aprile 202667%
maggio 202646%
giugno 202680%
luglio 202670%
agosto 202663%
settembre 202660%
ottobre 202667%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
novembre 2025€170k
dicembre 2025€179.5k
gennaio 2026€176.3k
febbraio 2026€170k
marzo 2026€182.5k
aprile 2026€190k
maggio 2026€190k
giugno 2026€197.5k
luglio 2026€195k
agosto 2026€202.5k
settembre 2026€205k
ottobre 2026€187.3k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
novembre 2025€720
dicembre 2025€750
gennaio 2026€750
febbraio 2026€710
marzo 2026€680
aprile 2026€700
maggio 2026€700
giugno 2026€750
luglio 2026€650
agosto 2026€700
settembre 2026€780
ottobre 2026€700

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
novembre 202519.81
dicembre 202519.94
gennaio 202619.58
febbraio 202619.95
marzo 202622.37
aprile 202622.62
maggio 202622.62
giugno 202621.94
luglio 202625
agosto 202624.11
settembre 202622.04
ottobre 202622.3

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
novembre 2025€2,270
dicembre 2025€2,350
gennaio 2026€2,330
febbraio 2026€2,270
marzo 2026€2,500
aprile 2026€2,600
maggio 2026€2,570
giugno 2026€2,550
luglio 2026€2,530
agosto 2026€2,680
settembre 2026€2,660
ottobre 2026€2,500
Nome
Tutti
4.43 %
92
25
€205,000
€750
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
4.48 %
38
13
€187,320
€700
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 4.43% e prezzi delle proprietà a partire da €187,320, Ames

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Ames sono €205,000, mentre l'affitto mediano è €750. Questo significa che la proprietà mediana a Ames si ripagherà in 22.8 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 4.48%, prezzo di vendita €187,320, affitto €700.

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