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Huesca province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 ottobre 2026
Spagna
Affidabilità
Alta

Mercato di Huesca province: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

61Medio
61 / 100
Attrattività d'investimento
52
Momentum del prezzo
45
Domanda di affitto
60
Domanda di acquisto
61

Prezzo mediano richiesto

€185,000
1M
0%
1Y
+16.4%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
novembre 2025€164,900
dicembre 2025€165,000
gennaio 2026€170,000
febbraio 2026€170,000
marzo 2026€165,500
aprile 2026€171,000
maggio 2026€170,000
giugno 2026€173,500
luglio 2026€180,000
agosto 2026€183,500
settembre 2026€185,000
ottobre 2026€185,000

Affitto mensile mediano

€800
1M
0%
1Y
+6.7%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
novembre 2025€750
dicembre 2025€750
gennaio 2026€750
febbraio 2026€750
marzo 2026€760
aprile 2026€800
maggio 2026€850
giugno 2026€800
luglio 2026€850
agosto 2026€800
settembre 2026€800
ottobre 2026€800

Rendimento Lordo da Affitto

5.4%
1M
+3.8%
1Y
-3.7%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
novembre 20255.65%
dicembre 20255.73%
gennaio 20265.58%
febbraio 20265.55%
marzo 20265.69%
aprile 20265.83%
maggio 20266.02%
giugno 20265.97%
luglio 20265.67%
agosto 20265.33%
settembre 20265.21%
ottobre 20265.4%

Prezzo mediano al m²

€2,260
1M
-2.4%
1Y
+20.6%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
novembre 2025€1,940
dicembre 2025€2,040
gennaio 2026€2,070
febbraio 2026€2,130
marzo 2026€2,070
aprile 2026€2,110
maggio 2026€2,040
giugno 2026€2,170
luglio 2026€2,210
agosto 2026€2,290
settembre 2026€2,310
ottobre 2026€2,260

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (1,608 in vendita)

Submercato principale

Jaca

29
Rendimento Lordo da Affitto
4.2 %
Prezzo mediano richiesto
€260k
Affitto mensile mediano
€850

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
1 camera5.59%
2 camere5.19%
3 camere4.84%
Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
appartamenti da 60 a 70 m²5.85%
appartamenti da 70 a 80 m²5.23%
appartamenti da 80 a 90 m²4.22%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
1 camera€2,740
2 camere€2,610
3 camere€2,260
Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
appartamenti da 60 a 70 m²2450
appartamenti da 70 a 80 m²2640
appartamenti da 80 a 90 m²2680

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
1 camera97
2 camere209
3 camere208
Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
appartamenti da 60 a 70 m²81
appartamenti da 70 a 80 m²89
appartamenti da 80 a 90 m²66

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
1 camera38
2 camere81
3 camere53
Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
appartamenti da 60 a 70 m²34
appartamenti da 70 a 80 m²27
appartamenti da 80 a 90 m²19

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

1 camera (20%)
2 camere (42%)
3 camere (38%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
1 camera (20%)135 listings (20%)
2 camere (42%)290 listings (42%)
3 camere (38%)261 listings (38%)

Indice di attività delle vendite

12-29%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
novembre 202519%
dicembre 202521%
gennaio 202617%
febbraio 202621%
marzo 202627%
aprile 202629%
maggio 202612%
giugno 202621%
luglio 202620%
agosto 202620%
settembre 202619%
ottobre 202624%

Indice di attività degli affitti

15-46%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
novembre 202546%
dicembre 202538%
gennaio 202632%
febbraio 202631%
marzo 202634%
aprile 202640%
maggio 202615%
giugno 202629%
luglio 202634%
agosto 202631%
settembre 202640%
ottobre 202645%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere3 camere
novembre 2025€165.8k€187.5k
dicembre 2025€169k€190k
gennaio 2026€172k€194.5k
febbraio 2026€179k€194k
marzo 2026€180k€190k
aprile 2026€178.4k€195k
maggio 2026€175k€195k
giugno 2026€178k€198.5k
luglio 2026€185k€215k
agosto 2026€189.6k€220k
settembre 2026€195k€215k
ottobre 2026€185k€223.3k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere3 camere
novembre 2025€750€800
dicembre 2025€750€800
gennaio 2026€750€800
febbraio 2026€750€900
marzo 2026€750€1,030
aprile 2026€800€1,100
maggio 2026€810€1,050
giugno 2026€800€1,100
luglio 2026€800€930
agosto 2026€800€900
settembre 2026€750€900
ottobre 2026€800€900

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere3 camere
novembre 202518.4219.53
dicembre 202518.7819.79
gennaio 202619.1120.26
febbraio 202619.8917.96
marzo 20262015.45
aprile 202618.5914.77
maggio 20261815.48
giugno 202618.5415.04
luglio 202619.2719.27
agosto 202619.7520.37
settembre 202621.6719.91
ottobre 202619.2720.67

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere3 camere
novembre 2025€2,370€1,970
dicembre 2025€2,410€2,000
gennaio 2026€2,460€2,040
febbraio 2026€2,560€2,060
marzo 2026€2,570€2,020
aprile 2026€2,550€2,050
maggio 2026€2,500€2,050
giugno 2026€2,540€2,070
luglio 2026€2,640€2,150
agosto 2026€2,710€2,200
settembre 2026€2,670€2,160
ottobre 2026€2,610€2,260

Scenari di redditività

* Con un investimento di EUR €150,000

Distretto a rendimento piu basso

€5,175

Reddito da Affitto Annuale

Distretto a rendimento piu alto

€5,715

Reddito da Affitto Annuale

A ottobre 2026, i rendimenti lordi da locazione a Huesca province variavano da ~3.45% nei distretti con il rendimento piu basso a ~3.81% nei distretti con il rendimento piu alto

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Informazioni su Huesca province

La provincia di Huesca si estende dai Pirenei alle pianure dell’Aragona, con centri abitati in contesti montani e di pianura. È una varietà da tenere presente quando si leggono i dati provinciali sugli appartamenti: una sola media non descrive ogni situazione locale.

A ottobre 2026, il segnale principale per gli appartamenti è il contrasto tra la crescita annua del prezzo di vendita e il recente calo mensile del prezzo al metro quadrato. Il prezzo medio di vendita è di €185,000, in aumento del 16.4% rispetto a un anno prima, mentre il prezzo medio al metro quadrato è sceso del 2.4% rispetto al mese precedente. I due indicatori misurano aspetti diversi, quindi il calo mensile non annulla la crescita annua. Invita però a non presumere che ogni misura dei prezzi sia ancora in salita.

Per chi investe, il rendimento locativo indicato, pari al 5.4%, offre un’altra prospettiva accanto ai prezzi d’acquisto. È una misura del reddito, non una garanzia di quanto renderà un singolo appartamento. Neppure l’aumento annuo del prezzo medio di vendita dimostra, da solo, che il rendimento di un potenziale acquisto sia migliorato. Rendimento e variazioni dei prezzi vanno letti insieme, tenendo conto dei diversi periodi di riferimento.

Le medie provinciali sono un punto di partenza, non una conclusione su un immobile specifico. I dati di ottobre suggeriscono una lettura prudente: il prezzo medio di vendita supera quello di un anno prima, ma l’ultima variazione del prezzo al metro quadrato è negativa. Entrambi i segnali contano nella valutazione degli appartamenti a Huesca.
Nome
Tutti
5.4 %
625
191
€185,000
€800
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
5.59 %
97
38
€139,500
€650
2 Camere
5.19 %
209
81
€185,000
€800
3 Camere
4.84 %
208
53
€223,250
€900
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 5.4% e prezzi delle proprietà a partire da €139,500, Huesca province

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Huesca province sono €185,000, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Huesca province si ripagherà in 19.3 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 1 camera: rendimento mediano del 5.59%, prezzo di vendita €139,500, affitto €650.

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.19%, prezzo di vendita €185,000, affitto €800.

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 4.84%, prezzo di vendita €223,250, affitto €900.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

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