Ayamonte: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Huelva province
Affidabilità
Alta
Mercato di Ayamonte: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
42Debole
42 / 100
Attrattività d'investimento
39Momentum del prezzo
22Domanda di affitto
18Domanda di acquisto
44Prezzo mediano richiesto
€245,500
| 1M | +2.7% |
| 1Y | +11.6% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €220,000 |
| settembre 2025 | €225,000 |
| ottobre 2025 | €222,500 |
| novembre 2025 | €225,000 |
| dicembre 2025 | €225,000 |
| gennaio 2026 | €235,000 |
| febbraio 2026 | €235,000 |
| marzo 2026 | €245,500 |
| aprile 2026 | €245,500 |
| maggio 2026 | €240,000 |
| giugno 2026 | €239,000 |
| luglio 2026 | €245,500 |
Affitto mensile mediano
€850
| 1M | +6.3% |
| 1Y | +6.6% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €760 |
| settembre 2025 | €750 |
| ottobre 2025 | €750 |
| novembre 2025 | €750 |
| dicembre 2025 | €750 |
| gennaio 2026 | €740 |
| febbraio 2026 | €750 |
| marzo 2026 | €800 |
| aprile 2026 | €800 |
| maggio 2026 | €800 |
| giugno 2026 | €800 |
| luglio 2026 | €850 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.44%
| 1M | +6.2% |
| 1Y | -3.9% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 4.26% |
| settembre 2025 | 4.17% |
| ottobre 2025 | 4.27% |
| novembre 2025 | 4.11% |
| dicembre 2025 | 4.24% |
| gennaio 2026 | 4.06% |
| febbraio 2026 | 4.17% |
| marzo 2026 | 4.31% |
| aprile 2026 | 4.23% |
| maggio 2026 | 4.26% |
| giugno 2026 | 4.18% |
| luglio 2026 | 4.44% |
Prezzo mediano al m²
€2,340
| 1M | -2.2% |
| 1Y | +4.2% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,240 |
| settembre 2025 | €2,370 |
| ottobre 2025 | €2,260 |
| novembre 2025 | €2,370 |
| dicembre 2025 | €2,300 |
| gennaio 2026 | €2,470 |
| febbraio 2026 | €2,400 |
| marzo 2026 | €2,460 |
| aprile 2026 | €2,460 |
| maggio 2026 | €2,400 |
| giugno 2026 | €2,390 |
| luglio 2026 | €2,340 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (558 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 3.93% |
| 3 camere | 5.22% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5.28% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4.54% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €2,650 |
| 3 camere | €2,020 |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2210 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2390 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 166 |
| 3 camere | 101 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti da 80 a 90 m² | 50 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 37 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 84 |
| 3 camere | 15 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti da 80 a 90 m² | 24 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 14 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (68%)
3 camere (32%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (68%) | 250 listings (68%) |
| 3 camere (32%) | 116 listings (32%) |
Indice di attività delle vendite
12-26%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 22% |
| settembre 2025 | 23% |
| ottobre 2025 | 26% |
| novembre 2025 | 24% |
| dicembre 2025 | 17% |
| gennaio 2026 | 14% |
| febbraio 2026 | 17% |
| marzo 2026 | 23% |
| aprile 2026 | 20% |
| maggio 2026 | 12% |
| giugno 2026 | 23% |
| luglio 2026 | 18% |
Indice di attività degli affitti
4-25%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 7% |
| settembre 2025 | 25% |
| ottobre 2025 | 21% |
| novembre 2025 | 14% |
| dicembre 2025 | 17% |
| gennaio 2026 | 9% |
| febbraio 2026 | 18% |
| marzo 2026 | 13% |
| aprile 2026 | 13% |
| maggio 2026 | 4% |
| giugno 2026 | 9% |
| luglio 2026 | 22% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €220k |
| settembre 2025 | €220k |
| ottobre 2025 | €230k |
| novembre 2025 | €240k |
| dicembre 2025 | €245k |
| gennaio 2026 | €249.5k |
| febbraio 2026 | €249.3k |
| marzo 2026 | €252.5k |
| aprile 2026 | €250k |
| maggio 2026 | €248k |
| giugno 2026 | €245k |
| luglio 2026 | €251.8k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €760 |
| settembre 2025 | €750 |
| ottobre 2025 | €750 |
| novembre 2025 | €750 |
| dicembre 2025 | €750 |
| gennaio 2026 | €750 |
| febbraio 2026 | €740 |
| marzo 2026 | €780 |
| aprile 2026 | €850 |
| maggio 2026 | €800 |
| giugno 2026 | €800 |
| luglio 2026 | €830 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 24.12 |
| settembre 2025 | 24.44 |
| ottobre 2025 | 25.56 |
| novembre 2025 | 26.67 |
| dicembre 2025 | 27.22 |
| gennaio 2026 | 27.72 |
| febbraio 2026 | 27.97 |
| marzo 2026 | 26.98 |
| aprile 2026 | 24.51 |
| maggio 2026 | 25.83 |
| giugno 2026 | 25.52 |
| luglio 2026 | 25.43 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,470 |
| settembre 2025 | €2,530 |
| ottobre 2025 | €2,580 |
| novembre 2025 | €2,700 |
| dicembre 2025 | €2,750 |
| gennaio 2026 | €2,800 |
| febbraio 2026 | €2,800 |
| marzo 2026 | €2,840 |
| aprile 2026 | €2,780 |
| maggio 2026 | €2,700 |
| giugno 2026 | €2,630 |
| luglio 2026 | €2,650 |
Scenari di redditività
* Con un investimento di EUR €150,000
Distretto a rendimento piu basso
€5,775
Reddito da Affitto Annuale
Distretto a rendimento piu alto
€8,610
Reddito da Affitto Annuale
A luglio 2026, i rendimenti lordi da locazione a Ayamonte variavano da ~3.85% nei distretti con il rendimento piu basso a ~5.74% nei distretti con il rendimento piu alto
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 4.44 % | 307 | 122 | €245,500 | €850 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 3.93 % | 166 | 84 | €251,750 | €830 |
3 Camere | 5.22 % | 101 | 15 | €229,900 | €1,000 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.44% e prezzi delle proprietà a partire da €229,900, Ayamonte
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Ayamonte sono €245,500, mentre l'affitto mediano è €850. Questo significa che la proprietà mediana a Ayamonte si ripagherà in 24.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 3.93%, prezzo di vendita €251,750, affitto €830.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 5.22%, prezzo di vendita €229,900, affitto €1,000.
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