Vilagarcía de Arousa: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Pontevedra province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Vilagarcía de Arousa: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
32Debole
32 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
16Domanda di affitto
54Domanda di acquisto
43Prezzo mediano richiesto
€237,000
| 1M | -0.4% |
| 1Y | +39.4% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €160,000 |
| settembre 2025 | €169,500 |
| ottobre 2025 | €180,590 |
| novembre 2025 | €180,000 |
| dicembre 2025 | €190,000 |
| gennaio 2026 | €195,000 |
| febbraio 2026 | €195,000 |
| marzo 2026 | €240,660 |
| aprile 2026 | €239,320 |
| maggio 2026 | €240,000 |
| giugno 2026 | €237,840 |
| luglio 2026 | €237,000 |
Affitto mensile mediano
€700
| 1M | -12.5% |
| 1Y | 0% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €700 |
| settembre 2025 | €670 |
| ottobre 2025 | €700 |
| novembre 2025 | €690 |
| dicembre 2025 | €700 |
| gennaio 2026 | €700 |
| febbraio 2026 | €700 |
| marzo 2026 | €730 |
| aprile 2026 | €800 |
| maggio 2026 | €780 |
| giugno 2026 | €800 |
| luglio 2026 | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.77%
| 1M | -25.4% |
| 1Y | -33.8% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 5.51% |
| settembre 2025 | 5.18% |
| ottobre 2025 | 4.92% |
| novembre 2025 | 5.02% |
| dicembre 2025 | 4.63% |
| gennaio 2026 | 4.64% |
| febbraio 2026 | 4.76% |
| marzo 2026 | 4.12% |
| aprile 2026 | 4.3% |
| maggio 2026 | 4.7% |
| giugno 2026 | 5.05% |
| luglio 2026 | 3.77% |
Prezzo mediano al m²
€2,320
| 1M | +2.6% |
| 1Y | +43.5% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,480 |
| settembre 2025 | €1,610 |
| ottobre 2025 | €1,680 |
| novembre 2025 | €1,660 |
| dicembre 2025 | €1,730 |
| gennaio 2026 | €1,770 |
| febbraio 2026 | €1,810 |
| marzo 2026 | €2,280 |
| aprile 2026 | €2,260 |
| maggio 2026 | €2,290 |
| giugno 2026 | €2,270 |
| luglio 2026 | €2,320 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (383 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 3.52% |
| 3 camere | 3.82% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €2,800 |
| 3 camere | €2,380 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 77 |
| 3 camere | 90 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 16 |
| 3 camere | 11 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (48%)
3 camere (52%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (48%) | 93 listings (48%) |
| 3 camere (52%) | 101 listings (52%) |
Indice di attività delle vendite
11-32%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 25% |
| settembre 2025 | 17% |
| ottobre 2025 | 23% |
| novembre 2025 | 12% |
| dicembre 2025 | 20% |
| gennaio 2026 | 14% |
| febbraio 2026 | 11% |
| marzo 2026 | 32% |
| aprile 2026 | 30% |
| maggio 2026 | 15% |
| giugno 2026 | 22% |
| luglio 2026 | 17% |
Indice di attività degli affitti
27-57%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 46% |
| settembre 2025 | 57% |
| ottobre 2025 | 50% |
| novembre 2025 | 44% |
| dicembre 2025 | 50% |
| gennaio 2026 | 33% |
| febbraio 2026 | 48% |
| marzo 2026 | 33% |
| aprile 2026 | 35% |
| maggio 2026 | 42% |
| giugno 2026 | 50% |
| luglio 2026 | 27% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €177.5k |
| settembre 2025 | €180k |
| ottobre 2025 | €180k |
| novembre 2025 | €165k |
| dicembre 2025 | €180k |
| gennaio 2026 | €180k |
| febbraio 2026 | €180k |
| marzo 2026 | €235.1k |
| aprile 2026 | €240k |
| maggio 2026 | €240k |
| giugno 2026 | €237.8k |
| luglio 2026 | €230k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €690 |
| settembre 2025 | €650 |
| ottobre 2025 | €690 |
| novembre 2025 | €660 |
| dicembre 2025 | €700 |
| gennaio 2026 | €680 |
| febbraio 2026 | €700 |
| marzo 2026 | €700 |
| aprile 2026 | €700 |
| maggio 2026 | €880 |
| giugno 2026 | €700 |
| luglio 2026 | €680 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 21.59 |
| settembre 2025 | 23.08 |
| ottobre 2025 | 21.82 |
| novembre 2025 | 20.83 |
| dicembre 2025 | 21.43 |
| gennaio 2026 | 22.22 |
| febbraio 2026 | 21.43 |
| marzo 2026 | 27.99 |
| aprile 2026 | 28.57 |
| maggio 2026 | 22.86 |
| giugno 2026 | 28.31 |
| luglio 2026 | 28.4 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,110 |
| settembre 2025 | €2,140 |
| ottobre 2025 | €2,140 |
| novembre 2025 | €2,080 |
| dicembre 2025 | €2,220 |
| gennaio 2026 | €2,050 |
| febbraio 2026 | €2,050 |
| marzo 2026 | €2,870 |
| aprile 2026 | €2,930 |
| maggio 2026 | €2,960 |
| giugno 2026 | €2,900 |
| luglio 2026 | €2,800 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 3.77 % | 211 | 30 | €237,000 | €700 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 3.52 % | 77 | 16 | €230,000 | €680 |
3 Camere | 3.82 % | 90 | 11 | €251,500 | €800 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.77% e prezzi delle proprietà a partire da €230,000, Vilagarcía de Arousa
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Vilagarcía de Arousa sono €237,000, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Vilagarcía de Arousa si ripagherà in 28.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 3.52%, prezzo di vendita €230,000, affitto €680.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 3.82%, prezzo di vendita €251,500, affitto €800.
Dove acquistare esattamente la proprietà?
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