Ciudalcampo: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 ottobre 2026
Madrid province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Ciudalcampo: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
8Scarso
8 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€2,100,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +27.1% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| novembre 2025 | €1,600,000 |
| dicembre 2025 | €1,675,000 |
| gennaio 2026 | €1,675,000 |
| febbraio 2026 | €1,675,000 |
| marzo 2026 | €1,895,000 |
| aprile 2026 | €1,995,000 |
| maggio 2026 | €2,100,000 |
| giugno 2026 | €2,100,000 |
| luglio 2026 | €2,040,000 |
| agosto 2026 | €2,100,000 |
| settembre 2026 | €2,100,000 |
| ottobre 2026 | €2,100,000 |
Affitto mensile mediano
€6,500
| 1M | +1.2% |
| 1Y | +8.3% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| novembre 2025 | €5,850 |
| dicembre 2025 | €6,500 |
| gennaio 2026 | €6,500 |
| febbraio 2026 | €5,850 |
| marzo 2026 | €4,500 |
| aprile 2026 | €5,900 |
| maggio 2026 | €5,900 |
| giugno 2026 | €6,500 |
| luglio 2026 | €6,500 |
| agosto 2026 | €6,500 |
| settembre 2026 | €6,430 |
| ottobre 2026 | €6,500 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.66%
| 1M | -11.7% |
| 1Y | -15.7% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| novembre 2025 | 4.31% |
| dicembre 2025 | 4.71% |
| gennaio 2026 | 4.72% |
| febbraio 2026 | 4.19% |
| marzo 2026 | 3.14% |
| aprile 2026 | 3.37% |
| maggio 2026 | 3.37% |
| giugno 2026 | 3.71% |
| luglio 2026 | 3.83% |
| agosto 2026 | 4.02% |
| settembre 2026 | 4.14% |
| ottobre 2026 | 3.66% |
Prezzo mediano al m²
€4,000
| 1M | +1.8% |
| 1Y | +29.1% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| novembre 2025 | €3,000 |
| dicembre 2025 | €3,130 |
| gennaio 2026 | €3,060 |
| febbraio 2026 | €3,060 |
| marzo 2026 | €3,520 |
| aprile 2026 | €3,730 |
| maggio 2026 | €3,930 |
| giugno 2026 | €3,900 |
| luglio 2026 | €3,810 |
| agosto 2026 | €3,930 |
| settembre 2026 | €3,930 |
| ottobre 2026 | €4,000 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (106 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| >300m² | 3.55% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| >300m² | €4,130 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| >300m² | 70 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| >300m² | 17 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
>300m² (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| >300m² (100%) | 87 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
8-31%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| novembre 2025 | 18% |
| dicembre 2025 | 22% |
| gennaio 2026 | 12% |
| febbraio 2026 | 11% |
| marzo 2026 | 31% |
| aprile 2026 | 19% |
| maggio 2026 | 8% |
| giugno 2026 | 13% |
| luglio 2026 | 14% |
| agosto 2026 | 20% |
| settembre 2026 | 20% |
| ottobre 2026 | 19% |
Indice di attività degli affitti
0-73%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| novembre 2025 | 33% |
| dicembre 2025 | 40% |
| gennaio 2026 | 17% |
| febbraio 2026 | 42% |
| marzo 2026 | 10% |
| aprile 2026 | 73% |
| maggio 2026 | 11% |
| giugno 2026 | 36% |
| luglio 2026 | 0% |
| agosto 2026 | 32% |
| settembre 2026 | 13% |
| ottobre 2026 | 21% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | >300m² |
|---|---|
| novembre 2025 | €1.65M |
| dicembre 2025 | €1.68M |
| gennaio 2026 | €1.68M |
| febbraio 2026 | €1.68M |
| marzo 2026 | €1.98M |
| aprile 2026 | €2.10M |
| maggio 2026 | €2.10M |
| giugno 2026 | €2.10M |
| luglio 2026 | €2.10M |
| agosto 2026 | €2.10M |
| settembre 2026 | €2.10M |
| ottobre 2026 | €2.20M |
Affitto mensile mediano
| Mese | >300m² |
|---|---|
| novembre 2025 | €5,850 |
| dicembre 2025 | €6,500 |
| gennaio 2026 | €6,500 |
| febbraio 2026 | €5,850 |
| marzo 2026 | €5,180 |
| aprile 2026 | €5,900 |
| maggio 2026 | €5,900 |
| giugno 2026 | €6,500 |
| luglio 2026 | €6,500 |
| agosto 2026 | €6,750 |
| settembre 2026 | €7,000 |
| ottobre 2026 | €6,500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | >300m² |
|---|---|
| novembre 2025 | 23.5 |
| dicembre 2025 | 21.47 |
| gennaio 2026 | 21.47 |
| febbraio 2026 | 23.86 |
| marzo 2026 | 31.88 |
| aprile 2026 | 29.66 |
| maggio 2026 | 29.66 |
| giugno 2026 | 26.92 |
| luglio 2026 | 26.92 |
| agosto 2026 | 25.93 |
| settembre 2026 | 25 |
| ottobre 2026 | 28.21 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | >300m² |
|---|---|
| novembre 2025 | €3,090 |
| dicembre 2025 | €3,100 |
| gennaio 2026 | €3,060 |
| febbraio 2026 | €3,060 |
| marzo 2026 | €3,680 |
| aprile 2026 | €3,920 |
| maggio 2026 | €3,900 |
| giugno 2026 | €3,900 |
| luglio 2026 | €3,900 |
| agosto 2026 | €3,900 |
| settembre 2026 | €3,930 |
| ottobre 2026 | €4,130 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.66% e prezzi delle proprietà a partire da €2,200,000, Ciudalcampo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Ciudalcampo sono €2,100,000, mentre l'affitto mediano è €6,500. Questo significa che la proprietà mediana a Ciudalcampo si ripagherà in 26.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
casa oltre 300 m²: rendimento mediano del 3.55%, prezzo di vendita €2,200,000, affitto €6,500.
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