Cadiz province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Spagna
Affidabilità
Alta
Mercato di Cadiz province: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
63Medio
63 / 100
Attrattività d'investimento
59Momentum del prezzo
45Domanda di affitto
43Domanda di acquisto
74Prezzo mediano richiesto
€235,000
| 1M | +1.3% |
| 1Y | +18.1% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €204,900 |
| settembre 2025 | €200,000 |
| ottobre 2025 | €209,000 |
| novembre 2025 | €210,000 |
| dicembre 2025 | €215,000 |
| gennaio 2026 | €215,000 |
| febbraio 2026 | €220,000 |
| marzo 2026 | €220,000 |
| aprile 2026 | €228,000 |
| maggio 2026 | €230,000 |
| giugno 2026 | €232,000 |
| luglio 2026 | €235,000 |
Affitto mensile mediano
€900
| 1M | 0% |
| 1Y | +5.9% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €800 |
| settembre 2025 | €780 |
| ottobre 2025 | €800 |
| novembre 2025 | €800 |
| dicembre 2025 | €800 |
| gennaio 2026 | €800 |
| febbraio 2026 | €850 |
| marzo 2026 | €890 |
| aprile 2026 | €900 |
| maggio 2026 | €900 |
| giugno 2026 | €900 |
| luglio 2026 | €900 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.99%
| 1M | -1.6% |
| 1Y | -5.3% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 5.08% |
| settembre 2025 | 4.93% |
| ottobre 2025 | 4.97% |
| novembre 2025 | 4.84% |
| dicembre 2025 | 4.82% |
| gennaio 2026 | 4.79% |
| febbraio 2026 | 4.96% |
| marzo 2026 | 5.09% |
| aprile 2026 | 5.02% |
| maggio 2026 | 5.05% |
| giugno 2026 | 5.08% |
| luglio 2026 | 4.99% |
Prezzo mediano al m²
€2,610
| 1M | +1.3% |
| 1Y | +18.1% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,280 |
| settembre 2025 | €2,220 |
| ottobre 2025 | €2,350 |
| novembre 2025 | €2,360 |
| dicembre 2025 | €2,440 |
| gennaio 2026 | €2,420 |
| febbraio 2026 | €2,470 |
| marzo 2026 | €2,470 |
| aprile 2026 | €2,560 |
| maggio 2026 | €2,560 |
| giugno 2026 | €2,580 |
| luglio 2026 | €2,610 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (9,917 in vendita)
Submercato principale
76
Rendimento Lordo da Affitto
5.79 %
Prezzo mediano richiesto
€198k
Affitto mensile mediano
€850
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 5.2% |
| 1 camera | 4.92% |
| 2 camere | 4.52% |
| 3 camere | 5.11% |
| 4+ camere | 5.57% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4.95% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5.15% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5.25% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.23% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5.27% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5.11% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5.11% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4.96% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4.7% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 5.02% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 5.97% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| Monolocale | €3,330 |
| 1 camera | €3,280 |
| 2 camere | €3,060 |
| 3 camere | €2,400 |
| 4+ camere | €2,150 |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3670 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3070 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2800 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2600 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2440 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2500 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2430 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2550 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2440 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2500 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2500 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 105 |
| 1 camera | 409 |
| 2 camere | 1,539 |
| 3 camere | 1,928 |
| 4+ camere | 567 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 152 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 308 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 453 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 623 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 651 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 550 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 383 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 369 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 245 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 196 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 142 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 102 |
| 1 camera | 311 |
| 2 camere | 979 |
| 3 camere | 581 |
| 4+ camere | 93 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 85 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 200 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 308 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 363 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 309 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 216 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 166 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 98 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 88 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 46 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 37 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (3%)
1 camera (11%)
2 camere (38%)
3 camere (38%)
4+ camere (10%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (3%) | 207 listings (3%) |
| 1 camera (11%) | 720 listings (11%) |
| 2 camere (38%) | 2,518 listings (38%) |
| 3 camere (38%) | 2,509 listings (38%) |
| 4+ camere (10%) | 660 listings (10%) |
Indice di attività delle vendite
17-32%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 29% |
| settembre 2025 | 23% |
| ottobre 2025 | 28% |
| novembre 2025 | 27% |
| dicembre 2025 | 28% |
| gennaio 2026 | 20% |
| febbraio 2026 | 27% |
| marzo 2026 | 29% |
| aprile 2026 | 32% |
| maggio 2026 | 17% |
| giugno 2026 | 28% |
| luglio 2026 | 24% |
Indice di attività degli affitti
14-34%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 28% |
| settembre 2025 | 32% |
| ottobre 2025 | 34% |
| novembre 2025 | 30% |
| dicembre 2025 | 26% |
| gennaio 2026 | 23% |
| febbraio 2026 | 26% |
| marzo 2026 | 25% |
| aprile 2026 | 25% |
| maggio 2026 | 14% |
| giugno 2026 | 20% |
| luglio 2026 | 19% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| agosto 2025 | €160.5k | €225k | €195k | €260k |
| settembre 2025 | €165k | €225k | €195k | €250k |
| ottobre 2025 | €170k | €225k | €195.5k | €250k |
| novembre 2025 | €167k | €225k | €199k | €255k |
| dicembre 2025 | €170.3k | €225k | €206k | €260k |
| gennaio 2026 | €175k | €227.5k | €204.1k | €259k |
| febbraio 2026 | €175k | €230k | €210k | €260k |
| marzo 2026 | €172.0k | €230k | €219.9k | €259.9k |
| aprile 2026 | €170k | €238k | €220k | €267.9k |
| maggio 2026 | €170k | €240k | €230k | €265k |
| giugno 2026 | €170k | €240k | €230k | €285k |
| luglio 2026 | €176.9k | €239k | €235k | €280k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| agosto 2025 | €650 | €800 | €950 | €1,200 |
| settembre 2025 | €650 | €790 | €900 | €1,200 |
| ottobre 2025 | €650 | €800 | €940 | €1,150 |
| novembre 2025 | €650 | €800 | €900 | €1,150 |
| dicembre 2025 | €670 | €800 | €950 | €1,200 |
| gennaio 2026 | €680 | €800 | €950 | €1,200 |
| febbraio 2026 | €700 | €850 | €1,000 | €1,200 |
| marzo 2026 | €700 | €900 | €1,000 | €1,430 |
| aprile 2026 | €700 | €900 | €1,000 | €1,250 |
| maggio 2026 | €700 | €900 | €1,050 | €1,250 |
| giugno 2026 | €700 | €900 | €1,050 | €1,380 |
| luglio 2026 | €730 | €900 | €1,000 | €1,300 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| agosto 2025 | 20.58 | 23.44 | 17.11 | 18.06 |
| settembre 2025 | 21.15 | 23.73 | 18.06 | 17.36 |
| ottobre 2025 | 21.79 | 23.44 | 17.38 | 18.12 |
| novembre 2025 | 21.41 | 23.44 | 18.43 | 18.48 |
| dicembre 2025 | 21.19 | 23.44 | 18.07 | 18.06 |
| gennaio 2026 | 21.6 | 23.7 | 17.9 | 17.99 |
| febbraio 2026 | 20.83 | 22.55 | 17.5 | 18.06 |
| marzo 2026 | 20.48 | 21.3 | 18.33 | 15.2 |
| aprile 2026 | 20.24 | 22.04 | 18.33 | 17.86 |
| maggio 2026 | 20.24 | 22.22 | 18.25 | 17.67 |
| giugno 2026 | 20.24 | 22.22 | 18.25 | 17.27 |
| luglio 2026 | 20.34 | 22.13 | 19.58 | 17.95 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| agosto 2025 | €2,920 | €2,810 | €1,990 | €2,000 |
| settembre 2025 | €3,000 | €2,810 | €2,010 | €1,920 |
| ottobre 2025 | €3,090 | €2,850 | €1,990 | €1,950 |
| novembre 2025 | €3,040 | €2,880 | €2,050 | €2,040 |
| dicembre 2025 | €3,100 | €2,920 | €2,100 | €2,080 |
| gennaio 2026 | €3,210 | €2,950 | €2,080 | €2,060 |
| febbraio 2026 | €3,180 | €2,950 | €2,140 | €2,080 |
| marzo 2026 | €3,190 | €2,990 | €2,270 | €2,060 |
| aprile 2026 | €3,150 | €3,090 | €2,270 | €2,110 |
| maggio 2026 | €3,150 | €3,080 | €2,350 | €2,070 |
| giugno 2026 | €3,150 | €3,080 | €2,370 | €2,190 |
| luglio 2026 | €3,280 | €3,060 | €2,400 | €2,150 |
Scenari di redditività
* Con un investimento di EUR €150,000
Distretto a rendimento piu basso
€3,210
Reddito da Affitto Annuale
Distretto a rendimento piu alto
€10,575
Reddito da Affitto Annuale
A luglio 2026, i rendimenti lordi da locazione a Cadiz province variavano da ~2.14% nei distretti con il rendimento piu basso a ~7.05% nei distretti con il rendimento piu alto
Analisi degli investimenti per Città
76
Rendimento Lordo da Affitto
5.79 %
Prezzo mediano richiesto
€198k
Affitto mensile mediano
€850
64
Rendimento Lordo da Affitto
6.52 %
Prezzo mediano richiesto
€152k
Affitto mensile mediano
€750
58
Rendimento Lordo da Affitto
4.71 %
Prezzo mediano richiesto
€239.5k
Affitto mensile mediano
€900
56
Rendimento Lordo da Affitto
4.63 %
Prezzo mediano richiesto
€1.55M
Affitto mensile mediano
€5,500
53
Rendimento Lordo da Affitto
4.42 %
Prezzo mediano richiesto
€219.9k
Affitto mensile mediano
€750
50
Rendimento Lordo da Affitto
4.2 %
Prezzo mediano richiesto
€295k
Affitto mensile mediano
€950
48
Rendimento Lordo da Affitto
5.03 %
Prezzo mediano richiesto
€350.0k
Affitto mensile mediano
€1,300
46
Rendimento Lordo da Affitto
6.32 %
Prezzo mediano richiesto
€189.9k
Affitto mensile mediano
€900
30
Rendimento Lordo da Affitto
3.75 %
Prezzo mediano richiesto
€276.5k
Affitto mensile mediano
€830
30
Rendimento Lordo da Affitto
4.78 %
Prezzo mediano richiesto
€450.5k
Affitto mensile mediano
€1,650
29
Rendimento Lordo da Affitto
3.91 %
Prezzo mediano richiesto
€306k
Affitto mensile mediano
€1,000
26
Rendimento Lordo da Affitto
3.53 %
Prezzo mediano richiesto
€367.5k
Affitto mensile mediano
€1,000
21
Rendimento Lordo da Affitto
4.64 %
Prezzo mediano richiesto
€339.9k
Affitto mensile mediano
€1,100
20
Rendimento Lordo da Affitto
3.16 %
Prezzo mediano richiesto
€494.9k
Affitto mensile mediano
€1,100
12
Rendimento Lordo da Affitto
5.11 %
Prezzo mediano richiesto
€172.5k
Affitto mensile mediano
€550
10
Rendimento Lordo da Affitto
4.52 %
Prezzo mediano richiesto
€381k
Affitto mensile mediano
€1,430
10
Rendimento Lordo da Affitto
8.08 %
Prezzo mediano richiesto
€110k
Affitto mensile mediano
€550
10
Rendimento Lordo da Affitto
8.5 %
Prezzo mediano richiesto
€165.3k
Affitto mensile mediano
€980
9
Rendimento Lordo da Affitto
6.43 %
Prezzo mediano richiesto
€175k
Affitto mensile mediano
€950
6
Rendimento Lordo da Affitto
9.09 %
Prezzo mediano richiesto
€85.0k
Affitto mensile mediano
€770
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€95k
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
7.47 %
Prezzo mediano richiesto
€80k
Affitto mensile mediano
€280
6
Rendimento Lordo da Affitto
13.52 %
Prezzo mediano richiesto
€85k
Affitto mensile mediano
€460
6
Rendimento Lordo da Affitto
4.25 %
Prezzo mediano richiesto
€95k
Affitto mensile mediano
€430
6
Rendimento Lordo da Affitto
5.73 %
Prezzo mediano richiesto
€113k
Affitto mensile mediano
€500
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€84k
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
4.07 %
Prezzo mediano richiesto
€320k
Affitto mensile mediano
€520
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
5.82 %
Prezzo mediano richiesto
€112k
Affitto mensile mediano
€750
6
Rendimento Lordo da Affitto
4.57 %
Prezzo mediano richiesto
€190k
Affitto mensile mediano
€850
6
Rendimento Lordo da Affitto
6.04 %
Prezzo mediano richiesto
€120.3k
Affitto mensile mediano
€650
6
Rendimento Lordo da Affitto
8.35 %
Prezzo mediano richiesto
€199.5k
Affitto mensile mediano
€800
6
Rendimento Lordo da Affitto
5.6 %
Prezzo mediano richiesto
€189k
Affitto mensile mediano
€700
6
Rendimento Lordo da Affitto
4.78 %
Prezzo mediano richiesto
€132k
Affitto mensile mediano
€500
6
Rendimento Lordo da Affitto
12.63 %
Prezzo mediano richiesto
€350k
Affitto mensile mediano
€2,000
6
Rendimento Lordo da Affitto
10.12 %
Prezzo mediano richiesto
€99k
Affitto mensile mediano
€550
6
Rendimento Lordo da Affitto
3.89 %
Prezzo mediano richiesto
€627.5k
Affitto mensile mediano
€1,000
6
Rendimento Lordo da Affitto
5.52 %
Prezzo mediano richiesto
€145k
Affitto mensile mediano
€1,000
6
Rendimento Lordo da Affitto
6.21 %
Prezzo mediano richiesto
€75k
Affitto mensile mediano
€400
6
Rendimento Lordo da Affitto
8.15 %
Prezzo mediano richiesto
€130k
Affitto mensile mediano
€900
6
Rendimento Lordo da Affitto
3.33 %
Prezzo mediano richiesto
€139k
Affitto mensile mediano
€750
6
Rendimento Lordo da Affitto
7.58 %
Prezzo mediano richiesto
€190k
Affitto mensile mediano
€980
6
Rendimento Lordo da Affitto
11.74 %
Prezzo mediano richiesto
€168k
Affitto mensile mediano
€1,300
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€142k
Affitto mensile mediano
€350
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€125k
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€55.9k
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
€138k
Affitto mensile mediano
-
6
Rendimento Lordo da Affitto
7.89 %
Prezzo mediano richiesto
€157.5k
Affitto mensile mediano
€750
6
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
€500
6
Rendimento Lordo da Affitto
6.96 %
Prezzo mediano richiesto
€99k
Affitto mensile mediano
€600
6
Rendimento Lordo da Affitto
9.97 %
Prezzo mediano richiesto
€260k
Affitto mensile mediano
€1,500
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 4.99 % | 4,557 | 2,073 | €235,000 | €900 |
Monolocale | 5.2 % | 105 | 102 | €149,900 | €650 |
1 Camera | 4.92 % | 409 | 311 | €176,950 | €730 |
2 Camere | 4.52 % | 1,539 | 979 | €239,000 | €900 |
3 Camere | 5.11 % | 1,928 | 581 | €235,000 | €1,000 |
4+ Camere | 5.57 % | 567 | 93 | €280,000 | €1,300 |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.99% e prezzi delle proprietà a partire da €149,900, Cadiz province
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cadiz province sono €235,000, mentre l'affitto mediano è €900. Questo significa che la proprietà mediana a Cadiz province si ripagherà in 21.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
monolocale: rendimento mediano del 5.20%, prezzo di vendita €149,900, affitto €650.
appartamento con 1 camera: rendimento mediano del 4.92%, prezzo di vendita €176,950, affitto €730.
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 4.52%, prezzo di vendita €239,000, affitto €900.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 5.11%, prezzo di vendita €235,000, affitto €1,000.
appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 5.57%, prezzo di vendita €280,000, affitto €1,300.
Dove acquistare esattamente la proprietà?
Cadiz province offre rendimenti fino al 7.05% per un appartamento mediano rendendolo una scelta di investimento forte. Esplora Cadiz province in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.