Isla Cristina: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Huelva province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Isla Cristina: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
12Scarso
12 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
16Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€166,000
| 1M | +3.8% |
| 1Y | +12.2% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €150,000 |
| settembre 2025 | €150,000 |
| ottobre 2025 | €152,500 |
| novembre 2025 | €155,000 |
| dicembre 2025 | €150,000 |
| gennaio 2026 | €143,250 |
| febbraio 2026 | €156,250 |
| marzo 2026 | €157,500 |
| aprile 2026 | €160,000 |
| maggio 2026 | €160,000 |
| giugno 2026 | €160,000 |
| luglio 2026 | €166,000 |
Affitto mensile mediano
€700
| 1M | -12.5% |
| 1Y | -20% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €600 |
| settembre 2025 | €600 |
| ottobre 2025 | €700 |
| novembre 2025 | €700 |
| dicembre 2025 | €750 |
| gennaio 2026 | €700 |
| febbraio 2026 | €800 |
| marzo 2026 | €700 |
| aprile 2026 | €750 |
| maggio 2026 | €800 |
| giugno 2026 | €800 |
| luglio 2026 | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.76%
| 1M | -14.5% |
| 1Y | -17.7% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 5.11% |
| settembre 2025 | 5.44% |
| ottobre 2025 | 6.27% |
| novembre 2025 | 6.48% |
| dicembre 2025 | 6.63% |
| gennaio 2026 | 6.55% |
| febbraio 2026 | 6.36% |
| marzo 2026 | 6.12% |
| aprile 2026 | 6.15% |
| maggio 2026 | 6.65% |
| giugno 2026 | 6.74% |
| luglio 2026 | 5.76% |
Prezzo mediano al m²
€1,910
| 1M | +6.1% |
| 1Y | +12.2% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,760 |
| settembre 2025 | €1,760 |
| ottobre 2025 | €1,750 |
| novembre 2025 | €1,720 |
| dicembre 2025 | €1,700 |
| gennaio 2026 | €1,630 |
| febbraio 2026 | €1,780 |
| marzo 2026 | €1,790 |
| aprile 2026 | €1,810 |
| maggio 2026 | €1,820 |
| giugno 2026 | €1,800 |
| luglio 2026 | €1,910 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (136 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 3 camere | 6.56% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 3 camere | €1,620 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 3 camere | 55 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 3 camere | 8 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 3 camere (100%) | 63 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
6-35%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 35% |
| settembre 2025 | 17% |
| ottobre 2025 | 28% |
| novembre 2025 | 20% |
| dicembre 2025 | 27% |
| gennaio 2026 | 6% |
| febbraio 2026 | 13% |
| marzo 2026 | 21% |
| aprile 2026 | 24% |
| maggio 2026 | 10% |
| giugno 2026 | 20% |
| luglio 2026 | 31% |
Indice di attività degli affitti
4-46%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 19% |
| settembre 2025 | 46% |
| ottobre 2025 | 28% |
| novembre 2025 | 16% |
| dicembre 2025 | 28% |
| gennaio 2026 | 11% |
| febbraio 2026 | 6% |
| marzo 2026 | 15% |
| aprile 2026 | 11% |
| maggio 2026 | 4% |
| giugno 2026 | 18% |
| luglio 2026 | 23% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €150k |
| settembre 2025 | €150k |
| ottobre 2025 | €155k |
| novembre 2025 | €152.5k |
| dicembre 2025 | €142.5k |
| gennaio 2026 | €142k |
| febbraio 2026 | €148.5k |
| marzo 2026 | €145.5k |
| aprile 2026 | €155k |
| maggio 2026 | €156.3k |
| giugno 2026 | €160k |
| luglio 2026 | €160k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €900 |
| settembre 2025 | €680 |
| ottobre 2025 | €900 |
| novembre 2025 | €850 |
| dicembre 2025 | €900 |
| gennaio 2026 | €900 |
| febbraio 2026 | €900 |
| marzo 2026 | €900 |
| aprile 2026 | €950 |
| maggio 2026 | €900 |
| giugno 2026 | €950 |
| luglio 2026 | €880 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 13.89 |
| settembre 2025 | 18.52 |
| ottobre 2025 | 14.35 |
| novembre 2025 | 14.95 |
| dicembre 2025 | 13.19 |
| gennaio 2026 | 13.15 |
| febbraio 2026 | 13.75 |
| marzo 2026 | 13.47 |
| aprile 2026 | 13.67 |
| maggio 2026 | 14.47 |
| giugno 2026 | 14.11 |
| luglio 2026 | 15.24 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,600 |
| settembre 2025 | €1,690 |
| ottobre 2025 | €1,760 |
| novembre 2025 | €1,600 |
| dicembre 2025 | €1,550 |
| gennaio 2026 | €1,600 |
| febbraio 2026 | €1,610 |
| marzo 2026 | €1,480 |
| aprile 2026 | €1,610 |
| maggio 2026 | €1,670 |
| giugno 2026 | €1,670 |
| luglio 2026 | €1,620 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.76 % | 85 | 28 | €166,000 | €700 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 6.56 % | 55 | 8 | €160,000 | €880 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.76% e prezzi delle proprietà a partire da €160,000, Isla Cristina
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Isla Cristina sono €166,000, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Isla Cristina si ripagherà in 19.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 6.56%, prezzo di vendita €160,000, affitto €880.
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