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Cangas: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 ottobre 2026
Pontevedra province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Cangas: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

8Scarso
8 / 100
Attrattività d'investimento
10
Momentum del prezzo
11
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€230,000
1M
0%
1Y
+2%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
novembre 2025€225,500
dicembre 2025€225,000
gennaio 2026€215,000
febbraio 2026€215,000
marzo 2026€215,000
aprile 2026€210,000
maggio 2026€208,750
giugno 2026€215,000
luglio 2026€219,000
agosto 2026€230,000
settembre 2026€230,000
ottobre 2026€230,000

Affitto mensile mediano

€630
1M
-10.1%
1Y
-16.7%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
novembre 2025€750
dicembre 2025€690
gennaio 2026€650
febbraio 2026€780
marzo 2026€650
aprile 2026€900
maggio 2026€900
giugno 2026€1,100
luglio 2026€820
agosto 2026€800
settembre 2026€700
ottobre 2026€630

Rendimento Lordo da Affitto

4.52%
1M
+8.8%
1Y
-9.9%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
novembre 20255.02%
dicembre 20254.43%
gennaio 20264.87%
febbraio 20267.15%
marzo 20266.41%
aprile 20266.57%
maggio 20266.77%
giugno 20267.27%
luglio 20265.88%
agosto 20264.3%
settembre 20264.16%
ottobre 20264.52%

Prezzo mediano al m²

€2,430
1M
+0.5%
1Y
-19.1%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
novembre 2025€3,050
dicembre 2025€3,000
gennaio 2026€2,870
febbraio 2026€2,870
marzo 2026€2,870
aprile 2026€2,530
maggio 2026€2,460
giugno 2026€2,590
luglio 2026€2,580
agosto 2026€2,610
settembre 2026€2,420
ottobre 2026€2,430

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (241 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere3.13%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€2,880

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere35

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere11

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)46 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

13-35%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
novembre 202527%
dicembre 202522%
gennaio 202621%
febbraio 202622%
marzo 202635%
aprile 202632%
maggio 202616%
giugno 202624%
luglio 202613%
agosto 202621%
settembre 202620%
ottobre 202623%

Indice di attività degli affitti

14-59%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
novembre 202546%
dicembre 202522%
gennaio 202636%
febbraio 202643%
marzo 202638%
aprile 202647%
maggio 202614%
giugno 202619%
luglio 202621%
agosto 202629%
settembre 202659%
ottobre 202659%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
novembre 2025€225.5k
dicembre 2025€225k
gennaio 2026€217.5k
febbraio 2026€215k
marzo 2026€215k
aprile 2026€210k
maggio 2026€208.8k
giugno 2026€212.5k
luglio 2026€215k
agosto 2026€220k
settembre 2026€215k
ottobre 2026€230k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
novembre 2025€750
dicembre 2025€600
gennaio 2026€650
febbraio 2026€690
marzo 2026€650
aprile 2026€650
maggio 2026€650
giugno 2026€990
luglio 2026€650
agosto 2026€650
settembre 2026€650
ottobre 2026€600

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
novembre 202525.06
dicembre 202531.25
gennaio 202627.88
febbraio 202625.97
marzo 202627.56
aprile 202626.92
maggio 202626.76
giugno 202617.89
luglio 202627.56
agosto 202628.21
settembre 202627.56
ottobre 202631.94

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
novembre 2025€3,270
dicembre 2025€3,210
gennaio 2026€3,110
febbraio 2026€3,070
marzo 2026€3,070
aprile 2026€2,920
maggio 2026€2,900
giugno 2026€2,870
luglio 2026€3,010
agosto 2026€2,820
settembre 2026€2,690
ottobre 2026€2,880
Nome
Tutti
4.52 %
82
24
€230,000
€630
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
3.13 %
35
11
€230,000
€600
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 4.52% e prezzi delle proprietà a partire da €230,000, Cangas

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Cangas sono €230,000, mentre l'affitto mediano è €630. Questo significa che la proprietà mediana a Cangas si ripagherà in 30.4 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 3.13%, prezzo di vendita €230,000, affitto €600.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Cangas offre rendimenti fino al 4.87% per un appartamento mediano. Esplora Cangas in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.

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