Jaca: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Huesca province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Jaca: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
16Domanda di affitto
44Domanda di acquisto
39Prezzo mediano richiesto
€230,000
| 1M | +7.2% |
| 1Y | +6.5% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €218,000 |
| settembre 2025 | €224,000 |
| ottobre 2025 | €230,000 |
| novembre 2025 | €229,000 |
| dicembre 2025 | €244,000 |
| gennaio 2026 | €242,000 |
| febbraio 2026 | €240,000 |
| marzo 2026 | €230,000 |
| aprile 2026 | €230,000 |
| maggio 2026 | €230,000 |
| giugno 2026 | €214,500 |
| luglio 2026 | €230,000 |
Affitto mensile mediano
€900
| 1M | +2.9% |
| 1Y | +12.5% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €700 |
| settembre 2025 | €750 |
| ottobre 2025 | €800 |
| novembre 2025 | €750 |
| dicembre 2025 | €800 |
| gennaio 2026 | €800 |
| febbraio 2026 | €800 |
| marzo 2026 | €800 |
| aprile 2026 | €840 |
| maggio 2026 | €930 |
| giugno 2026 | €880 |
| luglio 2026 | €900 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.72%
| 1M | -3.2% |
| 1Y | -2.4% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 4.82% |
| settembre 2025 | 4.27% |
| ottobre 2025 | 4.45% |
| novembre 2025 | 4.67% |
| dicembre 2025 | 4.51% |
| gennaio 2026 | 4.37% |
| febbraio 2026 | 4.19% |
| marzo 2026 | 4.23% |
| aprile 2026 | 4.77% |
| maggio 2026 | 4.73% |
| giugno 2026 | 4.88% |
| luglio 2026 | 4.72% |
Prezzo mediano al m²
€2,670
| 1M | +8.5% |
| 1Y | +9% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,480 |
| settembre 2025 | €2,550 |
| ottobre 2025 | €2,580 |
| novembre 2025 | €2,540 |
| dicembre 2025 | €2,740 |
| gennaio 2026 | €2,730 |
| febbraio 2026 | €2,760 |
| marzo 2026 | €2,710 |
| aprile 2026 | €2,640 |
| maggio 2026 | €2,640 |
| giugno 2026 | €2,470 |
| luglio 2026 | €2,670 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (170 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 3 camere | 4.73% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 3 camere | €2,720 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 3 camere | 38 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 3 camere | 17 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 3 camere (100%) | 55 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
7-31%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 21% |
| settembre 2025 | 18% |
| ottobre 2025 | 23% |
| novembre 2025 | 13% |
| dicembre 2025 | 21% |
| gennaio 2026 | 13% |
| febbraio 2026 | 14% |
| marzo 2026 | 20% |
| aprile 2026 | 31% |
| maggio 2026 | 7% |
| giugno 2026 | 16% |
| luglio 2026 | 17% |
Indice di attività degli affitti
25-43%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 42% |
| settembre 2025 | 37% |
| ottobre 2025 | 39% |
| novembre 2025 | 41% |
| dicembre 2025 | 35% |
| gennaio 2026 | 33% |
| febbraio 2026 | 31% |
| marzo 2026 | 37% |
| aprile 2026 | 43% |
| maggio 2026 | 25% |
| giugno 2026 | 35% |
| luglio 2026 | 27% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €279.5k |
| settembre 2025 | €280k |
| ottobre 2025 | €285k |
| novembre 2025 | €285k |
| dicembre 2025 | €295.9k |
| gennaio 2026 | €297.4k |
| febbraio 2026 | €297k |
| marzo 2026 | €295k |
| aprile 2026 | €279k |
| maggio 2026 | €289k |
| giugno 2026 | €287k |
| luglio 2026 | €279k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €850 |
| settembre 2025 | €800 |
| ottobre 2025 | €800 |
| novembre 2025 | €800 |
| dicembre 2025 | €800 |
| gennaio 2026 | €800 |
| febbraio 2026 | €850 |
| marzo 2026 | €890 |
| aprile 2026 | €1,180 |
| maggio 2026 | €1,100 |
| giugno 2026 | €1,100 |
| luglio 2026 | €1,100 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 27.4 |
| settembre 2025 | 29.17 |
| ottobre 2025 | 29.69 |
| novembre 2025 | 29.69 |
| dicembre 2025 | 30.82 |
| gennaio 2026 | 30.98 |
| febbraio 2026 | 29.12 |
| marzo 2026 | 27.7 |
| aprile 2026 | 19.79 |
| maggio 2026 | 21.89 |
| giugno 2026 | 21.74 |
| luglio 2026 | 21.14 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,750 |
| settembre 2025 | €2,830 |
| ottobre 2025 | €2,850 |
| novembre 2025 | €2,850 |
| dicembre 2025 | €2,970 |
| gennaio 2026 | €2,990 |
| febbraio 2026 | €3,060 |
| marzo 2026 | €3,040 |
| aprile 2026 | €2,880 |
| maggio 2026 | €2,980 |
| giugno 2026 | €2,910 |
| luglio 2026 | €2,720 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 4.72 % | 111 | 39 | €230,000 | €900 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 4.73 % | 38 | 17 | €279,000 | €1,100 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.72% e prezzi delle proprietà a partire da €279,000, Jaca
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Jaca sono €230,000, mentre l'affitto mediano è €900. Questo significa che la proprietà mediana a Jaca si ripagherà in 21.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 4.73%, prezzo di vendita €279,000, affitto €1,100.
Dove acquistare esattamente la proprietà?
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