Miranda de Ebro: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Mercato di Miranda de Ebro: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
Prezzo mediano richiesto
| 1M | +3.4% |
| 1Y | +11.1% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €140,000 |
| settembre 2025 | €140,000 |
| ottobre 2025 | €145,000 |
| novembre 2025 | €142,500 |
| dicembre 2025 | €139,000 |
| gennaio 2026 | €145,000 |
| febbraio 2026 | €152,000 |
| marzo 2026 | €148,000 |
| aprile 2026 | €145,000 |
| maggio 2026 | €148,000 |
| giugno 2026 | €145,000 |
| luglio 2026 | €150,000 |
Affitto mensile mediano
| 1M | +2.9% |
| 1Y | +20% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €750 |
| settembre 2025 | €800 |
| ottobre 2025 | €750 |
| novembre 2025 | €810 |
| dicembre 2025 | €850 |
| gennaio 2026 | €1,000 |
| febbraio 2026 | €800 |
| marzo 2026 | €770 |
| aprile 2026 | €850 |
| maggio 2026 | €880 |
| giugno 2026 | €880 |
| luglio 2026 | €900 |
Rendimento Lordo da Affitto
| 1M | +6.6% |
| 1Y | +9.3% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 7.56% |
| settembre 2025 | 7.27% |
| ottobre 2025 | 7.24% |
| novembre 2025 | 8.25% |
| dicembre 2025 | 8.03% |
| gennaio 2026 | 9.05% |
| febbraio 2026 | 7.15% |
| marzo 2026 | 6.74% |
| aprile 2026 | 8.36% |
| maggio 2026 | 7.55% |
| giugno 2026 | 7.26% |
| luglio 2026 | 7.74% |
Prezzo mediano al m²
| 1M | +3.4% |
| 1Y | +17% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,610 |
| settembre 2025 | €1,560 |
| ottobre 2025 | €1,610 |
| novembre 2025 | €1,580 |
| dicembre 2025 | €1,540 |
| gennaio 2026 | €1,670 |
| febbraio 2026 | €1,720 |
| marzo 2026 | €1,700 |
| aprile 2026 | €1,700 |
| maggio 2026 | €1,720 |
| giugno 2026 | €1,710 |
| luglio 2026 | €1,760 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (247 in vendita)
Submercato principale
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 5.33% |
| 3 camere | 8.36% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €2,140 |
| 3 camere | €1,580 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 51 |
| 3 camere | 85 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 9 |
| 3 camere | 12 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (38%) | 60 listings (38%) |
| 3 camere (62%) | 97 listings (62%) |
Indice di attività delle vendite
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 24% |
| settembre 2025 | 21% |
| ottobre 2025 | 23% |
| novembre 2025 | 23% |
| dicembre 2025 | 30% |
| gennaio 2026 | 24% |
| febbraio 2026 | 20% |
| marzo 2026 | 36% |
| aprile 2026 | 30% |
| maggio 2026 | 17% |
| giugno 2026 | 16% |
| luglio 2026 | 17% |
Indice di attività degli affitti
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 79% |
| settembre 2025 | 82% |
| ottobre 2025 | 100% |
| novembre 2025 | 86% |
| dicembre 2025 | 94% |
| gennaio 2026 | 70% |
| febbraio 2026 | 87% |
| marzo 2026 | 78% |
| aprile 2026 | 67% |
| maggio 2026 | 56% |
| giugno 2026 | 72% |
| luglio 2026 | 60% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €130k | €140k |
| settembre 2025 | €132.5k | €140k |
| ottobre 2025 | €130k | €149k |
| novembre 2025 | €141k | €140k |
| dicembre 2025 | €139k | €130k |
| gennaio 2026 | €140k | €149k |
| febbraio 2026 | €154.5k | €155.5k |
| marzo 2026 | €155k | €150k |
| aprile 2026 | €135k | €146.5k |
| maggio 2026 | €152k | €148k |
| giugno 2026 | €157k | €145k |
| luglio 2026 | €169k | €150k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €750 | €760 |
| settembre 2025 | €750 | €800 |
| ottobre 2025 | €720 | €800 |
| novembre 2025 | €700 | €900 |
| dicembre 2025 | €800 | €900 |
| gennaio 2026 | €710 | €930 |
| febbraio 2026 | €780 | €850 |
| marzo 2026 | €770 | €770 |
| aprile 2026 | €780 | €950 |
| maggio 2026 | €720 | €900 |
| giugno 2026 | €830 | €890 |
| luglio 2026 | €750 | €1,050 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | 14.44 | 15.35 |
| settembre 2025 | 14.72 | 14.58 |
| ottobre 2025 | 15.05 | 15.52 |
| novembre 2025 | 16.79 | 12.96 |
| dicembre 2025 | 14.48 | 12.04 |
| gennaio 2026 | 16.37 | 13.42 |
| febbraio 2026 | 16.61 | 15.25 |
| marzo 2026 | 16.88 | 16.23 |
| aprile 2026 | 14.42 | 12.85 |
| maggio 2026 | 17.59 | 13.7 |
| giugno 2026 | 15.86 | 13.62 |
| luglio 2026 | 18.78 | 11.96 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €1,730 | €1,560 |
| settembre 2025 | €1,790 | €1,490 |
| ottobre 2025 | €1,690 | €1,570 |
| novembre 2025 | €1,760 | €1,540 |
| dicembre 2025 | €1,840 | €1,370 |
| gennaio 2026 | €1,870 | €1,510 |
| febbraio 2026 | €2,020 | €1,560 |
| marzo 2026 | €2,070 | €1,530 |
| aprile 2026 | €1,710 | €1,570 |
| maggio 2026 | €1,990 | €1,560 |
| giugno 2026 | €1,970 | €1,530 |
| luglio 2026 | €2,140 | €1,580 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Informazioni su Miranda de Ebro
Miranda de Ebro è una città di medio centro nella provincia di Burgos, nel nord della Spagna, incastonata in una vasta valle fluviale con un centro storico che fonde strade tradizionali, una passeggiata sul fiume e quartieri moderni in crescita. Il suo carattere riflette un passato industriale antico armonizzato con servizi, mentre le connessioni stradali e ferroviarie collegano i centri interni a importanti centri urbani. L'economia locale ruota attorno alla manifattura e alla logistica, sostenuta da robuste reti di trasporto e da una varietà di piccole e medie imprese. La prossimità a reti regionali e a poli urbani vicini sostiene occupazione e domanda di alloggio, attirando lavoratori, studenti e professionisti in cerca di sistemazioni convenienti e ben collegate. La domanda di affitti è tipicamente guidata da studenti, professionisti che si spostano verso città vicine e visitatori attratti dall'ambiente del fiume e dalle offerte culturali. Nomadi digitali, famiglie e residenti a lungo termine valorizzano inoltre l'accessibilità e la connettività, sostenendo la domanda di alloggi che supportino la vita quotidiana e la mobilità.
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 7.74 % | 180 | 27 | €150,000 | €900 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 5.33 % | 51 | 9 | €169,000 | €750 |
3 Camere | 8.36 % | 85 | 12 | €150,000 | €1,050 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.74% e prezzi delle proprietà a partire da €150,000, Miranda de Ebro
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Miranda de Ebro sono €150,000, mentre l'affitto mediano è €900. Questo significa che la proprietà mediana a Miranda de Ebro si ripagherà in 13.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.33%, prezzo di vendita €169,000, affitto €750.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 8.36%, prezzo di vendita €150,000, affitto €1,050.
Dove acquistare esattamente la proprietà?
Miranda de Ebro offre rendimenti fino al 8.76% per un appartamento mediano rendendolo una scelta di investimento forte. Esplora Miranda de Ebro in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.