Maó/Mahón: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Menorca island
Affidabilità
Bassa

Mercato di Maó/Mahón: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

9Scarso
9 / 100
Attrattività d'investimento
6
Momentum del prezzo
16
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€430,000
1M
+8.9%
1Y
+11%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€440,000
settembre 2025€450,000
ottobre 2025€427,500
novembre 2025€395,000
dicembre 2025€450,000
gennaio 2026€430,000
febbraio 2026€445,000
marzo 2026€439,500
aprile 2026€440,000
maggio 2026€439,000
giugno 2026€395,000
luglio 2026€430,000

Affitto mensile mediano

€1,650
1M
-12%
1Y
+10%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€1,500
settembre 2025€1,480
ottobre 2025€1,350
novembre 2025€1,200
dicembre 2025€1,250
gennaio 2026€1,350
febbraio 2026€1,350
marzo 2026€1,830
aprile 2026€1,500
maggio 2026€1,700
giugno 2026€1,880
luglio 2026€1,650

Rendimento Lordo da Affitto

5.66%
1M
-8.2%
1Y
-12.8%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20254.98%
settembre 20254.76%
ottobre 20254.38%
novembre 20254.28%
dicembre 20254.02%
gennaio 20264.14%
febbraio 20264.03%
marzo 20265.37%
aprile 20265.03%
maggio 20265.33%
giugno 20266.17%
luglio 20265.66%

Prezzo mediano al m²

€4,170
1M
+13.1%
1Y
+17.4%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€3,960
settembre 2025€3,750
ottobre 2025€3,690
novembre 2025€3,410
dicembre 2025€3,910
gennaio 2026€4,060
febbraio 2026€4,050
marzo 2026€3,980
aprile 2026€3,890
maggio 2026€3,820
giugno 2026€3,690
luglio 2026€4,170

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (442 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per vendita

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Indice di attività delle vendite

13-36%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202526%
settembre 202521%
ottobre 202520%
novembre 202513%
dicembre 202526%
gennaio 202617%
febbraio 202616%
marzo 202634%
aprile 202630%
maggio 202614%
giugno 202627%
luglio 202636%

Indice di attività degli affitti

0-73%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202533%
settembre 20250%
ottobre 202535%
novembre 202550%
dicembre 202558%
gennaio 202655%
febbraio 202650%
marzo 202673%
aprile 202617%
maggio 202640%
giugno 202631%
luglio 202633%

Prezzo mediano richiesto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Affitto mensile mediano

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Informazioni su Maó/Mahón

Maó/Mahón è la capitale e la città più grande di Menorca, un'isola delle Baleari al largo della costa spagnola. La città si trova all'estremità orientale, attorno a un porto protetto e a una rete di viuzze che si intrecciano tra edifici in pietra storici e un vivace lungomare. Il carattere di Maó/Mahón unisce la storia marittima ai servizi moderni, a negozi piccoli e al tempo libero costiero, mentre il paesaggio circostante offre calette tranquille, terre coltivabili e dolci colline.

L'economia locale si basa su servizi, attività portuali e ospitalità, con una domanda costante di viaggiatori, equipaggi e visitatori d'affari, sostenuta da collegamenti di trasporto accessibili e da infrastrutture che mantengono l'isola connessa.

La domanda di affitti è alimentata da studenti, professionisti che cercano una base stabile, nomadi digitali e visitatori che desiderano restare a lungo per esplorare l'isola.
Nome
Tutti
5.66 %
101
12
€430,000
€1,650
Monolocale
-- %
--
--
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1 Camera
-- %
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2 Camere
-- %
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3 Camere
-- %
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4+ Camere
-- %
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