Pontevedra province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Spagna
Affidabilità
Alta
Mercato di Pontevedra province: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
60Medio
60 / 100
Attrattività d'investimento
55Momentum del prezzo
34Domanda di affitto
68Domanda di acquisto
68Prezzo mediano richiesto
€260,000
| 1M | +4% |
| 1Y | +13.3% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €229,500 |
| settembre 2025 | €230,000 |
| ottobre 2025 | €235,000 |
| novembre 2025 | €235,000 |
| dicembre 2025 | €235,000 |
| gennaio 2026 | €235,000 |
| febbraio 2026 | €230,000 |
| marzo 2026 | €245,000 |
| aprile 2026 | €245,000 |
| maggio 2026 | €250,000 |
| giugno 2026 | €250,000 |
| luglio 2026 | €260,000 |
Affitto mensile mediano
€950
| 1M | -5% |
| 1Y | 0% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €900 |
| settembre 2025 | €850 |
| ottobre 2025 | €850 |
| novembre 2025 | €850 |
| dicembre 2025 | €880 |
| gennaio 2026 | €900 |
| febbraio 2026 | €900 |
| marzo 2026 | €900 |
| aprile 2026 | €950 |
| maggio 2026 | €990 |
| giugno 2026 | €1,000 |
| luglio 2026 | €950 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.68%
| 1M | -5.2% |
| 1Y | -5.9% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 4.86% |
| settembre 2025 | 4.61% |
| ottobre 2025 | 4.61% |
| novembre 2025 | 4.65% |
| dicembre 2025 | 4.77% |
| gennaio 2026 | 4.98% |
| febbraio 2026 | 5.06% |
| marzo 2026 | 5.06% |
| aprile 2026 | 5.01% |
| maggio 2026 | 4.96% |
| giugno 2026 | 4.93% |
| luglio 2026 | 4.68% |
Prezzo mediano al m²
€2,600
| 1M | +3% |
| 1Y | +9.9% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,340 |
| settembre 2025 | €2,350 |
| ottobre 2025 | €2,370 |
| novembre 2025 | €2,350 |
| dicembre 2025 | €2,370 |
| gennaio 2026 | €2,400 |
| febbraio 2026 | €2,350 |
| marzo 2026 | €2,500 |
| aprile 2026 | €2,450 |
| maggio 2026 | €2,500 |
| giugno 2026 | €2,530 |
| luglio 2026 | €2,600 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (6,810 in vendita)
Submercato principale
62
Rendimento Lordo da Affitto
4.72 %
Prezzo mediano richiesto
€295k
Affitto mensile mediano
€1,000
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 1 camera | 4.86% |
| 2 camere | 4.16% |
| 3 camere | 4.8% |
| 4+ camere | 4.5% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4.67% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.93% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4.65% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4.49% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4.53% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4.74% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5.17% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5.33% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 4.5% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 4.46% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 1 camera | €3,590 |
| 2 camere | €3,020 |
| 3 camere | €2,570 |
| 4+ camere | €2,390 |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4000 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3330 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2920 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3100 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2800 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2850 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2560 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2570 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2200 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2410 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2430 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 1 camera | 178 |
| 2 camere | 817 |
| 3 camere | 1,002 |
| 4+ camere | 514 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 74 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 85 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 163 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 282 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 339 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 298 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 306 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 256 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 192 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 157 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 116 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 1 camera | 159 |
| 2 camere | 378 |
| 3 camere | 323 |
| 4+ camere | 140 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 63 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 86 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 99 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 162 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 117 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 130 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 100 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 71 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 94 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 21 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 28 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
1 camera (10%)
2 camere (34%)
3 camere (38%)
4+ camere (19%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 1 camera (10%) | 337 listings (10%) |
| 2 camere (34%) | 1,195 listings (34%) |
| 3 camere (38%) | 1,325 listings (38%) |
| 4+ camere (19%) | 654 listings (19%) |
Indice di attività delle vendite
17-33%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 25% |
| settembre 2025 | 21% |
| ottobre 2025 | 28% |
| novembre 2025 | 26% |
| dicembre 2025 | 22% |
| gennaio 2026 | 19% |
| febbraio 2026 | 23% |
| marzo 2026 | 29% |
| aprile 2026 | 33% |
| maggio 2026 | 17% |
| giugno 2026 | 25% |
| luglio 2026 | 22% |
Indice di attività degli affitti
29-47%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 43% |
| settembre 2025 | 41% |
| ottobre 2025 | 45% |
| novembre 2025 | 37% |
| dicembre 2025 | 42% |
| gennaio 2026 | 34% |
| febbraio 2026 | 37% |
| marzo 2026 | 41% |
| aprile 2026 | 47% |
| maggio 2026 | 29% |
| giugno 2026 | 40% |
| luglio 2026 | 34% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| agosto 2025 | €160k | €222.5k | €235k | €290k |
| settembre 2025 | €160k | €220k | €237.8k | €295k |
| ottobre 2025 | €169k | €225k | €250k | €290k |
| novembre 2025 | €175k | €215k | €250k | €302.9k |
| dicembre 2025 | €177k | €215k | €255k | €290k |
| gennaio 2026 | €167.5k | €215k | €250k | €290k |
| febbraio 2026 | €169k | €215k | €250k | €285k |
| marzo 2026 | €171.2k | €224k | €260k | €305.8k |
| aprile 2026 | €170k | €230k | €252.5k | €320k |
| maggio 2026 | €175k | €235k | €260k | €320k |
| giugno 2026 | €189k | €239.4k | €263k | €320k |
| luglio 2026 | €197.3k | €245k | €275k | €320k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| agosto 2025 | €700 | €800 | €980 | €1,100 |
| settembre 2025 | €680 | €750 | €950 | €1,000 |
| ottobre 2025 | €700 | €800 | €950 | €1,030 |
| novembre 2025 | €700 | €800 | €950 | €1,000 |
| dicembre 2025 | €730 | €810 | €990 | €1,100 |
| gennaio 2026 | €750 | €850 | €1,000 | €1,200 |
| febbraio 2026 | €750 | €850 | €1,100 | €1,200 |
| marzo 2026 | €750 | €850 | €1,200 | €1,200 |
| aprile 2026 | €770 | €900 | €1,050 | €1,200 |
| maggio 2026 | €750 | €900 | €1,100 | €1,200 |
| giugno 2026 | €780 | €950 | €1,100 | €1,250 |
| luglio 2026 | €800 | €850 | €1,100 | €1,200 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| agosto 2025 | 19.05 | 23.18 | 20.09 | 21.97 |
| settembre 2025 | 19.61 | 24.44 | 20.86 | 24.58 |
| ottobre 2025 | 20.12 | 23.44 | 21.93 | 23.58 |
| novembre 2025 | 20.83 | 22.4 | 21.93 | 25.24 |
| dicembre 2025 | 20.34 | 22.12 | 21.46 | 21.97 |
| gennaio 2026 | 18.74 | 21.08 | 20.89 | 20.14 |
| febbraio 2026 | 18.78 | 21.08 | 18.94 | 19.79 |
| marzo 2026 | 19.02 | 21.96 | 18.06 | 21.24 |
| aprile 2026 | 18.4 | 21.3 | 20.04 | 22.22 |
| maggio 2026 | 19.44 | 21.76 | 19.7 | 22.22 |
| giugno 2026 | 20.32 | 21 | 19.92 | 21.42 |
| luglio 2026 | 20.56 | 24.02 | 20.83 | 22.22 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| agosto 2025 | €2,910 | €2,850 | €2,240 | €2,070 |
| settembre 2025 | €2,960 | €2,780 | €2,260 | €2,110 |
| ottobre 2025 | €3,130 | €2,810 | €2,380 | €2,070 |
| novembre 2025 | €3,240 | €2,720 | €2,360 | €2,160 |
| dicembre 2025 | €3,220 | €2,720 | €2,410 | €2,070 |
| gennaio 2026 | €3,100 | €2,720 | €2,360 | €2,070 |
| febbraio 2026 | €3,130 | €2,690 | €2,360 | €2,100 |
| marzo 2026 | €3,170 | €2,800 | €2,480 | €2,180 |
| aprile 2026 | €3,150 | €2,880 | €2,380 | €2,290 |
| maggio 2026 | €3,240 | €2,900 | €2,460 | €2,290 |
| giugno 2026 | €3,440 | €2,960 | €2,460 | €2,370 |
| luglio 2026 | €3,590 | €3,020 | €2,570 | €2,390 |
Scenari di redditività
* Con un investimento di EUR €150,000
Distretto a rendimento piu basso
€4,275
Reddito da Affitto Annuale
Distretto a rendimento piu alto
€14,985
Reddito da Affitto Annuale
A luglio 2026, i rendimenti lordi da locazione a Pontevedra province variavano da ~2.85% nei distretti con il rendimento piu basso a ~9.99% nei distretti con il rendimento piu alto
Analisi degli investimenti per Città
62
Rendimento Lordo da Affitto
4.72 %
Prezzo mediano richiesto
€295k
Affitto mensile mediano
€1,000
58
Rendimento Lordo da Affitto
7.38 %
Prezzo mediano richiesto
€346k
Affitto mensile mediano
€2,000
48
Rendimento Lordo da Affitto
4.03 %
Prezzo mediano richiesto
€285k
Affitto mensile mediano
€950
32
Rendimento Lordo da Affitto
3.77 %
Prezzo mediano richiesto
€237k
Affitto mensile mediano
€700
14
Rendimento Lordo da Affitto
7.12 %
Prezzo mediano richiesto
€400k
Affitto mensile mediano
€1,650
13
Rendimento Lordo da Affitto
6.14 %
Prezzo mediano richiesto
€208k
Affitto mensile mediano
€770
10
Rendimento Lordo da Affitto
3.41 %
Prezzo mediano richiesto
€748.5k
Affitto mensile mediano
€2,500
10
Rendimento Lordo da Affitto
7.95 %
Prezzo mediano richiesto
€615k
Affitto mensile mediano
€2,500
10
Rendimento Lordo da Affitto
8.35 %
Prezzo mediano richiesto
€257k
Affitto mensile mediano
€1,450
9
Rendimento Lordo da Affitto
4.86 %
Prezzo mediano richiesto
€150k
Affitto mensile mediano
€650
9
Rendimento Lordo da Affitto
4.54 %
Prezzo mediano richiesto
€275k
Affitto mensile mediano
€800
9
Rendimento Lordo da Affitto
4.99 %
Prezzo mediano richiesto
€224k
Affitto mensile mediano
€800
6
Rendimento Lordo da Affitto
6.35 %
Prezzo mediano richiesto
€105.3k
Affitto mensile mediano
€650
6
Rendimento Lordo da Affitto
3.35 %
Prezzo mediano richiesto
€183k
Affitto mensile mediano
€450
6
Rendimento Lordo da Affitto
18 %
Prezzo mediano richiesto
€80k
Affitto mensile mediano
€1,500
6
Rendimento Lordo da Affitto
2.74 %
Prezzo mediano richiesto
€100k
Affitto mensile mediano
€450
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
€750
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€147.5k
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€115k
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
12.39 %
Prezzo mediano richiesto
€360k
Affitto mensile mediano
€2,500
6
Rendimento Lordo da Affitto
4.69 %
Prezzo mediano richiesto
€160k
Affitto mensile mediano
€600
6
Rendimento Lordo da Affitto
6.45 %
Prezzo mediano richiesto
€166k
Affitto mensile mediano
€750
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€120k
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
7.67 %
Prezzo mediano richiesto
€194.5k
Affitto mensile mediano
€1,150
6
Rendimento Lordo da Affitto
11.25 %
Prezzo mediano richiesto
€110k
Affitto mensile mediano
€750
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
12.58 %
Prezzo mediano richiesto
€185k
Affitto mensile mediano
€1,420
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
34.29 %
Prezzo mediano richiesto
€100k
Affitto mensile mediano
€1,400
6
Rendimento Lordo da Affitto
15.93 %
Prezzo mediano richiesto
€98k
Affitto mensile mediano
€2,350
6
Rendimento Lordo da Affitto
10.61 %
Prezzo mediano richiesto
€432.5k
Affitto mensile mediano
€1,500
6
Rendimento Lordo da Affitto
2.94 %
Prezzo mediano richiesto
€220k
Affitto mensile mediano
€550
6
Rendimento Lordo da Affitto
4.94 %
Prezzo mediano richiesto
€145.4k
Affitto mensile mediano
€600
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
€850
6
Rendimento Lordo da Affitto
12.27 %
Prezzo mediano richiesto
€182.5k
Affitto mensile mediano
€1,500
6
Rendimento Lordo da Affitto
7.24 %
Prezzo mediano richiesto
€382.5k
Affitto mensile mediano
€1,200
6
Rendimento Lordo da Affitto
4.49 %
Prezzo mediano richiesto
€230k
Affitto mensile mediano
€650
6
Rendimento Lordo da Affitto
5.39 %
Prezzo mediano richiesto
€156.5k
Affitto mensile mediano
€650
6
Rendimento Lordo da Affitto
6.36 %
Prezzo mediano richiesto
€150k
Affitto mensile mediano
€780
6
Rendimento Lordo da Affitto
4.22 %
Prezzo mediano richiesto
€165k
Affitto mensile mediano
€580
6
Rendimento Lordo da Affitto
4.47 %
Prezzo mediano richiesto
€245k
Affitto mensile mediano
€900
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
€850
6
Rendimento Lordo da Affitto
2.59 %
Prezzo mediano richiesto
€69k
Affitto mensile mediano
€600
6
Rendimento Lordo da Affitto
13.77 %
Prezzo mediano richiesto
€358k
Affitto mensile mediano
€2,300
6
Rendimento Lordo da Affitto
5.48 %
Prezzo mediano richiesto
€226k
Affitto mensile mediano
€870
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
6.89 %
Prezzo mediano richiesto
€185k
Affitto mensile mediano
€710
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
€550
6
Rendimento Lordo da Affitto
6.09 %
Prezzo mediano richiesto
€117.5k
Affitto mensile mediano
€850
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€220k
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
6.19 %
Prezzo mediano richiesto
€155k
Affitto mensile mediano
€750
6
Rendimento Lordo da Affitto
7.48 %
Prezzo mediano richiesto
€366.5k
Affitto mensile mediano
€1,200
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
4.82 %
Prezzo mediano richiesto
€165k
Affitto mensile mediano
€610
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
4.37 %
Prezzo mediano richiesto
€160k
Affitto mensile mediano
€600
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€123.5k
Affitto mensile mediano
€1,500
6
Rendimento Lordo da Affitto
5.48 %
Prezzo mediano richiesto
€263.5k
Affitto mensile mediano
€1,230
6
Rendimento Lordo da Affitto
5.94 %
Prezzo mediano richiesto
€294k
Affitto mensile mediano
€1,450
6
Rendimento Lordo da Affitto
9 %
Prezzo mediano richiesto
€184.5k
Affitto mensile mediano
€750
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
8.84 %
Prezzo mediano richiesto
€190k
Affitto mensile mediano
€1,300
6
Rendimento Lordo da Affitto
12.31 %
Prezzo mediano richiesto
€78k
Affitto mensile mediano
€800
6
Rendimento Lordo da Affitto
5.94 %
Prezzo mediano richiesto
€185k
Affitto mensile mediano
€750
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 4.68 % | 2,572 | 1,048 | €260,000 | €950 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 4.86 % | 178 | 159 | €197,340 | €800 |
2 Camere | 4.16 % | 817 | 378 | €245,000 | €850 |
3 Camere | 4.8 % | 1,002 | 323 | €275,000 | €1,100 |
4+ Camere | 4.5 % | 514 | 140 | €320,000 | €1,200 |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.68% e prezzi delle proprietà a partire da €197,340, Pontevedra province
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Pontevedra province sono €260,000, mentre l'affitto mediano è €950. Questo significa che la proprietà mediana a Pontevedra province si ripagherà in 22.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 1 camera: rendimento mediano del 4.86%, prezzo di vendita €197,340, affitto €800.
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 4.16%, prezzo di vendita €245,000, affitto €850.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 4.80%, prezzo di vendita €275,000, affitto €1,100.
appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 4.50%, prezzo di vendita €320,000, affitto €1,200.
Dove acquistare esattamente la proprietà?
Pontevedra province offre rendimenti fino al 9.99% per un appartamento mediano rendendolo una scelta di investimento forte. Esplora Pontevedra province in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.