Punta Umbria: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Huelva province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Punta Umbria: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
12Scarso
12 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
16Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€213,500
| 1M | +1.7% |
| 1Y | +25.7% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €170,000 |
| settembre 2025 | €180,000 |
| ottobre 2025 | €180,000 |
| novembre 2025 | €179,900 |
| dicembre 2025 | €179,900 |
| gennaio 2026 | €179,900 |
| febbraio 2026 | €180,000 |
| marzo 2026 | €185,000 |
| aprile 2026 | €192,500 |
| maggio 2026 | €197,450 |
| giugno 2026 | €210,000 |
| luglio 2026 | €213,500 |
Affitto mensile mediano
€900
| 1M | -5.3% |
| 1Y | +12.5% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €800 |
| settembre 2025 | €680 |
| ottobre 2025 | €700 |
| novembre 2025 | €700 |
| dicembre 2025 | €800 |
| gennaio 2026 | €700 |
| febbraio 2026 | €800 |
| marzo 2026 | €890 |
| aprile 2026 | €850 |
| maggio 2026 | €850 |
| giugno 2026 | €950 |
| luglio 2026 | €900 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.51%
| 1M | -7.1% |
| 1Y | -0.4% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 5.73% |
| settembre 2025 | 4.72% |
| ottobre 2025 | 4.69% |
| novembre 2025 | 5.15% |
| dicembre 2025 | 5.52% |
| gennaio 2026 | 5.29% |
| febbraio 2026 | 5.49% |
| marzo 2026 | 5.72% |
| aprile 2026 | 5.24% |
| maggio 2026 | 5.17% |
| giugno 2026 | 5.93% |
| luglio 2026 | 5.51% |
Prezzo mediano al m²
€2,470
| 1M | -2.4% |
| 1Y | +17.7% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,100 |
| settembre 2025 | €2,250 |
| ottobre 2025 | €2,250 |
| novembre 2025 | €2,250 |
| dicembre 2025 | €2,250 |
| gennaio 2026 | €2,250 |
| febbraio 2026 | €2,310 |
| marzo 2026 | €2,310 |
| aprile 2026 | €2,480 |
| maggio 2026 | €2,530 |
| giugno 2026 | €2,530 |
| luglio 2026 | €2,470 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (136 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 3 camere | 4.36% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 3 camere | €2,500 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 3 camere | 42 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 3 camere | 50 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 3 camere (100%) | 92 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
15-39%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 31% |
| settembre 2025 | 28% |
| ottobre 2025 | 26% |
| novembre 2025 | 21% |
| dicembre 2025 | 29% |
| gennaio 2026 | 15% |
| febbraio 2026 | 39% |
| marzo 2026 | 25% |
| aprile 2026 | 36% |
| maggio 2026 | 25% |
| giugno 2026 | 23% |
| luglio 2026 | 28% |
Indice di attività degli affitti
10-29%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 21% |
| settembre 2025 | 24% |
| ottobre 2025 | 29% |
| novembre 2025 | 18% |
| dicembre 2025 | 23% |
| gennaio 2026 | 11% |
| febbraio 2026 | 16% |
| marzo 2026 | 19% |
| aprile 2026 | 12% |
| maggio 2026 | 10% |
| giugno 2026 | 12% |
| luglio 2026 | 19% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €172.2k |
| settembre 2025 | €179.9k |
| ottobre 2025 | €180.2k |
| novembre 2025 | €190k |
| dicembre 2025 | €180.4k |
| gennaio 2026 | €179.9k |
| febbraio 2026 | €199.9k |
| marzo 2026 | €210k |
| aprile 2026 | €215k |
| maggio 2026 | €217.5k |
| giugno 2026 | €229.9k |
| luglio 2026 | €237.5k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €830 |
| settembre 2025 | €750 |
| ottobre 2025 | €750 |
| novembre 2025 | €800 |
| dicembre 2025 | €850 |
| gennaio 2026 | €800 |
| febbraio 2026 | €900 |
| marzo 2026 | €900 |
| aprile 2026 | €900 |
| maggio 2026 | €860 |
| giugno 2026 | €980 |
| luglio 2026 | €860 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 17.39 |
| settembre 2025 | 19.99 |
| ottobre 2025 | 20.02 |
| novembre 2025 | 19.79 |
| dicembre 2025 | 17.69 |
| gennaio 2026 | 18.74 |
| febbraio 2026 | 18.51 |
| marzo 2026 | 19.44 |
| aprile 2026 | 19.91 |
| maggio 2026 | 21.01 |
| giugno 2026 | 19.65 |
| luglio 2026 | 22.95 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,030 |
| settembre 2025 | €2,010 |
| ottobre 2025 | €2,000 |
| novembre 2025 | €2,110 |
| dicembre 2025 | €2,000 |
| gennaio 2026 | €2,020 |
| febbraio 2026 | €2,220 |
| marzo 2026 | €2,330 |
| aprile 2026 | €2,400 |
| maggio 2026 | €2,390 |
| giugno 2026 | €2,460 |
| luglio 2026 | €2,500 |
Scenari di redditività
* Con un investimento di EUR €150,000
Distretto a rendimento piu basso
€6,435
Reddito da Affitto Annuale
Distretto a rendimento piu alto
€8,475
Reddito da Affitto Annuale
A luglio 2026, i rendimenti lordi da locazione a Punta Umbria variavano da ~4.29% nei distretti con il rendimento piu basso a ~5.65% nei distretti con il rendimento piu alto
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.51 % | 74 | 160 | €213,500 | €900 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 4.36 % | 42 | 50 | €237,500 | €860 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.51% e prezzi delle proprietà a partire da €237,500, Punta Umbria
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Punta Umbria sono €213,500, mentre l'affitto mediano è €900. Questo significa che la proprietà mediana a Punta Umbria si ripagherà in 19.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 4.36%, prezzo di vendita €237,500, affitto €860.
Dove acquistare esattamente la proprietà?
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