Cambrils: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Tarragona province
Affidabilità
Media
Mercato di Cambrils: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
53Medio
53 / 100
Attrattività d'investimento
33Momentum del prezzo
41Domanda di affitto
45Domanda di acquisto
49Prezzo mediano richiesto
€255,000
| 1M | +2.4% |
| 1Y | +21.4% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €215,000 |
| settembre 2025 | €219,950 |
| ottobre 2025 | €220,000 |
| novembre 2025 | €228,000 |
| dicembre 2025 | €220,000 |
| gennaio 2026 | €225,000 |
| febbraio 2026 | €235,000 |
| marzo 2026 | €244,000 |
| aprile 2026 | €249,950 |
| maggio 2026 | €250,000 |
| giugno 2026 | €249,000 |
| luglio 2026 | €255,000 |
Affitto mensile mediano
€1,000
| 1M | -16.7% |
| 1Y | +11.1% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €840 |
| settembre 2025 | €750 |
| ottobre 2025 | €750 |
| novembre 2025 | €800 |
| dicembre 2025 | €800 |
| gennaio 2026 | €850 |
| febbraio 2026 | €890 |
| marzo 2026 | €1,000 |
| aprile 2026 | €1,280 |
| maggio 2026 | €1,350 |
| giugno 2026 | €1,200 |
| luglio 2026 | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.75%
| 1M | -31.5% |
| 1Y | +25.9% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 5.11% |
| settembre 2025 | 4.25% |
| ottobre 2025 | 4.38% |
| novembre 2025 | 4.65% |
| dicembre 2025 | 4.67% |
| gennaio 2026 | 4.78% |
| febbraio 2026 | 4.74% |
| marzo 2026 | 6.2% |
| aprile 2026 | 9.49% |
| maggio 2026 | 10.64% |
| giugno 2026 | 9.85% |
| luglio 2026 | 6.75% |
Prezzo mediano al m²
€3,150
| 1M | +3.7% |
| 1Y | +15.4% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,690 |
| settembre 2025 | €2,680 |
| ottobre 2025 | €2,750 |
| novembre 2025 | €2,850 |
| dicembre 2025 | €2,750 |
| gennaio 2026 | €2,810 |
| febbraio 2026 | €2,940 |
| marzo 2026 | €3,050 |
| aprile 2026 | €3,120 |
| maggio 2026 | €3,050 |
| giugno 2026 | €3,040 |
| luglio 2026 | €3,150 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (714 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 4.62% |
| 3 camere | 4.88% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti da 60 a 70 m² | 17.02% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €3,470 |
| 3 camere | €3,190 |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3150 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 151 |
| 3 camere | 124 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti da 60 a 70 m² | 42 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 25 |
| 3 camere | 9 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti da 60 a 70 m² | 10 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (57%)
3 camere (43%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (57%) | 176 listings (57%) |
| 3 camere (43%) | 133 listings (43%) |
Indice di attività delle vendite
14-30%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 26% |
| settembre 2025 | 20% |
| ottobre 2025 | 21% |
| novembre 2025 | 26% |
| dicembre 2025 | 23% |
| gennaio 2026 | 14% |
| febbraio 2026 | 23% |
| marzo 2026 | 28% |
| aprile 2026 | 30% |
| maggio 2026 | 18% |
| giugno 2026 | 20% |
| luglio 2026 | 20% |
Indice di attività degli affitti
17-51%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 51% |
| settembre 2025 | 44% |
| ottobre 2025 | 48% |
| novembre 2025 | 49% |
| dicembre 2025 | 36% |
| gennaio 2026 | 28% |
| febbraio 2026 | 31% |
| marzo 2026 | 48% |
| aprile 2026 | 31% |
| maggio 2026 | 22% |
| giugno 2026 | 17% |
| luglio 2026 | 30% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €219k |
| settembre 2025 | €219k |
| ottobre 2025 | €217k |
| novembre 2025 | €228k |
| dicembre 2025 | €225k |
| gennaio 2026 | €228k |
| febbraio 2026 | €239k |
| marzo 2026 | €242k |
| aprile 2026 | €252k |
| maggio 2026 | €259.5k |
| giugno 2026 | €253k |
| luglio 2026 | €260k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €750 |
| settembre 2025 | €730 |
| ottobre 2025 | €750 |
| novembre 2025 | €800 |
| dicembre 2025 | €750 |
| gennaio 2026 | €800 |
| febbraio 2026 | €890 |
| marzo 2026 | €1,000 |
| aprile 2026 | €1,280 |
| maggio 2026 | €2,250 |
| giugno 2026 | €1,200 |
| luglio 2026 | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 24.33 |
| settembre 2025 | 25.17 |
| ottobre 2025 | 24.11 |
| novembre 2025 | 23.75 |
| dicembre 2025 | 25 |
| gennaio 2026 | 23.75 |
| febbraio 2026 | 22.38 |
| marzo 2026 | 20.17 |
| aprile 2026 | 16.41 |
| maggio 2026 | 9.61 |
| giugno 2026 | 17.57 |
| luglio 2026 | 21.67 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €3,130 |
| settembre 2025 | €3,130 |
| ottobre 2025 | €3,100 |
| novembre 2025 | €3,260 |
| dicembre 2025 | €3,210 |
| gennaio 2026 | €3,260 |
| febbraio 2026 | €3,370 |
| marzo 2026 | €3,360 |
| aprile 2026 | €3,410 |
| maggio 2026 | €3,460 |
| giugno 2026 | €3,370 |
| luglio 2026 | €3,470 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 6.75 % | 367 | 43 | €255,000 | €1,000 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 4.62 % | 151 | 25 | €260,000 | €1,000 |
3 Camere | 4.88 % | 124 | 9 | €295,000 | €1,200 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.75% e prezzi delle proprietà a partire da €260,000, Cambrils
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cambrils sono €255,000, mentre l'affitto mediano è €1,000. Questo significa che la proprietà mediana a Cambrils si ripagherà in 21.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 4.62%, prezzo di vendita €260,000, affitto €1,000.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 4.88%, prezzo di vendita €295,000, affitto €1,200.
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