Punta Umbria – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Huelva province
Affidabilità
Media
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
19Scarso
19 / 100
Attrattività d'investimento
19Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
12Domanda di acquisto
43Prezzo mediano di vendita
€210,000
1M
+6.4%
1Y
+20%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €169,900 |
| agosto | €170,000 |
| settembre | €180,000 |
| ottobre | €180,000 |
| novembre | €179,900 |
| dicembre | €179,900 |
| gennaio | €179,900 |
| febbraio | €180,000 |
| marzo | €185,000 |
| aprile | €192,500 |
| maggio | €197,450 |
| giugno | €210,000 |
Prezzo mediano di affitto
€950
1M
+11.8%
1Y
+18.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €800 |
| agosto | €800 |
| settembre | €680 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €700 |
| dicembre | €800 |
| gennaio | €700 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €890 |
| aprile | €850 |
| maggio | €850 |
| giugno | €950 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.93%
1M
+14.7%
1Y
+10.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 5.53% |
| agosto | 5.73% |
| settembre | 4.72% |
| ottobre | 4.69% |
| novembre | 5.15% |
| dicembre | 5.52% |
| gennaio | 5.29% |
| febbraio | 5.49% |
| marzo | 5.72% |
| aprile | 5.24% |
| maggio | 5.17% |
| giugno | 5.93% |
Costo al metro quadro
€2,530
1M
-0.1%
1Y
+18.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €2,100 |
| agosto | €2,100 |
| settembre | €2,250 |
| ottobre | €2,250 |
| novembre | €2,250 |
| dicembre | €2,250 |
| gennaio | €2,250 |
| febbraio | €2,310 |
| marzo | €2,310 |
| aprile | €2,480 |
| maggio | €2,530 |
| giugno | €2,530 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (1%)
1 camera (12%)
2 camere (44%)
3 camere (40%)
4+ camere (4%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (1%) | 2 listings (1%) |
| 1 camera (12%) | 28 listings (12%) |
| 2 camere (44%) | 106 listings (44%) |
| 3 camere (40%) | 96 listings (40%) |
| 4+ camere (4%) | 9 listings (4%) |
Indice di attività delle vendite
23 %
Indice di attività degli affitti
12 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 5.36% |
| 2 camere | 6.49% |
| 3 camere | 5.09% |
| 4+ camere | 4.99% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 20.57% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4.97% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.45% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 9.73% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5.14% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4.62% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4.8% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5.7% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4.48% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 5.88% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,790 |
| 2 camere | €2,470 |
| 3 camere | €2,460 |
| 4+ camere | €2,420 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1760 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1840 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3140 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3690 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2470 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2390 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2590 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2500 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1790 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2220 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1690 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1790 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 27 |
| 3 camere | 46 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 10 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 19 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 10 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 17 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 9 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 2 |
| 1 camera | 25 |
| 2 camere | 79 |
| 3 camere | 50 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 18 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 24 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 34 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 28 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 24 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 11 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 6 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Scenari di redditività
* Con un investimento di EUR €150,000
Distretto a rendimento piu basso
€7,710
Reddito da Affitto Annuale
Distretto a rendimento piu alto
€12,060
Reddito da Affitto Annuale
A giugno 2026, i rendimenti lordi da locazione a Punta Umbria variavano da ~5.14% nei distretti con il rendimento piu basso a ~8.04% nei distretti con il rendimento piu alto
Entrate annuali potenziali
€11.4k
Monolocale
€10.6k
1 camera
€9,120
2 camere
€12k
3 camere
€11.8k
4+ camere
€15.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €152k | €172.5k | €169k | €189.9k |
| agosto | €149.9k | €181k | €172.2k | €209.9k |
| settembre | €152k | €185k | €179.9k | €185k |
| ottobre | €159k | €185k | €180.2k | €184k |
| novembre | €164.5k | €177k | €190k | €183k |
| dicembre | €151k | €179.9k | €180.4k | €185k |
| gennaio | €165k | €180.0k | €179.9k | €186.8k |
| febbraio | €153k | €177k | €199.9k | €280k |
| marzo | €134.9k | €179.9k | €210k | €202.5k |
| aprile | €158k | €185k | €215k | €299.9k |
| maggio | €164.9k | €185k | €217.5k | €299.9k |
| giugno | €170k | €185k | €229.9k | €306.9k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €790 | €730 | €800 | €1,000 |
| agosto | €760 | €700 | €830 | €1,400 |
| settembre | €670 | €600 | €750 | €1,400 |
| ottobre | €600 | €600 | €750 | €1,750 |
| novembre | €600 | €600 | €800 | €1,750 |
| dicembre | €600 | €680 | €850 | €1,750 |
| gennaio | €600 | €700 | €800 | €1,750 |
| febbraio | €600 | €700 | €900 | €1,500 |
| marzo | €620 | €800 | €900 | €1,500 |
| aprile | €600 | €800 | €900 | €1,280 |
| maggio | €750 | €800 | €860 | €1,280 |
| giugno | €760 | €1,000 | €980 | €1,280 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | 16.03 | 19.83 | 17.6 | 15.83 |
| agosto | 16.44 | 21.55 | 17.39 | 12.5 |
| settembre | 19.05 | 25.69 | 19.99 | 11.01 |
| ottobre | 22.08 | 25.69 | 20.02 | 8.76 |
| novembre | 22.85 | 24.58 | 19.79 | 8.71 |
| dicembre | 20.97 | 22.21 | 17.69 | 8.81 |
| gennaio | 22.92 | 21.43 | 18.74 | 8.89 |
| febbraio | 21.25 | 21.07 | 18.51 | 15.56 |
| marzo | 18.28 | 18.74 | 19.44 | 11.25 |
| aprile | 21.94 | 19.27 | 19.91 | 19.6 |
| maggio | 18.45 | 19.27 | 21.01 | 19.6 |
| giugno | 18.64 | 15.42 | 19.65 | 20.06 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €2,340 | €2,300 | €1,990 | €2,110 |
| agosto | €2,730 | €2,410 | €2,030 | €2,210 |
| settembre | €2,450 | €2,470 | €2,010 | €2,060 |
| ottobre | €2,450 | €2,470 | €2,000 | €1,990 |
| novembre | €2,530 | €2,360 | €2,110 | €1,980 |
| dicembre | €2,380 | €2,400 | €2,000 | €1,950 |
| gennaio | €2,540 | €2,400 | €2,020 | €1,930 |
| febbraio | €3,000 | €2,360 | €2,220 | €2,430 |
| marzo | €2,650 | €2,500 | €2,330 | €1,800 |
| aprile | €3,130 | €2,610 | €2,400 | €2,680 |
| maggio | €2,820 | €2,570 | €2,390 | €2,680 |
| giugno | €2,790 | €2,470 | €2,460 | €2,420 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 5.93 % | 81 | 160 | €210,000 | €950 |
Monolocale | -- % | -- | 2 | -- | €880 |
1 Camera | 5.36 % | 3 | 25 | €170,000 | €760 |
2 Camere | 6.49 % | 27 | 79 | €185,000 | €1,000 |
3 Camere | 5.09 % | 46 | 50 | €229,950 | €980 |
4+ Camere | 4.99 % | 5 | 4 | €306,900 | €1,280 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.93% e prezzi delle proprietà a partire da €170,000, Punta Umbria
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Punta Umbria sono €210,000, mentre l'affitto mediano è €950. Questo significa che la proprietà mediana a Punta Umbria si ripagherà in 18.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €880.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 5.36%, prezzo di vendita €170,000, affitto €760.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.49%, prezzo di vendita €185,000, affitto €1,000.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.09%, prezzo di vendita €229,950, affitto €980.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 4.99%, prezzo di vendita €306,900, affitto €1,280.
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