Cartaya: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Huelva province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Cartaya: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
19Momentum del prezzo
16Domanda di affitto
15Domanda di acquisto
41Prezzo mediano richiesto
€327,500
| 1M | +9.2% |
| 1Y | -1.8% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €330,000 |
| settembre 2025 | €305,000 |
| ottobre 2025 | €330,000 |
| novembre 2025 | €299,000 |
| dicembre 2025 | €299,000 |
| gennaio 2026 | €299,000 |
| febbraio 2026 | €339,000 |
| marzo 2026 | €352,450 |
| aprile 2026 | €310,000 |
| maggio 2026 | €300,000 |
| giugno 2026 | €300,000 |
| luglio 2026 | €327,500 |
Affitto mensile mediano
€1,850
| 1M | +15.6% |
| 1Y | +15.6% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,500 |
| settembre 2025 | €1,600 |
| ottobre 2025 | €1,500 |
| novembre 2025 | €1,500 |
| dicembre 2025 | €1,550 |
| gennaio 2026 | €1,600 |
| febbraio 2026 | €1,550 |
| marzo 2026 | €1,600 |
| aprile 2026 | €1,600 |
| maggio 2026 | €1,500 |
| giugno 2026 | €1,600 |
| luglio 2026 | €1,850 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.34%
| 1M | -9.7% |
| 1Y | +0.9% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 5.69% |
| settembre 2025 | 5.92% |
| ottobre 2025 | 6.87% |
| novembre 2025 | 4.57% |
| dicembre 2025 | 5.41% |
| gennaio 2026 | 6.1% |
| febbraio 2026 | 6.02% |
| marzo 2026 | 6.54% |
| aprile 2026 | 6.86% |
| maggio 2026 | 6.06% |
| giugno 2026 | 7.02% |
| luglio 2026 | 6.34% |
Prezzo mediano al m²
€1,900
| 1M | +7.6% |
| 1Y | -3.2% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,920 |
| settembre 2025 | €1,770 |
| ottobre 2025 | €1,920 |
| novembre 2025 | €1,800 |
| dicembre 2025 | €1,990 |
| gennaio 2026 | €1,990 |
| febbraio 2026 | €2,040 |
| marzo 2026 | €2,110 |
| aprile 2026 | €1,820 |
| maggio 2026 | €1,760 |
| giugno 2026 | €1,760 |
| luglio 2026 | €1,900 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (191 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 100—200m² | 6.4% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 100—200m² | €2,100 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 100—200m² | 55 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 100—200m² | 31 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
100—200m² (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 100—200m² (100%) | 86 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
11-25%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 23% |
| settembre 2025 | 18% |
| ottobre 2025 | 16% |
| novembre 2025 | 18% |
| dicembre 2025 | 20% |
| gennaio 2026 | 11% |
| febbraio 2026 | 15% |
| marzo 2026 | 16% |
| aprile 2026 | 25% |
| maggio 2026 | 19% |
| giugno 2026 | 22% |
| luglio 2026 | 22% |
Indice di attività degli affitti
4-28%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 28% |
| settembre 2025 | 14% |
| ottobre 2025 | 15% |
| novembre 2025 | 6% |
| dicembre 2025 | 9% |
| gennaio 2026 | 12% |
| febbraio 2026 | 6% |
| marzo 2026 | 13% |
| aprile 2026 | 18% |
| maggio 2026 | 4% |
| giugno 2026 | 13% |
| luglio 2026 | 9% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €295k |
| settembre 2025 | €280k |
| ottobre 2025 | €287.5k |
| novembre 2025 | €287.5k |
| dicembre 2025 | €294.9k |
| gennaio 2026 | €295k |
| febbraio 2026 | €297k |
| marzo 2026 | €298.5k |
| aprile 2026 | €290k |
| maggio 2026 | €295k |
| giugno 2026 | €300k |
| luglio 2026 | €300k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,000 |
| settembre 2025 | €1,000 |
| ottobre 2025 | €1,500 |
| novembre 2025 | €1,050 |
| dicembre 2025 | €1,500 |
| gennaio 2026 | €1,500 |
| febbraio 2026 | €1,500 |
| marzo 2026 | €1,500 |
| aprile 2026 | €1,300 |
| maggio 2026 | €1,500 |
| giugno 2026 | €1,500 |
| luglio 2026 | €1,600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| agosto 2025 | 24.58 |
| settembre 2025 | 23.33 |
| ottobre 2025 | 15.97 |
| novembre 2025 | 22.82 |
| dicembre 2025 | 16.39 |
| gennaio 2026 | 16.39 |
| febbraio 2026 | 16.5 |
| marzo 2026 | 16.58 |
| aprile 2026 | 18.59 |
| maggio 2026 | 16.39 |
| giugno 2026 | 16.67 |
| luglio 2026 | 15.63 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,110 |
| settembre 2025 | €2,170 |
| ottobre 2025 | €2,170 |
| novembre 2025 | €2,160 |
| dicembre 2025 | €2,150 |
| gennaio 2026 | €2,110 |
| febbraio 2026 | €2,120 |
| marzo 2026 | €2,050 |
| aprile 2026 | €2,070 |
| maggio 2026 | €2,110 |
| giugno 2026 | €2,100 |
| luglio 2026 | €2,100 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 7.58 % | 68 | 51 | €212,000 | €1,300 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.34% e prezzi delle proprietà a partire da €300,000, Cartaya
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cartaya sono €327,500, mentre l'affitto mediano è €1,850. Questo significa che la proprietà mediana a Cartaya si ripagherà in 14.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
casa da 100—200 m²: rendimento mediano del 6.40%, prezzo di vendita €300,000, affitto €1,600.
Dove acquistare esattamente la proprietà?
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