Cadiz province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Cadiz province

La provincia di Cadice unisce influenze atlantiche e mediterranee, un lungo tratto di costa, centri urbani storici e un appeal che dura tutto l’anno nei mercati degli appartamenti sia costieri sia interni. È questa combinazione a spiegare perché l’area continui ad attirare l’attenzione di investitori e residenti di lungo periodo.

Settembre 2026 è segnato da un contrasto netto: i valori sono saliti in modo significativo nell’ultimo anno, mentre sul mese i prezzi sono rimasti fermi. Il prezzo medio di vendita degli appartamenti è pari a €235,000, con un prezzo medio al metro quadro di €2,610, entrambi in aumento del 17.5% su base annua e invariati rispetto al mese precedente. Questo indica che non c’è stato un nuovo scatto dei prezzi a settembre, ma che il livello più alto raggiunto resta consolidato.

In questo contesto, la componente reddituale sta crescendo più lentamente del valore d’acquisto. Il canone medio si attesta a €850, in aumento del 9.0% rispetto a un anno fa e stabile mese su mese, mentre il rendimento stimato è del 4.65%. Per chi investe, il punto centrale non è tanto il movimento di settembre in sé, quanto l’equilibrio tra un livello dei prezzi più robusto e una redditività che non ha tenuto il passo con la crescita delle vendite.