Langreo: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Asturias province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Langreo: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

12Scarso
12 / 100
Attrattività d'investimento
10
Momentum del prezzo
16
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€90,150
1M
0%
1Y
+28.8%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€71,900
settembre 2025€71,900
ottobre 2025€85,000
novembre 2025€86,000
dicembre 2025€90,000
gennaio 2026€89,950
febbraio 2026€95,000
marzo 2026€95,000
aprile 2026€83,000
maggio 2026€88,000
giugno 2026€90,150
luglio 2026€90,150

Affitto mensile mediano

€640
1M
+8.5%
1Y
+23.1%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€550
settembre 2025€600
ottobre 2025€500
novembre 2025€600
dicembre 2025€550
gennaio 2026€530
febbraio 2026€520
marzo 2026€600
aprile 2026€590
maggio 2026€600
giugno 2026€590
luglio 2026€640

Rendimento Lordo da Affitto

9.91%
1M
+9.7%
1Y
+11.6%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 202510.75%
settembre 202511.17%
ottobre 20258.23%
novembre 202510.02%
dicembre 20259.27%
gennaio 20268.06%
febbraio 20268.72%
marzo 20269.61%
aprile 202610.39%
maggio 20269.76%
giugno 20269.03%
luglio 20269.91%

Prezzo mediano al m²

€1,010
1M
-1.1%
1Y
+36%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€760
settembre 2025€760
ottobre 2025€880
novembre 2025€880
dicembre 2025€910
gennaio 2026€910
febbraio 2026€960
marzo 2026€1,040
aprile 2026€990
maggio 2026€1,050
giugno 2026€1,020
luglio 2026€1,010

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (209 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
3 camere7.2%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
3 camere€1,160

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
3 camere58

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
3 camere8

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

3 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)66 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

18-49%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202524%
settembre 202525%
ottobre 202536%
novembre 202531%
dicembre 202535%
gennaio 202620%
febbraio 202632%
marzo 202642%
aprile 202649%
maggio 202618%
giugno 202642%
luglio 202630%

Indice di attività degli affitti

67-100%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202586%
settembre 202589%
ottobre 2025100%
novembre 2025100%
dicembre 202583%
gennaio 202669%
febbraio 202673%
marzo 202675%
aprile 202694%
maggio 202667%
giugno 202691%
luglio 202680%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere
agosto 2025€73.3k
settembre 2025€80.8k
ottobre 2025€85k
novembre 2025€89.9k
dicembre 2025€112k
gennaio 2026€112k
febbraio 2026€108.5k
marzo 2026€112k
aprile 2026€102.4k
maggio 2026€99k
giugno 2026€114k
luglio 2026€107.5k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere
agosto 2025€750
settembre 2025€600
ottobre 2025€480
novembre 2025€600
dicembre 2025€650
gennaio 2026€640
febbraio 2026€500
marzo 2026€620
aprile 2026€600
maggio 2026€650
giugno 2026€600
luglio 2026€650

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere
agosto 20258.14
settembre 202511.22
ottobre 202514.91
novembre 202512.48
dicembre 202514.36
gennaio 202614.58
febbraio 202618.27
marzo 202615.05
aprile 202614.34
maggio 202612.69
giugno 202615.83
luglio 202613.89

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere
agosto 2025€810
settembre 2025€860
ottobre 2025€880
novembre 2025€900
dicembre 2025€1,120
gennaio 2026€1,120
febbraio 2026€1,100
marzo 2026€1,180
aprile 2026€1,170
maggio 2026€1,150
giugno 2026€1,230
luglio 2026€1,160

Informazioni su Langreo

Langreo è una città industriale compatta nel cuore delle Asturie, situata in una valle verde circondata da colline e fiumi che definiscono le sue strade. La sua storia è legata all'estrazione del carbone e alla metallurgia, memorie che hanno lasciato un centro urbano denso e facilmente percorribile, con un carattere operaio duraturo.

L’economia locale combina manifatturiero tradizionale con logistica e servizi, sostenuta da collegamenti di trasporto accessibili con Oviedo e Gijón. L’eredità industriale ha lasciato spazio a attività diversificate, tra cui produzione di piccola scala, lavoro nel settore energetico e imprese commerciali che servono residenti e passanti.

La domanda di affitti è influenzata da studenti e professionisti che si spostano verso le città vicine, famiglie che cercano abitazioni convenienti vicino ai servizi urbani e visitatori attratti dai paesaggi della regione. Una gamma stabile di opzioni abitative sostiene soggiorni più lunghi per lavoro, studio e weekend di esplorazione.
Nome
Tutti
9.91 %
108
13
€90,150
€640
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
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--
3 Camere
7.2 %
58
8
€107,500
€650
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 9.91% e prezzi delle proprietà a partire da €107,500, Langreo

rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.

I prezzi mediani delle proprietà a Langreo sono €90,150, mentre l'affitto mediano è €640. Questo significa che la proprietà mediana a Langreo si ripagherà in 11.7 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 7.20%, prezzo di vendita €107,500, affitto €650.

Dove acquistare esattamente la proprietà?