Lleida: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Lleida province
Affidabilità
Alta
Mercato di Lleida: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
69Medio
69 / 100
Attrattività d'investimento
62Momentum del prezzo
25Domanda di affitto
80Domanda di acquisto
51Prezzo mediano richiesto
€160,000
| 1M | +8.1% |
| 1Y | +24% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €145,000 |
| settembre 2025 | €143,450 |
| ottobre 2025 | €139,000 |
| novembre 2025 | €140,000 |
| dicembre 2025 | €140,000 |
| gennaio 2026 | €143,900 |
| febbraio 2026 | €138,100 |
| marzo 2026 | €140,000 |
| aprile 2026 | €138,500 |
| maggio 2026 | €140,000 |
| giugno 2026 | €148,000 |
| luglio 2026 | €160,000 |
Affitto mensile mediano
€890
| 1M | +11.3% |
| 1Y | +18.7% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €800 |
| settembre 2025 | €870 |
| ottobre 2025 | €840 |
| novembre 2025 | €800 |
| dicembre 2025 | €840 |
| gennaio 2026 | €840 |
| febbraio 2026 | €830 |
| marzo 2026 | €870 |
| aprile 2026 | €800 |
| maggio 2026 | €800 |
| giugno 2026 | €800 |
| luglio 2026 | €890 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.28%
| 1M | -13.2% |
| 1Y | -11.7% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 7.06% |
| settembre 2025 | 7.85% |
| ottobre 2025 | 7.41% |
| novembre 2025 | 7.93% |
| dicembre 2025 | 7.62% |
| gennaio 2026 | 7.87% |
| febbraio 2026 | 8.02% |
| marzo 2026 | 7.52% |
| aprile 2026 | 7.62% |
| maggio 2026 | 7.98% |
| giugno 2026 | 7.23% |
| luglio 2026 | 6.28% |
Prezzo mediano al m²
€1,630
| 1M | +4.8% |
| 1Y | +13.9% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,540 |
| settembre 2025 | €1,530 |
| ottobre 2025 | €1,520 |
| novembre 2025 | €1,510 |
| dicembre 2025 | €1,520 |
| gennaio 2026 | €1,530 |
| febbraio 2026 | €1,520 |
| marzo 2026 | €1,540 |
| aprile 2026 | €1,510 |
| maggio 2026 | €1,520 |
| giugno 2026 | €1,560 |
| luglio 2026 | €1,630 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (778 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 6.44% |
| 3 camere | 6.54% |
| 4+ camere | 5.63% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7.24% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6.35% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5.69% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5.75% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5.68% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €1,940 |
| 3 camere | €1,720 |
| 4+ camere | €1,510 |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1860 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1750 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1860 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1680 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1520 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 133 |
| 3 camere | 294 |
| 4+ camere | 177 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti da 60 a 70 m² | 60 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 62 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 75 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 71 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 62 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 11 |
| 3 camere | 26 |
| 4+ camere | 36 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti da 60 a 70 m² | 9 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 8 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 9 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 11 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 9 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (21%)
3 camere (47%)
4+ camere (31%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (21%) | 144 listings (21%) |
| 3 camere (47%) | 320 listings (47%) |
| 4+ camere (31%) | 213 listings (31%) |
Indice di attività delle vendite
15-31%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 31% |
| settembre 2025 | 19% |
| ottobre 2025 | 24% |
| novembre 2025 | 20% |
| dicembre 2025 | 25% |
| gennaio 2026 | 15% |
| febbraio 2026 | 23% |
| marzo 2026 | 31% |
| aprile 2026 | 26% |
| maggio 2026 | 16% |
| giugno 2026 | 23% |
| luglio 2026 | 26% |
Indice di attività degli affitti
44-85%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 75% |
| settembre 2025 | 68% |
| ottobre 2025 | 55% |
| novembre 2025 | 54% |
| dicembre 2025 | 49% |
| gennaio 2026 | 44% |
| febbraio 2026 | 58% |
| marzo 2026 | 85% |
| aprile 2026 | 74% |
| maggio 2026 | 59% |
| giugno 2026 | 84% |
| luglio 2026 | 66% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €145k | €190k |
| settembre 2025 | €145k | €190k |
| ottobre 2025 | €139k | €188k |
| novembre 2025 | €136.6k | €187.5k |
| dicembre 2025 | €139k | €188k |
| gennaio 2026 | €140k | €189k |
| febbraio 2026 | €135k | €190k |
| marzo 2026 | €140k | €185k |
| aprile 2026 | €140k | €187k |
| maggio 2026 | €140k | €185k |
| giugno 2026 | €149.9k | €183k |
| luglio 2026 | €170k | €192k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €850 | €950 |
| settembre 2025 | €900 | €1,000 |
| ottobre 2025 | €820 | €1,000 |
| novembre 2025 | €850 | €1,000 |
| dicembre 2025 | €850 | €1,000 |
| gennaio 2026 | €850 | €1,000 |
| febbraio 2026 | €950 | €990 |
| marzo 2026 | €840 | €1,000 |
| aprile 2026 | €850 | €950 |
| maggio 2026 | €1,100 | €880 |
| giugno 2026 | €850 | €1,000 |
| luglio 2026 | €930 | €900 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | 14.3 | 16.67 |
| settembre 2025 | 13.43 | 15.83 |
| ottobre 2025 | 14.13 | 15.67 |
| novembre 2025 | 13.47 | 15.63 |
| dicembre 2025 | 13.63 | 15.67 |
| gennaio 2026 | 13.73 | 15.75 |
| febbraio 2026 | 11.84 | 15.99 |
| marzo 2026 | 13.97 | 15.42 |
| aprile 2026 | 13.73 | 16.4 |
| maggio 2026 | 10.61 | 17.62 |
| giugno 2026 | 14.7 | 15.25 |
| luglio 2026 | 15.3 | 17.78 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| agosto 2025 | €1,530 | €1,530 |
| settembre 2025 | €1,480 | €1,520 |
| ottobre 2025 | €1,480 | €1,480 |
| novembre 2025 | €1,450 | €1,520 |
| dicembre 2025 | €1,490 | €1,540 |
| gennaio 2026 | €1,490 | €1,510 |
| febbraio 2026 | €1,470 | €1,540 |
| marzo 2026 | €1,520 | €1,520 |
| aprile 2026 | €1,510 | €1,500 |
| maggio 2026 | €1,500 | €1,480 |
| giugno 2026 | €1,510 | €1,440 |
| luglio 2026 | €1,720 | €1,510 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 6.28 % | 662 | 81 | €160,000 | €890 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 6.44 % | 133 | 11 | €136,000 | €730 |
3 Camere | 6.54 % | 294 | 26 | €170,000 | €930 |
4+ Camere | 5.63 % | 177 | 36 | €192,000 | €900 |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.28% e prezzi delle proprietà a partire da €136,000, Lleida
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Lleida sono €160,000, mentre l'affitto mediano è €890. Questo significa che la proprietà mediana a Lleida si ripagherà in 15.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 6.44%, prezzo di vendita €136,000, affitto €730.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 6.54%, prezzo di vendita €170,000, affitto €930.
appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 5.63%, prezzo di vendita €192,000, affitto €900.
Dove acquistare esattamente la proprietà?
Lleida offre rendimenti fino al 5.81% per un appartamento mediano. Esplora Lleida in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.