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Lleida province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Spagna
Affidabilità
Alta

Mercato di Lleida province: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

79Buono
79 / 100
Attrattività d'investimento
82
Momentum del prezzo
50
Domanda di affitto
78
Domanda di acquisto
62

Prezzo mediano richiesto

€165,000
1M
+10%
1Y
+27.9%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€139,000
settembre 2025€138,000
ottobre 2025€133,000
novembre 2025€130,000
dicembre 2025€132,000
gennaio 2026€139,950
febbraio 2026€138,800
marzo 2026€143,150
aprile 2026€142,000
maggio 2026€145,000
giugno 2026€150,000
luglio 2026€165,000

Affitto mensile mediano

€900
1M
+1.2%
1Y
+17%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€830
settembre 2025€850
ottobre 2025€850
novembre 2025€850
dicembre 2025€880
gennaio 2026€860
febbraio 2026€950
marzo 2026€900
aprile 2026€950
maggio 2026€950
giugno 2026€890
luglio 2026€900

Rendimento Lordo da Affitto

6.98%
1M
-29.1%
1Y
-6.4%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20257.35%
settembre 20257.8%
ottobre 20257.93%
novembre 20259.28%
dicembre 202512.38%
gennaio 202610.28%
febbraio 202610.33%
marzo 202610.29%
aprile 20269.08%
maggio 20268.79%
giugno 20269.84%
luglio 20266.98%

Prezzo mediano al m²

€1,740
1M
+8.3%
1Y
+23.9%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€1,490
settembre 2025€1,500
ottobre 2025€1,450
novembre 2025€1,430
dicembre 2025€1,450
gennaio 2026€1,520
febbraio 2026€1,530
marzo 2026€1,570
aprile 2026€1,560
maggio 2026€1,580
giugno 2026€1,600
luglio 2026€1,740

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (3,110 in vendita)

Submercato principale

Lleida

69
Rendimento Lordo da Affitto
6.28 %
Prezzo mediano richiesto
€160k
Affitto mensile mediano
€890

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
1 camera6.88%
2 camere7.63%
3 camere6.6%
4+ camere5.68%
Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
appartamenti da 60 a 70 m²7.15%
appartamenti da 70 a 80 m²7.2%
appartamenti da 90 a 100 m²7.67%
appartamenti da 100 a 110 m²5.54%
appartamenti da 110 a 120 m²6.39%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
1 camera€2,060
2 camere€1,920
3 camere€1,790
4+ camere€1,480
Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
appartamenti da 60 a 70 m²1880
appartamenti da 70 a 80 m²1850
appartamenti da 90 a 100 m²1910
appartamenti da 100 a 110 m²1890
appartamenti da 110 a 120 m²1640

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
1 camera113
2 camere343
3 camere580
4+ camere293
Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
appartamenti da 60 a 70 m²126
appartamenti da 70 a 80 m²167
appartamenti da 90 a 100 m²153
appartamenti da 100 a 110 m²149
appartamenti da 110 a 120 m²132

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
1 camera17
2 camere48
3 camere58
4+ camere42
Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
appartamenti da 60 a 70 m²25
appartamenti da 70 a 80 m²17
appartamenti da 90 a 100 m²18
appartamenti da 100 a 110 m²22
appartamenti da 110 a 120 m²18

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

1 camera (9%)
2 camere (26%)
3 camere (43%)
4+ camere (22%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
1 camera (9%)130 listings (9%)
2 camere (26%)391 listings (26%)
3 camere (43%)638 listings (43%)
4+ camere (22%)335 listings (22%)

Indice di attività delle vendite

14-31%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202526%
settembre 202519%
ottobre 202521%
novembre 202522%
dicembre 202522%
gennaio 202618%
febbraio 202620%
marzo 202631%
aprile 202624%
maggio 202614%
giugno 202624%
luglio 202622%

Indice di attività degli affitti

31-57%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202554%
settembre 202549%
ottobre 202549%
novembre 202545%
dicembre 202539%
gennaio 202634%
febbraio 202642%
marzo 202657%
aprile 202649%
maggio 202631%
giugno 202654%
luglio 202637%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€120.0k€147k€182.4k
settembre 2025€120k€144.4k€183k
ottobre 2025€120k€138.1k€179k
novembre 2025€120k€135k€178k
dicembre 2025€119k€138k€180k
gennaio 2026€125k€140k€180k
febbraio 2026€125k€138k€180k
marzo 2026€130k€141.5k€179k
aprile 2026€126.8k€143.9k€178.3k
maggio 2026€134.3k€145.5k€179k
giugno 2026€133k€161k€180k
luglio 2026€140k€179k€190k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€700€850€950
settembre 2025€750€900€1,000
ottobre 2025€780€900€1,000
novembre 2025€850€850€990
dicembre 2025€850€900€1,000
gennaio 2026€850€900€1,000
febbraio 2026€950€950€980
marzo 2026€930€900€960
aprile 2026€950€910€1,000
maggio 2026€950€1,100€1,000
giugno 2026€1,000€930€1,070
luglio 2026€890€990€900

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere3 camere4+ camere
agosto 202514.2814.4116
settembre 202513.3313.3715.25
ottobre 202512.8212.7914.92
novembre 202511.7613.2414.98
dicembre 202511.6712.7815
gennaio 202612.2512.9615
febbraio 202610.9612.1115.31
marzo 202611.6413.115.5
aprile 202611.1213.2514.91
maggio 202611.7811.0214.92
giugno 202611.0814.4314.01
luglio 202613.1115.1417.59

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€1,640€1,500€1,440
settembre 2025€1,660€1,470€1,420
ottobre 2025€1,670€1,450€1,390
novembre 2025€1,670€1,420€1,420
dicembre 2025€1,680€1,450€1,440
gennaio 2026€1,740€1,470€1,420
febbraio 2026€1,760€1,450€1,430
marzo 2026€1,830€1,470€1,420
aprile 2026€1,790€1,480€1,390
maggio 2026€1,870€1,480€1,410
giugno 2026€1,870€1,630€1,410
luglio 2026€1,920€1,790€1,480
Nome
Tutti
6.98 %
1,352
172
€165,000
€900
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
6.88 %
113
17
€109,000
€630
2 Camere
7.63 %
343
48
€140,000
€890
3 Camere
6.6 %
580
58
€179,000
€990
4+ Camere
5.68 %
293
42
€190,000
€900

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 6.98% e prezzi delle proprietà a partire da €109,000, Lleida province

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Lleida province sono €165,000, mentre l'affitto mediano è €900. Questo significa che la proprietà mediana a Lleida province si ripagherà in 15.3 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 1 camera: rendimento mediano del 6.88%, prezzo di vendita €109,000, affitto €630.

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 7.63%, prezzo di vendita €140,000, affitto €890.

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 6.60%, prezzo di vendita €179,000, affitto €990.

appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 5.68%, prezzo di vendita €190,000, affitto €900.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

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