Huelva: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Huelva province
Affidabilità
Alta
Mercato di Huelva: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
74Buono
74 / 100
Attrattività d'investimento
61Momentum del prezzo
29Domanda di affitto
74Domanda di acquisto
75Prezzo mediano richiesto
€175,000
| 1M | +13% |
| 1Y | +13% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €162,300 |
| settembre 2025 | €166,500 |
| ottobre 2025 | €161,000 |
| novembre 2025 | €162,250 |
| dicembre 2025 | €160,000 |
| gennaio 2026 | €159,950 |
| febbraio 2026 | €159,900 |
| marzo 2026 | €160,000 |
| aprile 2026 | €149,900 |
| maggio 2026 | €149,900 |
| giugno 2026 | €154,900 |
| luglio 2026 | €175,000 |
Affitto mensile mediano
€980
| 1M | +2.6% |
| 1Y | +21.9% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €850 |
| settembre 2025 | €810 |
| ottobre 2025 | €800 |
| novembre 2025 | €810 |
| dicembre 2025 | €850 |
| gennaio 2026 | €800 |
| febbraio 2026 | €900 |
| marzo 2026 | €850 |
| aprile 2026 | €900 |
| maggio 2026 | €950 |
| giugno 2026 | €950 |
| luglio 2026 | €980 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.95%
| 1M | -7.6% |
| 1Y | +9.9% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 6.86% |
| settembre 2025 | 6.82% |
| ottobre 2025 | 6.78% |
| novembre 2025 | 6.95% |
| dicembre 2025 | 6.87% |
| gennaio 2026 | 6.62% |
| febbraio 2026 | 7.09% |
| marzo 2026 | 6.67% |
| aprile 2026 | 7.62% |
| maggio 2026 | 7.78% |
| giugno 2026 | 7.53% |
| luglio 2026 | 6.95% |
Prezzo mediano al m²
€1,920
| 1M | +11.7% |
| 1Y | +16.7% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,760 |
| settembre 2025 | €1,750 |
| ottobre 2025 | €1,790 |
| novembre 2025 | €1,800 |
| dicembre 2025 | €1,760 |
| gennaio 2026 | €1,780 |
| febbraio 2026 | €1,740 |
| marzo 2026 | €1,780 |
| aprile 2026 | €1,760 |
| maggio 2026 | €1,760 |
| giugno 2026 | €1,720 |
| luglio 2026 | €1,920 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (372 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 6.31% |
| 3 camere | 6.36% |
| 4+ camere | 7.09% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti da 70 a 80 m² | 8.56% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 7.45% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7.05% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €2,310 |
| 3 camere | €1,850 |
| 4+ camere | €1,820 |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1840 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1750 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1830 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 73 |
| 3 camere | 159 |
| 4+ camere | 67 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti da 70 a 80 m² | 45 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 49 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 57 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 18 |
| 3 camere | 28 |
| 4+ camere | 19 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti da 70 a 80 m² | 8 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 13 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 13 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (25%)
3 camere (51%)
4+ camere (24%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (25%) | 91 listings (25%) |
| 3 camere (51%) | 187 listings (51%) |
| 4+ camere (24%) | 86 listings (24%) |
Indice di attività delle vendite
18-43%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 35% |
| settembre 2025 | 29% |
| ottobre 2025 | 32% |
| novembre 2025 | 35% |
| dicembre 2025 | 35% |
| gennaio 2026 | 27% |
| febbraio 2026 | 41% |
| marzo 2026 | 38% |
| aprile 2026 | 43% |
| maggio 2026 | 18% |
| giugno 2026 | 34% |
| luglio 2026 | 43% |
Indice di attività degli affitti
44-70%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 64% |
| settembre 2025 | 59% |
| ottobre 2025 | 70% |
| novembre 2025 | 55% |
| dicembre 2025 | 55% |
| gennaio 2026 | 47% |
| febbraio 2026 | 67% |
| marzo 2026 | 66% |
| aprile 2026 | 64% |
| maggio 2026 | 44% |
| giugno 2026 | 58% |
| luglio 2026 | 64% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto 2025 | €145.3k | €154.4k | €209.9k |
| settembre 2025 | €156.6k | €155.5k | €200.9k |
| ottobre 2025 | €150.5k | €150k | €217.4k |
| novembre 2025 | €166.5k | €151.2k | €195k |
| dicembre 2025 | €160k | €154.9k | €190k |
| gennaio 2026 | €159.4k | €159.9k | €195k |
| febbraio 2026 | €145k | €151.4k | €195k |
| marzo 2026 | €145k | €162.5k | €210k |
| aprile 2026 | €145k | €145k | €210k |
| maggio 2026 | €145k | €140.8k | €200k |
| giugno 2026 | €139.9k | €145k | €195k |
| luglio 2026 | €166.5k | €169.9k | €220k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto 2025 | €800 | €800 | €930 |
| settembre 2025 | €750 | €850 | €1,000 |
| ottobre 2025 | €770 | €850 | €980 |
| novembre 2025 | €900 | €860 | €1,000 |
| dicembre 2025 | €800 | €890 | €1,000 |
| gennaio 2026 | €780 | €850 | €1,100 |
| febbraio 2026 | €900 | €890 | €1,200 |
| marzo 2026 | €800 | €880 | €1,200 |
| aprile 2026 | €850 | €900 | €1,280 |
| maggio 2026 | €850 | €950 | €1,300 |
| giugno 2026 | €850 | €930 | €1,300 |
| luglio 2026 | €880 | €900 | €1,300 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto 2025 | 15.13 | 16.09 | 18.91 |
| settembre 2025 | 17.4 | 15.25 | 16.75 |
| ottobre 2025 | 16.39 | 14.71 | 18.59 |
| novembre 2025 | 15.42 | 14.65 | 16.25 |
| dicembre 2025 | 16.67 | 14.5 | 15.83 |
| gennaio 2026 | 17.03 | 15.68 | 14.77 |
| febbraio 2026 | 13.43 | 14.18 | 13.54 |
| marzo 2026 | 15.1 | 15.48 | 14.58 |
| aprile 2026 | 14.22 | 13.43 | 13.67 |
| maggio 2026 | 14.22 | 12.35 | 12.87 |
| giugno 2026 | 13.72 | 13.06 | 12.5 |
| luglio 2026 | 15.86 | 15.73 | 14.1 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto 2025 | €1,820 | €1,680 | €1,750 |
| settembre 2025 | €2,030 | €1,710 | €1,670 |
| ottobre 2025 | €2,010 | €1,650 | €1,800 |
| novembre 2025 | €2,130 | €1,680 | €1,650 |
| dicembre 2025 | €2,130 | €1,680 | €1,620 |
| gennaio 2026 | €2,130 | €1,760 | €1,630 |
| febbraio 2026 | €2,070 | €1,650 | €1,650 |
| marzo 2026 | €2,070 | €1,810 | €1,750 |
| aprile 2026 | €2,070 | €1,630 | €1,750 |
| maggio 2026 | €2,060 | €1,600 | €1,670 |
| giugno 2026 | €2,000 | €1,610 | €1,660 |
| luglio 2026 | €2,310 | €1,850 | €1,820 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
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Affitto mensile mediano
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Rendimento Lordo da Affitto
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Affitto mensile mediano
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Rendimento Lordo da Affitto
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Affitto mensile mediano
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Rendimento Lordo da Affitto
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Affitto mensile mediano
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
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Affitto mensile mediano
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
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Affitto mensile mediano
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
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Affitto mensile mediano
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Rendimento Lordo da Affitto
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Rendimento Lordo da Affitto
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Rendimento Lordo da Affitto
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Rendimento Lordo da Affitto
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Affitto mensile mediano
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
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Affitto mensile mediano
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Affitto mensile mediano
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Affitto mensile mediano
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Rendimento Lordo da Affitto
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Prezzo mediano richiesto
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Affitto mensile mediano
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Rendimento Lordo da Affitto
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Prezzo mediano richiesto
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Affitto mensile mediano
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 6.95 % | 320 | 75 | €175,000 | €980 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 6.31 % | 73 | 18 | €166,500 | €880 |
3 Camere | 6.36 % | 159 | 28 | €169,900 | €900 |
4+ Camere | 7.09 % | 67 | 19 | €220,000 | €1,300 |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.95% e prezzi delle proprietà a partire da €166,500, Huelva
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Huelva sono €175,000, mentre l'affitto mediano è €980. Questo significa che la proprietà mediana a Huelva si ripagherà in 14.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 6.31%, prezzo di vendita €166,500, affitto €880.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 6.36%, prezzo di vendita €169,900, affitto €900.
appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 7.09%, prezzo di vendita €220,000, affitto €1,300.
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