Castro-Urdiales: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Castro-Urdiales

Castro-Urdiales unisce il contesto costiero della Cantabria, il centro storico, le viste sul porto e un facile accesso al più ampio corridoio del Golfo di Biscaglia. Per chi investe in appartamenti, si distingue per l’incontro tra stile di vita sul mare e praticità urbana quotidiana.

Settembre 2026 porta il segnale più chiaro sugli affitti: il canone medio di un appartamento scende a €900, in calo del 10.0% rispetto al mese precedente. Tuttavia, il quadro annuo resta più solido, con gli affitti in aumento del 12.5% su base annua, suggerendo un rallentamento di breve periodo più che un’inversione del trend.

Sul fronte delle vendite, la situazione è più stabile. Il prezzo medio di un appartamento resta a €285,000, invariato mese su mese e solo lo 0.7% sotto il livello di un anno fa. Nel frattempo, il prezzo medio al m² è pari a €3,170, in crescita del 19.2% su base annua e fermo rispetto al mese precedente. Ne deriva una tensione d’investimento più evidente: i valori di vendita hanno tenuto, ma i ricavi locativi non hanno seguito lo stesso ritmo in questo mese. Il rendimento attuale è del 4.15%, un riferimento utile per valutare il potenziale di reddito rispetto alla più forte crescita annua dei prezzi.