Nigran: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Nigran

Nigrán, sulla costa di Pontevedra in Galizia, unisce paesaggi atlantici, tranquillità residenziale e comodi collegamenti con l’area di Vigo. La sua posizione tra mare, colline e servizi vicini lo rende da tempo un indirizzo distintivo per chi cerca case in un contesto costiero.

Settembre 2026 porta il segnale più importante per il mercato delle case a Nigrán: i prezzi restano solidi mentre il fronte degli affitti si indebolisce. Il prezzo medio di vendita è pari a €745,000, con un prezzo medio al metro quadrato di €2,430, entrambi in calo dello 0.4% rispetto al mese precedente ma ancora in crescita del 14.6% su base annua. La lettura è chiara: il mercato ha mantenuto gran parte dei guadagni accumulati, anche se l’ultimo movimento mensile è più debole.

Per un investitore, la tensione principale riguarda il reddito. L’affitto medio è di €1,850, in ribasso del 7.5% mese su mese e del 5.1% rispetto a un anno fa, mentre il rendimento si colloca al 3.66%. In altre parole, i prezzi delle case sono saliti più rapidamente degli affitti negli ultimi dodici mesi, e questo rende più stretto il profilo di ritorno attuale. Per una pagina SEO dedicata agli investimenti, è proprio questo il punto chiave del mese.