Tarragona: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Tarragona province
Affidabilità
Media
Mercato di Tarragona: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
70Medio
70 / 100
Attrattività d'investimento
45Momentum del prezzo
51Domanda di affitto
69Domanda di acquisto
61Prezzo mediano richiesto
€175,000
| 1M | +9.4% |
| 1Y | +20.8% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €150,000 |
| settembre 2025 | €152,650 |
| ottobre 2025 | €145,000 |
| novembre 2025 | €144,000 |
| dicembre 2025 | €144,000 |
| gennaio 2026 | €150,000 |
| febbraio 2026 | €150,000 |
| marzo 2026 | €153,500 |
| aprile 2026 | €150,000 |
| maggio 2026 | €155,000 |
| giugno 2026 | €160,000 |
| luglio 2026 | €175,000 |
Affitto mensile mediano
€970
| 1M | -11.6% |
| 1Y | +2.4% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €990 |
| settembre 2025 | €940 |
| ottobre 2025 | €900 |
| novembre 2025 | €900 |
| dicembre 2025 | €850 |
| gennaio 2026 | €850 |
| febbraio 2026 | €890 |
| marzo 2026 | €850 |
| aprile 2026 | €1,130 |
| maggio 2026 | €1,120 |
| giugno 2026 | €1,100 |
| luglio 2026 | €970 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.71%
| 1M | -1.8% |
| 1Y | -11.6% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 8.04% |
| settembre 2025 | 7.86% |
| ottobre 2025 | 8.18% |
| novembre 2025 | 8.11% |
| dicembre 2025 | 8.69% |
| gennaio 2026 | 8.61% |
| febbraio 2026 | 8.38% |
| marzo 2026 | 8.15% |
| aprile 2026 | 8.81% |
| maggio 2026 | 8.07% |
| giugno 2026 | 7.85% |
| luglio 2026 | 7.71% |
Prezzo mediano al m²
€2,110
| 1M | +10.7% |
| 1Y | +26.6% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,700 |
| settembre 2025 | €1,720 |
| ottobre 2025 | €1,670 |
| novembre 2025 | €1,670 |
| dicembre 2025 | €1,670 |
| gennaio 2026 | €1,740 |
| febbraio 2026 | €1,760 |
| marzo 2026 | €1,850 |
| aprile 2026 | €1,810 |
| maggio 2026 | €1,890 |
| giugno 2026 | €1,900 |
| luglio 2026 | €2,110 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (753 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 8.21% |
| 3 camere | 8.25% |
| 4+ camere | 6.9% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €2,310 |
| 3 camere | €1,880 |
| 4+ camere | €2,250 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 134 |
| 3 camere | 255 |
| 4+ camere | 129 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 15 |
| 3 camere | 13 |
| 4+ camere | 10 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (27%)
3 camere (48%)
4+ camere (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (27%) | 149 listings (27%) |
| 3 camere (48%) | 268 listings (48%) |
| 4+ camere (25%) | 139 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
19-38%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 38% |
| settembre 2025 | 26% |
| ottobre 2025 | 27% |
| novembre 2025 | 31% |
| dicembre 2025 | 27% |
| gennaio 2026 | 19% |
| febbraio 2026 | 27% |
| marzo 2026 | 31% |
| aprile 2026 | 27% |
| maggio 2026 | 21% |
| giugno 2026 | 29% |
| luglio 2026 | 33% |
Indice di attività degli affitti
39-78%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 61% |
| settembre 2025 | 51% |
| ottobre 2025 | 51% |
| novembre 2025 | 47% |
| dicembre 2025 | 49% |
| gennaio 2026 | 44% |
| febbraio 2026 | 61% |
| marzo 2026 | 78% |
| aprile 2026 | 63% |
| maggio 2026 | 39% |
| giugno 2026 | 63% |
| luglio 2026 | 59% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto 2025 | €135k | €144.9k | €230k |
| settembre 2025 | €137.5k | €150k | €245k |
| ottobre 2025 | €135k | €135k | €259k |
| novembre 2025 | €140k | €130k | €265k |
| dicembre 2025 | €140k | €127k | €257k |
| gennaio 2026 | €149k | €129.7k | €249k |
| febbraio 2026 | €150k | €125k | €240k |
| marzo 2026 | €149k | €134k | €242.5k |
| aprile 2026 | €149.5k | €125k | €254k |
| maggio 2026 | €150k | €139.3k | €270k |
| giugno 2026 | €140k | €144k | €269.5k |
| luglio 2026 | €160.8k | €160k | €269.5k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto 2025 | €950 | €1,050 | €1,160 |
| settembre 2025 | €820 | €1,030 | €1,280 |
| ottobre 2025 | €830 | €990 | €1,200 |
| novembre 2025 | €830 | €1,000 | €1,200 |
| dicembre 2025 | €800 | €1,100 | €1,200 |
| gennaio 2026 | €850 | €1,200 | €1,280 |
| febbraio 2026 | €810 | €1,250 | €1,250 |
| marzo 2026 | €960 | €1,260 | €1,200 |
| aprile 2026 | €1,030 | €1,210 | €1,400 |
| maggio 2026 | €1,050 | €1,140 | €1,350 |
| giugno 2026 | €930 | €1,230 | €1,430 |
| luglio 2026 | €1,100 | €1,100 | €1,550 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto 2025 | 11.9 | 11.54 | 16.53 |
| settembre 2025 | 14.06 | 12.2 | 15.98 |
| ottobre 2025 | 13.64 | 11.36 | 17.99 |
| novembre 2025 | 14.06 | 10.86 | 18.4 |
| dicembre 2025 | 14.58 | 9.62 | 17.85 |
| gennaio 2026 | 14.61 | 9.01 | 16.27 |
| febbraio 2026 | 15.4 | 8.32 | 16 |
| marzo 2026 | 12.9 | 8.83 | 16.84 |
| aprile 2026 | 12.1 | 8.59 | 15.12 |
| maggio 2026 | 11.9 | 10.21 | 16.67 |
| giugno 2026 | 12.61 | 9.8 | 15.76 |
| luglio 2026 | 12.18 | 12.12 | 14.49 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto 2025 | €1,960 | €1,610 | €2,040 |
| settembre 2025 | €2,010 | €1,670 | €2,040 |
| ottobre 2025 | €1,930 | €1,530 | €2,140 |
| novembre 2025 | €2,030 | €1,490 | €2,120 |
| dicembre 2025 | €2,000 | €1,480 | €2,140 |
| gennaio 2026 | €2,130 | €1,530 | €2,090 |
| febbraio 2026 | €2,140 | €1,470 | €2,090 |
| marzo 2026 | €2,190 | €1,610 | €2,150 |
| aprile 2026 | €2,150 | €1,470 | €2,220 |
| maggio 2026 | €2,140 | €1,650 | €2,350 |
| giugno 2026 | €2,000 | €1,690 | €2,240 |
| luglio 2026 | €2,310 | €1,880 | €2,250 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 7.71 % | 561 | 48 | €175,000 | €970 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 8.21 % | 134 | 15 | €160,750 | €1,100 |
3 Camere | 8.25 % | 255 | 13 | €160,000 | €1,100 |
4+ Camere | 6.9 % | 129 | 10 | €269,500 | €1,550 |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.71% e prezzi delle proprietà a partire da €160,000, Tarragona
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Tarragona sono €175,000, mentre l'affitto mediano è €970. Questo significa che la proprietà mediana a Tarragona si ripagherà in 15.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 8.21%, prezzo di vendita €160,750, affitto €1,100.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 8.25%, prezzo di vendita €160,000, affitto €1,100.
appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 6.90%, prezzo di vendita €269,500, affitto €1,550.
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