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Punta Umbria: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 ottobre 2026
Huelva province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Punta Umbria: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

9Scarso
9 / 100
Attrattività d'investimento
11
Momentum del prezzo
11
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€211,950
1M
-2.7%
1Y
+17.8%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
novembre 2025€179,900
dicembre 2025€179,900
gennaio 2026€179,900
febbraio 2026€180,000
marzo 2026€185,000
aprile 2026€192,500
maggio 2026€197,450
giugno 2026€210,000
luglio 2026€213,500
agosto 2026€227,400
settembre 2026€217,800
ottobre 2026€211,950

Affitto mensile mediano

€750
1M
-1.3%
1Y
+7.1%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
novembre 2025€700
dicembre 2025€800
gennaio 2026€700
febbraio 2026€800
marzo 2026€890
aprile 2026€850
maggio 2026€850
giugno 2026€950
luglio 2026€900
agosto 2026€800
settembre 2026€760
ottobre 2026€750

Rendimento Lordo da Affitto

4.67%
1M
+2.9%
1Y
-0.4%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
novembre 20255.15%
dicembre 20255.52%
gennaio 20265.29%
febbraio 20265.49%
marzo 20265.72%
aprile 20265.24%
maggio 20265.17%
giugno 20265.93%
luglio 20265.51%
agosto 20264.8%
settembre 20264.54%
ottobre 20264.67%

Prezzo mediano al m²

€2,570
1M
+0.3%
1Y
+14.2%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
novembre 2025€2,250
dicembre 2025€2,250
gennaio 2026€2,250
febbraio 2026€2,310
marzo 2026€2,310
aprile 2026€2,480
maggio 2026€2,530
giugno 2026€2,530
luglio 2026€2,470
agosto 2026€2,540
settembre 2026€2,560
ottobre 2026€2,570

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (141 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
3 camere4.25%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
3 camere€2,670

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
3 camere51

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
3 camere50

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

3 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)101 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

15-39%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
novembre 202521%
dicembre 202529%
gennaio 202615%
febbraio 202639%
marzo 202625%
aprile 202636%
maggio 202625%
giugno 202623%
luglio 202628%
agosto 202627%
settembre 202623%
ottobre 202633%

Indice di attività degli affitti

10-34%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
novembre 202518%
dicembre 202523%
gennaio 202611%
febbraio 202616%
marzo 202619%
aprile 202612%
maggio 202610%
giugno 202612%
luglio 202619%
agosto 202616%
settembre 202620%
ottobre 202634%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere
novembre 2025€190k
dicembre 2025€180.4k
gennaio 2026€179.9k
febbraio 2026€199.9k
marzo 2026€210k
aprile 2026€215k
maggio 2026€217.5k
giugno 2026€229.9k
luglio 2026€237.5k
agosto 2026€247k
settembre 2026€232.5k
ottobre 2026€240k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere
novembre 2025€800
dicembre 2025€850
gennaio 2026€800
febbraio 2026€900
marzo 2026€900
aprile 2026€900
maggio 2026€860
giugno 2026€980
luglio 2026€860
agosto 2026€830
settembre 2026€850
ottobre 2026€850

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere
novembre 202519.79
dicembre 202517.69
gennaio 202618.74
febbraio 202618.51
marzo 202619.44
aprile 202619.91
maggio 202621.01
giugno 202619.65
luglio 202622.95
agosto 202624.95
settembre 202622.79
ottobre 202623.53

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere
novembre 2025€2,110
dicembre 2025€2,000
gennaio 2026€2,020
febbraio 2026€2,220
marzo 2026€2,330
aprile 2026€2,400
maggio 2026€2,390
giugno 2026€2,460
luglio 2026€2,500
agosto 2026€2,590
settembre 2026€2,510
ottobre 2026€2,670

Scenari di redditività

* Con un investimento di EUR €150,000

Distretto a rendimento piu basso

€6,045

Reddito da Affitto Annuale

Distretto a rendimento piu alto

€6,720

Reddito da Affitto Annuale

A ottobre 2026, i rendimenti lordi da locazione a Punta Umbria variavano da ~4.03% nei distretti con il rendimento piu basso a ~4.48% nei distretti con il rendimento piu alto

Trova Il Miglior Rendimento Per Il Tuo Budget
Nome
Tutti
4.67 %
88
138
€211,950
€750
Monolocale
-- %
--
--
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--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
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3 Camere
4.25 %
51
50
€240,000
€850
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 4.67% e prezzi delle proprietà a partire da €240,000, Punta Umbria

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Punta Umbria sono €211,950, mentre l'affitto mediano è €750. Questo significa che la proprietà mediana a Punta Umbria si ripagherà in 23.6 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 4.25%, prezzo di vendita €240,000, affitto €850.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Punta Umbria offre rendimenti fino al 4.48% per un appartamento mediano. Esplora Punta Umbria in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.

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