Pamplona/Iruña: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Navarra province
Affidabilità
Alta
Mercato di Pamplona/Iruña: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
60Medio
60 / 100
Attrattività d'investimento
46Momentum del prezzo
26Domanda di affitto
61Domanda di acquisto
62Prezzo mediano richiesto
€325,000
| 1M | +1.6% |
| 1Y | +8.3% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €305,000 |
| settembre 2025 | €310,000 |
| ottobre 2025 | €305,750 |
| novembre 2025 | €315,000 |
| dicembre 2025 | €325,000 |
| gennaio 2026 | €325,000 |
| febbraio 2026 | €333,000 |
| marzo 2026 | €330,000 |
| aprile 2026 | €330,000 |
| maggio 2026 | €330,000 |
| giugno 2026 | €320,000 |
| luglio 2026 | €325,000 |
Affitto mensile mediano
€1,200
| 1M | 0% |
| 1Y | 0% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,200 |
| settembre 2025 | €1,150 |
| ottobre 2025 | €1,150 |
| novembre 2025 | €1,200 |
| dicembre 2025 | €1,200 |
| gennaio 2026 | €1,230 |
| febbraio 2026 | €1,250 |
| marzo 2026 | €1,270 |
| aprile 2026 | €1,250 |
| maggio 2026 | €1,250 |
| giugno 2026 | €1,200 |
| luglio 2026 | €1,200 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.68%
| 1M | -0.6% |
| 1Y | -0.6% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 4.72% |
| settembre 2025 | 4.74% |
| ottobre 2025 | 4.9% |
| novembre 2025 | 5.11% |
| dicembre 2025 | 4.79% |
| gennaio 2026 | 5.04% |
| febbraio 2026 | 4.79% |
| marzo 2026 | 4.73% |
| aprile 2026 | 4.77% |
| maggio 2026 | 4.72% |
| giugno 2026 | 4.7% |
| luglio 2026 | 4.68% |
Prezzo mediano al m²
€3,250
| 1M | +0.5% |
| 1Y | +6.7% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €3,050 |
| settembre 2025 | €3,100 |
| ottobre 2025 | €3,060 |
| novembre 2025 | €3,180 |
| dicembre 2025 | €3,250 |
| gennaio 2026 | €3,190 |
| febbraio 2026 | €3,230 |
| marzo 2026 | €3,200 |
| aprile 2026 | €3,270 |
| maggio 2026 | €3,250 |
| giugno 2026 | €3,230 |
| luglio 2026 | €3,250 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (508 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 1 camera | 6.09% |
| 2 camere | 4.72% |
| 3 camere | 4.43% |
| 4+ camere | 3.86% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4.52% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5.47% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4.52% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4.43% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4.11% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 1 camera | €3,340 |
| 2 camere | €3,440 |
| 3 camere | €3,250 |
| 4+ camere | €3,090 |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3190 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3020 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3140 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3100 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3330 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 1 camera | 36 |
| 2 camere | 108 |
| 3 camere | 219 |
| 4+ camere | 108 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti da 70 a 80 m² | 63 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 58 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 70 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 62 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 47 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 1 camera | 19 |
| 2 camere | 46 |
| 3 camere | 87 |
| 4+ camere | 58 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti da 70 a 80 m² | 19 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 27 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 30 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 33 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 20 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
1 camera (8%)
2 camere (23%)
3 camere (45%)
4+ camere (24%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 1 camera (8%) | 55 listings (8%) |
| 2 camere (23%) | 154 listings (23%) |
| 3 camere (45%) | 306 listings (45%) |
| 4+ camere (24%) | 166 listings (24%) |
Indice di attività delle vendite
18-35%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 23% |
| settembre 2025 | 24% |
| ottobre 2025 | 35% |
| novembre 2025 | 31% |
| dicembre 2025 | 30% |
| gennaio 2026 | 26% |
| febbraio 2026 | 31% |
| marzo 2026 | 35% |
| aprile 2026 | 32% |
| maggio 2026 | 18% |
| giugno 2026 | 30% |
| luglio 2026 | 27% |
Indice di attività degli affitti
41-65%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 52% |
| settembre 2025 | 51% |
| ottobre 2025 | 53% |
| novembre 2025 | 48% |
| dicembre 2025 | 47% |
| gennaio 2026 | 41% |
| febbraio 2026 | 43% |
| marzo 2026 | 65% |
| aprile 2026 | 45% |
| maggio 2026 | 41% |
| giugno 2026 | 53% |
| luglio 2026 | 51% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto 2025 | €260k | €310k | €390k |
| settembre 2025 | €265k | €310k | €399k |
| ottobre 2025 | €275.5k | €299k | €405k |
| novembre 2025 | €275k | €299.9k | €420.5k |
| dicembre 2025 | €272.5k | €320k | €427k |
| gennaio 2026 | €270k | €325k | €410k |
| febbraio 2026 | €285k | €323k | €425k |
| marzo 2026 | €293.8k | €317.5k | €425k |
| aprile 2026 | €289.5k | €335.5k | €392.5k |
| maggio 2026 | €280k | €325k | €404.8k |
| giugno 2026 | €280k | €325k | €418k |
| luglio 2026 | €278.5k | €325k | €435k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto 2025 | €1,000 | €1,200 | €1,380 |
| settembre 2025 | €1,040 | €1,200 | €1,400 |
| ottobre 2025 | €1,000 | €1,280 | €1,500 |
| novembre 2025 | €1,100 | €1,250 | €1,500 |
| dicembre 2025 | €1,100 | €1,300 | €1,450 |
| gennaio 2026 | €1,180 | €1,300 | €1,500 |
| febbraio 2026 | €1,120 | €1,340 | €1,450 |
| marzo 2026 | €1,000 | €1,270 | €1,450 |
| aprile 2026 | €1,180 | €1,200 | €1,430 |
| maggio 2026 | €1,100 | €1,200 | €1,400 |
| giugno 2026 | €1,100 | €1,200 | €1,400 |
| luglio 2026 | €1,100 | €1,200 | €1,400 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto 2025 | 21.67 | 21.53 | 23.64 |
| settembre 2025 | 21.23 | 21.53 | 23.75 |
| ottobre 2025 | 22.96 | 19.54 | 22.5 |
| novembre 2025 | 20.83 | 20 | 23.36 |
| dicembre 2025 | 20.64 | 20.51 | 24.54 |
| gennaio 2026 | 19.15 | 20.83 | 22.78 |
| febbraio 2026 | 21.3 | 20.12 | 24.43 |
| marzo 2026 | 24.41 | 20.92 | 24.43 |
| aprile 2026 | 20.53 | 23.3 | 22.95 |
| maggio 2026 | 21.21 | 22.57 | 24.09 |
| giugno 2026 | 21.21 | 22.57 | 24.88 |
| luglio 2026 | 21.17 | 22.57 | 25.89 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto 2025 | €3,210 | €2,980 | €2,890 |
| settembre 2025 | €3,310 | €3,040 | €2,870 |
| ottobre 2025 | €3,420 | €2,930 | €2,890 |
| novembre 2025 | €3,440 | €3,000 | €2,980 |
| dicembre 2025 | €3,300 | €3,110 | €3,030 |
| gennaio 2026 | €3,200 | €3,160 | €2,950 |
| febbraio 2026 | €3,390 | €3,140 | €3,170 |
| marzo 2026 | €3,400 | €3,110 | €3,170 |
| aprile 2026 | €3,370 | €3,290 | €2,930 |
| maggio 2026 | €3,290 | €3,220 | €3,010 |
| giugno 2026 | €3,440 | €3,270 | €3,080 |
| luglio 2026 | €3,440 | €3,250 | €3,090 |
Scenari di redditività
* Con un investimento di EUR €150,000
Distretto a rendimento piu basso
€5,925
Reddito da Affitto Annuale
Distretto a rendimento piu alto
€8,145
Reddito da Affitto Annuale
A luglio 2026, i rendimenti lordi da locazione a Pamplona/Iruña variavano da ~3.95% nei distretti con il rendimento piu basso a ~5.43% nei distretti con il rendimento piu alto
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 4.68 % | 475 | 214 | €325,000 | €1,200 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 6.09 % | 36 | 19 | €197,000 | €1,000 |
2 Camere | 4.72 % | 108 | 46 | €278,500 | €1,100 |
3 Camere | 4.43 % | 219 | 87 | €325,000 | €1,200 |
4+ Camere | 3.86 % | 108 | 58 | €435,000 | €1,400 |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.68% e prezzi delle proprietà a partire da €197,000, Pamplona/Iruña
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Pamplona/Iruña sono €325,000, mentre l'affitto mediano è €1,200. Questo significa che la proprietà mediana a Pamplona/Iruña si ripagherà in 22.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 1 camera: rendimento mediano del 6.09%, prezzo di vendita €197,000, affitto €1,000.
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 4.72%, prezzo di vendita €278,500, affitto €1,100.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 4.43%, prezzo di vendita €325,000, affitto €1,200.
appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 3.86%, prezzo di vendita €435,000, affitto €1,400.
Dove acquistare esattamente la proprietà?
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