Ciutadella de Menorca: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Menorca island
Affidabilità
Bassa

Mercato di Ciutadella de Menorca: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

12Scarso
12 / 100
Attrattività d'investimento
10
Momentum del prezzo
16
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€360,000
1M
+2.2%
1Y
+16.1%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€322,500
settembre 2025€323,100
ottobre 2025€319,000
novembre 2025€322,500
dicembre 2025€305,000
gennaio 2026€318,000
febbraio 2026€330,000
marzo 2026€350,000
aprile 2026€350,000
maggio 2026€360,000
giugno 2026€352,250
luglio 2026€360,000

Affitto mensile mediano

€1,100
1M
0%
1Y
-24.1%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€1,130
settembre 2025€1,050
ottobre 2025€1,080
novembre 2025€1,110
dicembre 2025€1,150
gennaio 2026€1,140
febbraio 2026€1,200
marzo 2026€1,200
aprile 2026€1,200
maggio 2026€1,180
giugno 2026€1,100
luglio 2026€1,100

Rendimento Lordo da Affitto

4.87%
1M
+9.8%
1Y
-13.1%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20254.74%
settembre 20254.2%
ottobre 20254.06%
novembre 20254.14%
dicembre 20254.41%
gennaio 20264.44%
febbraio 20264.71%
marzo 20264.84%
aprile 20264.67%
maggio 20264.88%
giugno 20264.44%
luglio 20264.87%

Prezzo mediano al m²

€4,500
1M
-4.2%
1Y
+39.4%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€3,710
settembre 2025€3,890
ottobre 2025€3,990
novembre 2025€4,190
dicembre 2025€4,070
gennaio 2026€4,130
febbraio 2026€4,290
marzo 2026€4,550
aprile 2026€4,610
maggio 2026€4,740
giugno 2026€4,700
luglio 2026€4,500

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (718 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per vendita

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Indice di attività delle vendite

16-31%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202531%
settembre 202521%
ottobre 202516%
novembre 202520%
dicembre 202516%
gennaio 202617%
febbraio 202621%
marzo 202631%
aprile 202627%
maggio 202620%
giugno 202622%
luglio 202622%

Indice di attività degli affitti

6-52%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 20256%
settembre 202546%
ottobre 202533%
novembre 202535%
dicembre 202532%
gennaio 202615%
febbraio 202638%
marzo 202652%
aprile 202621%
maggio 202629%
giugno 202617%
luglio 202621%

Prezzo mediano richiesto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Affitto mensile mediano

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Informazioni su Ciutadella de Menorca

Ciutadella de Menorca si trova sulla costa occidentale di Menorca, una città compatta e storica incorniciata da una costa tranquilla. Il suo dedalo di strade, piazze a arcate e un porto protetto riflettono una lunga tradizione marittima. La città coniuga ambiente rurale con scogliere sceniche e un ritmo soleggiato ed equilibrato.

L'economia locale ruota intorno ai servizi turistici, alle attività portuali e a piccoli mestieri che prestano servizio a residenti e visitatori. Ospitalità, gastronomia costiera, artigianato e logistica legata a collegamenti marittimi sostengono l'attività e la domanda di immobili ben posizionati per affitti.

La domanda di affitti è solitamente guidata da flussi stagionali del turismo, da professionisti che lavorano localmente o da remoto, studenti in programmi vicini e pensionati attratti dalla vita insulare. Il fascino della città, la vista sul porto e la sua scala vivibile attirano anche nomadi digitali.
Nome
Tutti
4.87 %
226
18
€360,000
€1,100
Monolocale
-- %
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1 Camera
-- %
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2 Camere
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3 Camere
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4+ Camere
-- %
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