Almonte: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Huelva province
Affidabilità
Media
Mercato di Almonte: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
29Scarso
29 / 100
Attrattività d'investimento
25Momentum del prezzo
16Domanda di affitto
10Domanda di acquisto
33Prezzo mediano richiesto
€340,000
| 1M | +3% |
| 1Y | +9.7% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €310,000 |
| settembre 2025 | €309,500 |
| ottobre 2025 | €305,000 |
| novembre 2025 | €310,500 |
| dicembre 2025 | €310,000 |
| gennaio 2026 | €310,500 |
| febbraio 2026 | €310,000 |
| marzo 2026 | €310,000 |
| aprile 2026 | €330,000 |
| maggio 2026 | €327,500 |
| giugno 2026 | €330,000 |
| luglio 2026 | €340,000 |
Affitto mensile mediano
€1,200
| 1M | -14.3% |
| 1Y | -14.3% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,300 |
| settembre 2025 | €1,150 |
| ottobre 2025 | €1,000 |
| novembre 2025 | €1,000 |
| dicembre 2025 | €1,000 |
| gennaio 2026 | €1,000 |
| febbraio 2026 | €1,000 |
| marzo 2026 | €1,000 |
| aprile 2026 | €1,200 |
| maggio 2026 | €1,060 |
| giugno 2026 | €1,400 |
| luglio 2026 | €1,200 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.16%
| 1M | -10.1% |
| 1Y | +7.1% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 4.77% |
| settembre 2025 | 4.21% |
| ottobre 2025 | 4.17% |
| novembre 2025 | 4.01% |
| dicembre 2025 | 4.14% |
| gennaio 2026 | 4.18% |
| febbraio 2026 | 4.37% |
| marzo 2026 | 4.25% |
| aprile 2026 | 4.47% |
| maggio 2026 | 4.46% |
| giugno 2026 | 5.74% |
| luglio 2026 | 5.16% |
Prezzo mediano al m²
€2,270
| 1M | +3% |
| 1Y | +4.2% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,180 |
| settembre 2025 | €2,130 |
| ottobre 2025 | €2,130 |
| novembre 2025 | €2,070 |
| dicembre 2025 | €2,140 |
| gennaio 2026 | €2,190 |
| febbraio 2026 | €2,140 |
| marzo 2026 | €2,140 |
| aprile 2026 | €2,200 |
| maggio 2026 | €2,180 |
| giugno 2026 | €2,200 |
| luglio 2026 | €2,270 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (275 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 7.6% |
| 100—200m² | 5.4% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| <100m² | €1,880 |
| 100—200m² | €2,340 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 40 |
| 100—200m² | 77 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 12 |
| 100—200m² | 23 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (34%)
100—200m² (66%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (34%) | 52 listings (34%) |
| 100—200m² (66%) | 100 listings (66%) |
Indice di attività delle vendite
8-24%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 19% |
| settembre 2025 | 9% |
| ottobre 2025 | 17% |
| novembre 2025 | 15% |
| dicembre 2025 | 13% |
| gennaio 2026 | 10% |
| febbraio 2026 | 11% |
| marzo 2026 | 12% |
| aprile 2026 | 22% |
| maggio 2026 | 8% |
| giugno 2026 | 19% |
| luglio 2026 | 24% |
Indice di attività degli affitti
3-15%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 15% |
| settembre 2025 | 14% |
| ottobre 2025 | 15% |
| novembre 2025 | 3% |
| dicembre 2025 | 5% |
| gennaio 2026 | 5% |
| febbraio 2026 | 10% |
| marzo 2026 | 5% |
| aprile 2026 | 7% |
| maggio 2026 | 4% |
| giugno 2026 | 8% |
| luglio 2026 | 10% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €310k |
| settembre 2025 | €310k |
| ottobre 2025 | €310.5k |
| novembre 2025 | €310k |
| dicembre 2025 | €310k |
| gennaio 2026 | €310.5k |
| febbraio 2026 | €310k |
| marzo 2026 | €310k |
| aprile 2026 | €311k |
| maggio 2026 | €310k |
| giugno 2026 | €311k |
| luglio 2026 | €311k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,450 |
| settembre 2025 | €1,250 |
| ottobre 2025 | €1,200 |
| novembre 2025 | €1,000 |
| dicembre 2025 | €1,200 |
| gennaio 2026 | €1,200 |
| febbraio 2026 | €1,200 |
| marzo 2026 | €1,200 |
| aprile 2026 | €1,300 |
| maggio 2026 | €1,200 |
| giugno 2026 | €1,450 |
| luglio 2026 | €1,400 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| agosto 2025 | 17.82 |
| settembre 2025 | 20.67 |
| ottobre 2025 | 21.56 |
| novembre 2025 | 25.83 |
| dicembre 2025 | 21.53 |
| gennaio 2026 | 21.56 |
| febbraio 2026 | 21.53 |
| marzo 2026 | 21.53 |
| aprile 2026 | 19.94 |
| maggio 2026 | 21.53 |
| giugno 2026 | 17.87 |
| luglio 2026 | 18.51 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,200 |
| settembre 2025 | €2,200 |
| ottobre 2025 | €2,190 |
| novembre 2025 | €2,140 |
| dicembre 2025 | €2,210 |
| gennaio 2026 | €2,240 |
| febbraio 2026 | €2,260 |
| marzo 2026 | €2,380 |
| aprile 2026 | €2,390 |
| maggio 2026 | €2,330 |
| giugno 2026 | €2,270 |
| luglio 2026 | €2,340 |
Scenari di redditività
* Con un investimento di EUR €150,000
Distretto a rendimento piu basso
€6,930
Reddito da Affitto Annuale
Distretto a rendimento piu alto
€8,580
Reddito da Affitto Annuale
A luglio 2026, i rendimenti lordi da locazione a Almonte variavano da ~4.62% nei distretti con il rendimento piu basso a ~5.72% nei distretti con il rendimento piu alto
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.63 % | 95 | 53 | €180,000 | €850 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 5.22 % | 37 | 18 | €230,000 | €1,000 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.16% e prezzi delle proprietà a partire da €150,000, Almonte
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Almonte sono €340,000, mentre l'affitto mediano è €1,200. Questo significa che la proprietà mediana a Almonte si ripagherà in 23.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
casa sotto i 100 m²: rendimento mediano del 7.60%, prezzo di vendita €150,000, affitto €950.
casa da 100—200 m²: rendimento mediano del 5.40%, prezzo di vendita €311,000, affitto €1,400.
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