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Villaviciosa: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:1 settembre 2026
Asturias province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Villaviciosa: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

11Scarso
11 / 100
Attrattività d'investimento
13
Momentum del prezzo
12
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€260,000
1M
+0.2%
1Y
-1.9%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
ottobre 2025€290,000
novembre 2025€290,000
dicembre 2025€275,000
gennaio 2026€225,000
febbraio 2026€210,000
marzo 2026€225,000
aprile 2026€264,500
maggio 2026€249,000
giugno 2026€259,000
luglio 2026€260,000
agosto 2026€259,500
settembre 2026€260,000

Affitto mensile mediano

€850
1M
-5.6%
1Y
-41.4%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
ottobre 2025€1,300
novembre 2025€900
dicembre 2025€1,550
gennaio 2026€1,500
febbraio 2026€1,500
marzo 2026€1,330
aprile 2026€1,150
maggio 2026€1,400
giugno 2026€1,250
luglio 2026€1,050
agosto 2026€900
settembre 2026€850

Rendimento Lordo da Affitto

6.27%
1M
+6.4%
1Y
+3.4%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
ottobre 20256.19%
novembre 20255.55%
dicembre 20256.77%
gennaio 20267.53%
febbraio 20266.97%
marzo 20267.84%
aprile 20267.46%
maggio 202610.45%
giugno 20268.53%
luglio 20267.23%
agosto 20265.89%
settembre 20266.27%

Prezzo mediano al m²

€1,560
1M
+4.4%
1Y
+3.4%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
ottobre 2025€1,640
novembre 2025€1,610
dicembre 2025€1,620
gennaio 2026€1,360
febbraio 2026€1,270
marzo 2026€1,360
aprile 2026€1,620
maggio 2026€1,510
giugno 2026€1,570
luglio 2026€1,500
agosto 2026€1,490
settembre 2026€1,560

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (222 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
<100m²7.03%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
<100m²€1,840

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
<100m²54

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
<100m²11

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

<100m² (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
<100m² (100%)65 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

10-23%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
ottobre 202515%
novembre 202512%
dicembre 202517%
gennaio 202614%
febbraio 202610%
marzo 202616%
aprile 202619%
maggio 202610%
giugno 202623%
luglio 202615%
agosto 202612%
settembre 202616%

Indice di attività degli affitti

14-78%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
ottobre 202533%
novembre 202578%
dicembre 202543%
gennaio 202617%
febbraio 202643%
marzo 202614%
aprile 202633%
maggio 202644%
giugno 202643%
luglio 202625%
agosto 202621%
settembre 202647%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese<100m²
ottobre 2025€120k
novembre 2025€120k
dicembre 2025€109.5k
gennaio 2026€120k
febbraio 2026€97k
marzo 2026€92.5k
aprile 2026€147.5k
maggio 2026€92.5k
giugno 2026€95k
luglio 2026€169.9k
agosto 2026€135k
settembre 2026€136.5k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese<100m²
ottobre 2025€800
novembre 2025€680
dicembre 2025€800
gennaio 2026€800
febbraio 2026€800
marzo 2026€800
aprile 2026€1,150
maggio 2026€1,150
giugno 2026€800
luglio 2026€1,500
agosto 2026€800
settembre 2026€800

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese<100m²
ottobre 202512.5
novembre 202514.71
dicembre 202511.41
gennaio 202612.5
febbraio 202610.1
marzo 20269.64
aprile 202610.69
maggio 20266.7
giugno 20269.9
luglio 20269.44
agosto 202614.06
settembre 202614.22

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese<100m²
ottobre 2025€1,600
novembre 2025€1,630
dicembre 2025€1,460
gennaio 2026€1,600
febbraio 2026€1,290
marzo 2026€1,230
aprile 2026€1,990
maggio 2026€1,230
giugno 2026€1,300
luglio 2026€2,330
agosto 2026€1,850
settembre 2026€1,840
Nome
Tutti
5.21 %
26
9
€206,500
€780
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
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--
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 6.27% e prezzi delle proprietà a partire da €136,500, Villaviciosa

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Villaviciosa sono €260,000, mentre l'affitto mediano è €850. Questo significa che la proprietà mediana a Villaviciosa si ripagherà in 25.5 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

casa sotto i 100 m²: rendimento mediano del 7.03%, prezzo di vendita €136,500, affitto €800.

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