Miranda de Ebro: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Burgos province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Miranda de Ebro: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

48Debole
48 / 100
Attrattività d'investimento
23
Momentum del prezzo
16
Domanda di affitto
97
Domanda di acquisto
51

Prezzo mediano richiesto

€150,000
1M
+3.4%
1Y
+11.1%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€140,000
settembre 2025€140,000
ottobre 2025€145,000
novembre 2025€142,500
dicembre 2025€139,000
gennaio 2026€145,000
febbraio 2026€152,000
marzo 2026€148,000
aprile 2026€145,000
maggio 2026€148,000
giugno 2026€145,000
luglio 2026€150,000

Affitto mensile mediano

€900
1M
+2.9%
1Y
+20%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€750
settembre 2025€800
ottobre 2025€750
novembre 2025€810
dicembre 2025€850
gennaio 2026€1,000
febbraio 2026€800
marzo 2026€770
aprile 2026€850
maggio 2026€880
giugno 2026€880
luglio 2026€900

Rendimento Lordo da Affitto

7.74%
1M
+6.6%
1Y
+9.3%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20257.56%
settembre 20257.27%
ottobre 20257.24%
novembre 20258.25%
dicembre 20258.03%
gennaio 20269.05%
febbraio 20267.15%
marzo 20266.74%
aprile 20268.36%
maggio 20267.55%
giugno 20267.26%
luglio 20267.74%

Prezzo mediano al m²

€1,760
1M
+3.4%
1Y
+17%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€1,610
settembre 2025€1,560
ottobre 2025€1,610
novembre 2025€1,580
dicembre 2025€1,540
gennaio 2026€1,670
febbraio 2026€1,720
marzo 2026€1,700
aprile 2026€1,700
maggio 2026€1,720
giugno 2026€1,710
luglio 2026€1,760

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (247 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere5.33%
3 camere8.36%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€2,140
3 camere€1,580

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere51
3 camere85

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere9
3 camere12

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (38%)
3 camere (62%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (38%)60 listings (38%)
3 camere (62%)97 listings (62%)

Indice di attività delle vendite

16-36%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202524%
settembre 202521%
ottobre 202523%
novembre 202523%
dicembre 202530%
gennaio 202624%
febbraio 202620%
marzo 202636%
aprile 202630%
maggio 202617%
giugno 202616%
luglio 202617%

Indice di attività degli affitti

56-100%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202579%
settembre 202582%
ottobre 2025100%
novembre 202586%
dicembre 202594%
gennaio 202670%
febbraio 202687%
marzo 202678%
aprile 202667%
maggio 202656%
giugno 202672%
luglio 202660%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere3 camere
agosto 2025€130k€140k
settembre 2025€132.5k€140k
ottobre 2025€130k€149k
novembre 2025€141k€140k
dicembre 2025€139k€130k
gennaio 2026€140k€149k
febbraio 2026€154.5k€155.5k
marzo 2026€155k€150k
aprile 2026€135k€146.5k
maggio 2026€152k€148k
giugno 2026€157k€145k
luglio 2026€169k€150k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere3 camere
agosto 2025€750€760
settembre 2025€750€800
ottobre 2025€720€800
novembre 2025€700€900
dicembre 2025€800€900
gennaio 2026€710€930
febbraio 2026€780€850
marzo 2026€770€770
aprile 2026€780€950
maggio 2026€720€900
giugno 2026€830€890
luglio 2026€750€1,050

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere3 camere
agosto 202514.4415.35
settembre 202514.7214.58
ottobre 202515.0515.52
novembre 202516.7912.96
dicembre 202514.4812.04
gennaio 202616.3713.42
febbraio 202616.6115.25
marzo 202616.8816.23
aprile 202614.4212.85
maggio 202617.5913.7
giugno 202615.8613.62
luglio 202618.7811.96

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere3 camere
agosto 2025€1,730€1,560
settembre 2025€1,790€1,490
ottobre 2025€1,690€1,570
novembre 2025€1,760€1,540
dicembre 2025€1,840€1,370
gennaio 2026€1,870€1,510
febbraio 2026€2,020€1,560
marzo 2026€2,070€1,530
aprile 2026€1,710€1,570
maggio 2026€1,990€1,560
giugno 2026€1,970€1,530
luglio 2026€2,140€1,580

Informazioni su Miranda de Ebro

Miranda de Ebro è una città di medio centro nella provincia di Burgos, nel nord della Spagna, incastonata in una vasta valle fluviale con un centro storico che fonde strade tradizionali, una passeggiata sul fiume e quartieri moderni in crescita. Il suo carattere riflette un passato industriale antico armonizzato con servizi, mentre le connessioni stradali e ferroviarie collegano i centri interni a importanti centri urbani.

L'economia locale ruota attorno alla manifattura e alla logistica, sostenuta da robuste reti di trasporto e da una varietà di piccole e medie imprese. La prossimità a reti regionali e a poli urbani vicini sostiene occupazione e domanda di alloggio, attirando lavoratori, studenti e professionisti in cerca di sistemazioni convenienti e ben collegate.

La domanda di affitti è tipicamente guidata da studenti, professionisti che si spostano verso città vicine e visitatori attratti dall'ambiente del fiume e dalle offerte culturali. Nomadi digitali, famiglie e residenti a lungo termine valorizzano inoltre l'accessibilità e la connettività, sostenendo la domanda di alloggi che supportino la vita quotidiana e la mobilità.
Nome
Tutti
7.74 %
180
27
€150,000
€900
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
5.33 %
51
9
€169,000
€750
3 Camere
8.36 %
85
12
€150,000
€1,050
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 7.74% e prezzi delle proprietà a partire da €150,000, Miranda de Ebro

rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.

I prezzi mediani delle proprietà a Miranda de Ebro sono €150,000, mentre l'affitto mediano è €900. Questo significa che la proprietà mediana a Miranda de Ebro si ripagherà in 13.9 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.33%, prezzo di vendita €169,000, affitto €750.

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 8.36%, prezzo di vendita €150,000, affitto €1,050.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Miranda de Ebro offre rendimenti fino al 8.76% per un appartamento mediano rendendolo una scelta di investimento forte. Esplora Miranda de Ebro in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.