Ribeira: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
A Coruña province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Ribeira: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
13Scarso
13 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
16Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€160,000
| 1M | -3.6% |
| 1Y | +23.1% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €135,000 |
| settembre 2025 | €135,000 |
| ottobre 2025 | €135,000 |
| novembre 2025 | €139,040 |
| dicembre 2025 | €140,000 |
| gennaio 2026 | €146,000 |
| febbraio 2026 | €145,000 |
| marzo 2026 | €150,000 |
| aprile 2026 | €155,000 |
| maggio 2026 | €161,000 |
| giugno 2026 | €166,000 |
| luglio 2026 | €160,000 |
Affitto mensile mediano
€750
| 1M | 0% |
| 1Y | +25% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €520 |
| settembre 2025 | €550 |
| ottobre 2025 | €530 |
| novembre 2025 | €510 |
| dicembre 2025 | €510 |
| gennaio 2026 | €560 |
| febbraio 2026 | €600 |
| marzo 2026 | €600 |
| aprile 2026 | €710 |
| maggio 2026 | €640 |
| giugno 2026 | €750 |
| luglio 2026 | €750 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.44%
| 1M | +8.5% |
| 1Y | +7.9% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 5.41% |
| settembre 2025 | 5.28% |
| ottobre 2025 | 5.61% |
| novembre 2025 | 5.54% |
| dicembre 2025 | 5% |
| gennaio 2026 | 5.5% |
| febbraio 2026 | 5.32% |
| marzo 2026 | 5.57% |
| aprile 2026 | 6.42% |
| maggio 2026 | 6.49% |
| giugno 2026 | 5.94% |
| luglio 2026 | 6.44% |
Prezzo mediano al m²
€2,000
| 1M | -6% |
| 1Y | +38.5% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,470 |
| settembre 2025 | €1,480 |
| ottobre 2025 | €1,470 |
| novembre 2025 | €1,510 |
| dicembre 2025 | €1,520 |
| gennaio 2026 | €1,600 |
| febbraio 2026 | €1,560 |
| marzo 2026 | €1,740 |
| aprile 2026 | €1,780 |
| maggio 2026 | €1,890 |
| giugno 2026 | €2,130 |
| luglio 2026 | €2,000 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (182 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 4.3% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €2,410 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 48 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 21 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (100%) | 69 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
19-38%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 25% |
| settembre 2025 | 24% |
| ottobre 2025 | 24% |
| novembre 2025 | 19% |
| dicembre 2025 | 23% |
| gennaio 2026 | 24% |
| febbraio 2026 | 26% |
| marzo 2026 | 36% |
| aprile 2026 | 38% |
| maggio 2026 | 19% |
| giugno 2026 | 29% |
| luglio 2026 | 34% |
Indice di attività degli affitti
17-45%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 30% |
| settembre 2025 | 45% |
| ottobre 2025 | 40% |
| novembre 2025 | 30% |
| dicembre 2025 | 27% |
| gennaio 2026 | 28% |
| febbraio 2026 | 28% |
| marzo 2026 | 33% |
| aprile 2026 | 33% |
| maggio 2026 | 17% |
| giugno 2026 | 20% |
| luglio 2026 | 40% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €129k |
| settembre 2025 | €130k |
| ottobre 2025 | €130k |
| novembre 2025 | €135k |
| dicembre 2025 | €139.5k |
| gennaio 2026 | €149k |
| febbraio 2026 | €150k |
| marzo 2026 | €159.5k |
| aprile 2026 | €160k |
| maggio 2026 | €161k |
| giugno 2026 | €185k |
| luglio 2026 | €167.5k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €500 |
| settembre 2025 | €500 |
| ottobre 2025 | €510 |
| novembre 2025 | €520 |
| dicembre 2025 | €520 |
| gennaio 2026 | €560 |
| febbraio 2026 | €600 |
| marzo 2026 | €600 |
| aprile 2026 | €600 |
| maggio 2026 | €580 |
| giugno 2026 | €590 |
| luglio 2026 | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 21.5 |
| settembre 2025 | 21.67 |
| ottobre 2025 | 21.14 |
| novembre 2025 | 21.63 |
| dicembre 2025 | 22.58 |
| gennaio 2026 | 22.37 |
| febbraio 2026 | 20.83 |
| marzo 2026 | 22.15 |
| aprile 2026 | 22.22 |
| maggio 2026 | 23.13 |
| giugno 2026 | 26.13 |
| luglio 2026 | 23.26 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,880 |
| settembre 2025 | €1,900 |
| ottobre 2025 | €1,880 |
| novembre 2025 | €1,930 |
| dicembre 2025 | €1,970 |
| gennaio 2026 | €2,040 |
| febbraio 2026 | €2,140 |
| marzo 2026 | €2,200 |
| aprile 2026 | €2,110 |
| maggio 2026 | €2,330 |
| giugno 2026 | €2,470 |
| luglio 2026 | €2,410 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 6.44 % | 91 | 39 | €160,000 | €750 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 4.3 % | 48 | 21 | €167,500 | €600 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.44% e prezzi delle proprietà a partire da €167,500, Ribeira
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Ribeira sono €160,000, mentre l'affitto mediano è €750. Questo significa che la proprietà mediana a Ribeira si ripagherà in 17.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 4.30%, prezzo di vendita €167,500, affitto €600.
Dove acquistare esattamente la proprietà?
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