Castro-Urdiales: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Cantabria province
Affidabilità
Alta
Mercato di Castro-Urdiales: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
57Medio
57 / 100
Attrattività d'investimento
50Momentum del prezzo
27Domanda di affitto
54Domanda di acquisto
47Prezzo mediano richiesto
€285,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +7.5% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €283,000 |
| settembre 2025 | €287,000 |
| ottobre 2025 | €300,000 |
| novembre 2025 | €299,000 |
| dicembre 2025 | €299,000 |
| gennaio 2026 | €295,000 |
| febbraio 2026 | €295,000 |
| marzo 2026 | €295,000 |
| aprile 2026 | €293,350 |
| maggio 2026 | €295,000 |
| giugno 2026 | €285,000 |
| luglio 2026 | €285,000 |
Affitto mensile mediano
€1,300
| 1M | +8.3% |
| 1Y | +8.3% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €850 |
| settembre 2025 | €800 |
| ottobre 2025 | €850 |
| novembre 2025 | €890 |
| dicembre 2025 | €850 |
| gennaio 2026 | €850 |
| febbraio 2026 | €900 |
| marzo 2026 | €890 |
| aprile 2026 | €950 |
| maggio 2026 | €1,200 |
| giugno 2026 | €1,200 |
| luglio 2026 | €1,300 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.69%
| 1M | +6.6% |
| 1Y | -5.3% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 4.9% |
| settembre 2025 | 4.17% |
| ottobre 2025 | 3.87% |
| novembre 2025 | 4.39% |
| dicembre 2025 | 4.37% |
| gennaio 2026 | 4.32% |
| febbraio 2026 | 4.52% |
| marzo 2026 | 4.28% |
| aprile 2026 | 4.83% |
| maggio 2026 | 5.13% |
| giugno 2026 | 5.34% |
| luglio 2026 | 5.69% |
Prezzo mediano al m²
€3,170
| 1M | 0% |
| 1Y | +8.7% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,950 |
| settembre 2025 | €2,660 |
| ottobre 2025 | €3,000 |
| novembre 2025 | €3,110 |
| dicembre 2025 | €3,160 |
| gennaio 2026 | €3,280 |
| febbraio 2026 | €3,210 |
| marzo 2026 | €3,280 |
| aprile 2026 | €3,260 |
| maggio 2026 | €3,280 |
| giugno 2026 | €3,170 |
| luglio 2026 | €3,170 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (512 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 5.45% |
| 3 camere | 5.69% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5.48% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.85% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5.92% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7.32% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4.86% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €3,620 |
| 3 camere | €2,950 |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3690 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3370 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3340 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3140 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2850 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 113 |
| 3 camere | 128 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti da 60 a 70 m² | 37 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 37 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 48 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 41 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 54 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 52 |
| 3 camere | 26 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti da 60 a 70 m² | 16 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 25 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 18 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 9 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 13 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (52%)
3 camere (48%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (52%) | 165 listings (52%) |
| 3 camere (48%) | 154 listings (48%) |
Indice di attività delle vendite
7-29%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 27% |
| settembre 2025 | 23% |
| ottobre 2025 | 29% |
| novembre 2025 | 25% |
| dicembre 2025 | 21% |
| gennaio 2026 | 16% |
| febbraio 2026 | 25% |
| marzo 2026 | 26% |
| aprile 2026 | 23% |
| maggio 2026 | 7% |
| giugno 2026 | 19% |
| luglio 2026 | 20% |
Indice di attività degli affitti
16-72%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 43% |
| settembre 2025 | 46% |
| ottobre 2025 | 72% |
| novembre 2025 | 65% |
| dicembre 2025 | 43% |
| gennaio 2026 | 46% |
| febbraio 2026 | 45% |
| marzo 2026 | 46% |
| aprile 2026 | 39% |
| maggio 2026 | 16% |
| giugno 2026 | 29% |
| luglio 2026 | 25% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €256k | €320k |
| settembre 2025 | €265k | €320k |
| ottobre 2025 | €289.9k | €319k |
| novembre 2025 | €299k | €319k |
| dicembre 2025 | €289k | €319k |
| gennaio 2026 | €289k | €299k |
| febbraio 2026 | €270k | €299k |
| marzo 2026 | €279.9k | €299k |
| aprile 2026 | €266.5k | €295k |
| maggio 2026 | €269.5k | €295k |
| giugno 2026 | €275k | €295k |
| luglio 2026 | €275k | €295k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €800 | €1,250 |
| settembre 2025 | €800 | €950 |
| ottobre 2025 | €800 | €1,100 |
| novembre 2025 | €850 | €1,100 |
| dicembre 2025 | €850 | €1,100 |
| gennaio 2026 | €850 | €1,030 |
| febbraio 2026 | €850 | €1,100 |
| marzo 2026 | €850 | €1,050 |
| aprile 2026 | €900 | €1,450 |
| maggio 2026 | €950 | €1,300 |
| giugno 2026 | €1,200 | €1,280 |
| luglio 2026 | €1,250 | €1,400 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | 26.67 | 21.33 |
| settembre 2025 | 27.6 | 28.07 |
| ottobre 2025 | 30.2 | 24.17 |
| novembre 2025 | 29.31 | 24.17 |
| dicembre 2025 | 28.33 | 24.17 |
| gennaio 2026 | 28.33 | 24.31 |
| febbraio 2026 | 26.47 | 22.65 |
| marzo 2026 | 27.44 | 23.73 |
| aprile 2026 | 24.68 | 16.95 |
| maggio 2026 | 23.64 | 18.91 |
| giugno 2026 | 19.1 | 19.28 |
| luglio 2026 | 18.33 | 17.56 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €3,320 | €2,770 |
| settembre 2025 | €3,310 | €2,780 |
| ottobre 2025 | €3,540 | €2,900 |
| novembre 2025 | €3,690 | €3,010 |
| dicembre 2025 | €3,440 | €2,930 |
| gennaio 2026 | €3,610 | €2,770 |
| febbraio 2026 | €3,510 | €2,880 |
| marzo 2026 | €3,730 | €2,930 |
| aprile 2026 | €3,550 | €2,950 |
| maggio 2026 | €3,590 | €2,950 |
| giugno 2026 | €3,570 | €2,950 |
| luglio 2026 | €3,620 | €2,950 |
Scenari di redditività
* Con un investimento di EUR €150,000
Distretto a rendimento piu basso
€9,780
Reddito da Affitto Annuale
Distretto a rendimento piu alto
€9,990
Reddito da Affitto Annuale
A luglio 2026, i rendimenti lordi da locazione a Castro-Urdiales variavano da ~6.52% nei distretti con il rendimento piu basso a ~6.66% nei distretti con il rendimento piu alto
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.69 % | 297 | 104 | €285,000 | €1,300 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 5.45 % | 113 | 52 | €275,000 | €1,250 |
3 Camere | 5.69 % | 128 | 26 | €295,000 | €1,400 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.69% e prezzi delle proprietà a partire da €275,000, Castro-Urdiales
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Castro-Urdiales sono €285,000, mentre l'affitto mediano è €1,300. Questo significa che la proprietà mediana a Castro-Urdiales si ripagherà in 18.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.45%, prezzo di vendita €275,000, affitto €1,250.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 5.69%, prezzo di vendita €295,000, affitto €1,400.
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