Tarifa: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Cadiz province
Affidabilità
Media
Mercato di Tarifa: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
16Domanda di affitto
26Domanda di acquisto
38Prezzo mediano richiesto
€367,500
| 1M | -0.7% |
| 1Y | +2.1% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €375,000 |
| settembre 2025 | €350,000 |
| ottobre 2025 | €365,250 |
| novembre 2025 | €360,000 |
| dicembre 2025 | €380,000 |
| gennaio 2026 | €370,000 |
| febbraio 2026 | €350,000 |
| marzo 2026 | €349,500 |
| aprile 2026 | €350,000 |
| maggio 2026 | €357,000 |
| giugno 2026 | €370,000 |
| luglio 2026 | €367,500 |
Affitto mensile mediano
€1,000
| 1M | -4.8% |
| 1Y | +5.3% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €900 |
| settembre 2025 | €850 |
| ottobre 2025 | €850 |
| novembre 2025 | €850 |
| dicembre 2025 | €790 |
| gennaio 2026 | €850 |
| febbraio 2026 | €850 |
| marzo 2026 | €900 |
| aprile 2026 | €910 |
| maggio 2026 | €1,000 |
| giugno 2026 | €1,050 |
| luglio 2026 | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.53%
| 1M | -5.8% |
| 1Y | +15.2% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 3.54% |
| settembre 2025 | 3.38% |
| ottobre 2025 | 3.24% |
| novembre 2025 | 3.2% |
| dicembre 2025 | 3.15% |
| gennaio 2026 | 3.2% |
| febbraio 2026 | 3.37% |
| marzo 2026 | 3.48% |
| aprile 2026 | 3.64% |
| maggio 2026 | 3.65% |
| giugno 2026 | 3.74% |
| luglio 2026 | 3.53% |
Prezzo mediano al m²
€4,590
| 1M | -0.7% |
| 1Y | -0.5% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €4,750 |
| settembre 2025 | €4,490 |
| ottobre 2025 | €4,740 |
| novembre 2025 | €4,740 |
| dicembre 2025 | €4,810 |
| gennaio 2026 | €4,810 |
| febbraio 2026 | €4,550 |
| marzo 2026 | €4,540 |
| aprile 2026 | €4,460 |
| maggio 2026 | €4,520 |
| giugno 2026 | €4,630 |
| luglio 2026 | €4,590 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (273 in vendita)
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 3.57% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €4,680 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 64 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 27 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (100%) | 91 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
10-24%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 15% |
| settembre 2025 | 10% |
| ottobre 2025 | 20% |
| novembre 2025 | 21% |
| dicembre 2025 | 21% |
| gennaio 2026 | 14% |
| febbraio 2026 | 19% |
| marzo 2026 | 24% |
| aprile 2026 | 15% |
| maggio 2026 | 16% |
| giugno 2026 | 18% |
| luglio 2026 | 17% |
Indice di attività degli affitti
6-44%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 6% |
| settembre 2025 | 14% |
| ottobre 2025 | 20% |
| novembre 2025 | 29% |
| dicembre 2025 | 23% |
| gennaio 2026 | 23% |
| febbraio 2026 | 19% |
| marzo 2026 | 30% |
| aprile 2026 | 44% |
| maggio 2026 | 6% |
| giugno 2026 | 24% |
| luglio 2026 | 13% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €462.5k |
| settembre 2025 | €456k |
| ottobre 2025 | €435k |
| novembre 2025 | €400k |
| dicembre 2025 | €410k |
| gennaio 2026 | €400k |
| febbraio 2026 | €367.5k |
| marzo 2026 | €365k |
| aprile 2026 | €358.5k |
| maggio 2026 | €360k |
| giugno 2026 | €354.5k |
| luglio 2026 | €370k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,200 |
| settembre 2025 | €1,000 |
| ottobre 2025 | €900 |
| novembre 2025 | €900 |
| dicembre 2025 | €850 |
| gennaio 2026 | €900 |
| febbraio 2026 | €900 |
| marzo 2026 | €1,000 |
| aprile 2026 | €1,000 |
| maggio 2026 | €1,100 |
| giugno 2026 | €1,200 |
| luglio 2026 | €1,100 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 32.12 |
| settembre 2025 | 38 |
| ottobre 2025 | 40.28 |
| novembre 2025 | 37.08 |
| dicembre 2025 | 40.2 |
| gennaio 2026 | 37.04 |
| febbraio 2026 | 34.03 |
| marzo 2026 | 30.42 |
| aprile 2026 | 29.88 |
| maggio 2026 | 27.27 |
| giugno 2026 | 24.62 |
| luglio 2026 | 28.03 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €5,750 |
| settembre 2025 | €5,530 |
| ottobre 2025 | €5,510 |
| novembre 2025 | €5,190 |
| dicembre 2025 | €5,130 |
| gennaio 2026 | €5,060 |
| febbraio 2026 | €4,800 |
| marzo 2026 | €4,870 |
| aprile 2026 | €4,780 |
| maggio 2026 | €4,680 |
| giugno 2026 | €4,600 |
| luglio 2026 | €4,680 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 3.53 % | 154 | 43 | €367,500 | €1,000 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 3.57 % | 64 | 27 | €370,000 | €1,100 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.53% e prezzi delle proprietà a partire da €370,000, Tarifa
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Tarifa sono €367,500, mentre l'affitto mediano è €1,000. Questo significa che la proprietà mediana a Tarifa si ripagherà in 30.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 3.57%, prezzo di vendita €370,000, affitto €1,100.
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