Langreo: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026

Asturias province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Langreo: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
12Scarso
12 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
16Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€90,150
| 1M | 0% |
| 1Y | +28.8% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €71,900 |
| settembre 2025 | €71,900 |
| ottobre 2025 | €85,000 |
| novembre 2025 | €86,000 |
| dicembre 2025 | €90,000 |
| gennaio 2026 | €89,950 |
| febbraio 2026 | €95,000 |
| marzo 2026 | €95,000 |
| aprile 2026 | €83,000 |
| maggio 2026 | €88,000 |
| giugno 2026 | €90,150 |
| luglio 2026 | €90,150 |
Affitto mensile mediano
€640
| 1M | +8.5% |
| 1Y | +23.1% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €550 |
| settembre 2025 | €600 |
| ottobre 2025 | €500 |
| novembre 2025 | €600 |
| dicembre 2025 | €550 |
| gennaio 2026 | €530 |
| febbraio 2026 | €520 |
| marzo 2026 | €600 |
| aprile 2026 | €590 |
| maggio 2026 | €600 |
| giugno 2026 | €590 |
| luglio 2026 | €640 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.91%
| 1M | +9.7% |
| 1Y | +11.6% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 10.75% |
| settembre 2025 | 11.17% |
| ottobre 2025 | 8.23% |
| novembre 2025 | 10.02% |
| dicembre 2025 | 9.27% |
| gennaio 2026 | 8.06% |
| febbraio 2026 | 8.72% |
| marzo 2026 | 9.61% |
| aprile 2026 | 10.39% |
| maggio 2026 | 9.76% |
| giugno 2026 | 9.03% |
| luglio 2026 | 9.91% |
Prezzo mediano al m²
€1,010
| 1M | -1.1% |
| 1Y | +36% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €760 |
| settembre 2025 | €760 |
| ottobre 2025 | €880 |
| novembre 2025 | €880 |
| dicembre 2025 | €910 |
| gennaio 2026 | €910 |
| febbraio 2026 | €960 |
| marzo 2026 | €1,040 |
| aprile 2026 | €990 |
| maggio 2026 | €1,050 |
| giugno 2026 | €1,020 |
| luglio 2026 | €1,010 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (209 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 3 camere | 7.2% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 3 camere | €1,160 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 3 camere | 58 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 3 camere | 8 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 3 camere (100%) | 66 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
18-49%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 24% |
| settembre 2025 | 25% |
| ottobre 2025 | 36% |
| novembre 2025 | 31% |
| dicembre 2025 | 35% |
| gennaio 2026 | 20% |
| febbraio 2026 | 32% |
| marzo 2026 | 42% |
| aprile 2026 | 49% |
| maggio 2026 | 18% |
| giugno 2026 | 42% |
| luglio 2026 | 30% |
Indice di attività degli affitti
67-100%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 86% |
| settembre 2025 | 89% |
| ottobre 2025 | 100% |
| novembre 2025 | 100% |
| dicembre 2025 | 83% |
| gennaio 2026 | 69% |
| febbraio 2026 | 73% |
| marzo 2026 | 75% |
| aprile 2026 | 94% |
| maggio 2026 | 67% |
| giugno 2026 | 91% |
| luglio 2026 | 80% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €73.3k |
| settembre 2025 | €80.8k |
| ottobre 2025 | €85k |
| novembre 2025 | €89.9k |
| dicembre 2025 | €112k |
| gennaio 2026 | €112k |
| febbraio 2026 | €108.5k |
| marzo 2026 | €112k |
| aprile 2026 | €102.4k |
| maggio 2026 | €99k |
| giugno 2026 | €114k |
| luglio 2026 | €107.5k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €750 |
| settembre 2025 | €600 |
| ottobre 2025 | €480 |
| novembre 2025 | €600 |
| dicembre 2025 | €650 |
| gennaio 2026 | €640 |
| febbraio 2026 | €500 |
| marzo 2026 | €620 |
| aprile 2026 | €600 |
| maggio 2026 | €650 |
| giugno 2026 | €600 |
| luglio 2026 | €650 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 8.14 |
| settembre 2025 | 11.22 |
| ottobre 2025 | 14.91 |
| novembre 2025 | 12.48 |
| dicembre 2025 | 14.36 |
| gennaio 2026 | 14.58 |
| febbraio 2026 | 18.27 |
| marzo 2026 | 15.05 |
| aprile 2026 | 14.34 |
| maggio 2026 | 12.69 |
| giugno 2026 | 15.83 |
| luglio 2026 | 13.89 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €810 |
| settembre 2025 | €860 |
| ottobre 2025 | €880 |
| novembre 2025 | €900 |
| dicembre 2025 | €1,120 |
| gennaio 2026 | €1,120 |
| febbraio 2026 | €1,100 |
| marzo 2026 | €1,180 |
| aprile 2026 | €1,170 |
| maggio 2026 | €1,150 |
| giugno 2026 | €1,230 |
| luglio 2026 | €1,160 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Informazioni su Langreo
Langreo è una città industriale compatta nel cuore delle Asturie, situata in una valle verde circondata da colline e fiumi che definiscono le sue strade. La sua storia è legata all'estrazione del carbone e alla metallurgia, memorie che hanno lasciato un centro urbano denso e facilmente percorribile, con un carattere operaio duraturo. L’economia locale combina manifatturiero tradizionale con logistica e servizi, sostenuta da collegamenti di trasporto accessibili con Oviedo e Gijón. L’eredità industriale ha lasciato spazio a attività diversificate, tra cui produzione di piccola scala, lavoro nel settore energetico e imprese commerciali che servono residenti e passanti. La domanda di affitti è influenzata da studenti e professionisti che si spostano verso le città vicine, famiglie che cercano abitazioni convenienti vicino ai servizi urbani e visitatori attratti dai paesaggi della regione. Una gamma stabile di opzioni abitative sostiene soggiorni più lunghi per lavoro, studio e weekend di esplorazione.
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 9.91 % | 108 | 13 | €90,150 | €640 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 7.2 % | 58 | 8 | €107,500 | €650 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.91% e prezzi delle proprietà a partire da €107,500, Langreo
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Langreo sono €90,150, mentre l'affitto mediano è €640. Questo significa che la proprietà mediana a Langreo si ripagherà in 11.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 7.20%, prezzo di vendita €107,500, affitto €650.
Dove acquistare esattamente la proprietà?