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Badajoz province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Spagna
Affidabilità
Alta

Mercato di Badajoz province: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

78Buono
78 / 100
Attrattività d'investimento
76
Momentum del prezzo
46
Domanda di affitto
92
Domanda di acquisto
64

Prezzo mediano richiesto

€135,000
1M
+3.8%
1Y
+17.4%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€118,500
settembre 2025€120,000
ottobre 2025€119,000
novembre 2025€122,000
dicembre 2025€123,000
gennaio 2026€125,000
febbraio 2026€125,000
marzo 2026€125,000
aprile 2026€129,000
maggio 2026€130,000
giugno 2026€130,000
luglio 2026€135,000

Affitto mensile mediano

€650
1M
0%
1Y
+8.3%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€600
settembre 2025€600
ottobre 2025€600
novembre 2025€630
dicembre 2025€600
gennaio 2026€600
febbraio 2026€600
marzo 2026€600
aprile 2026€630
maggio 2026€650
giugno 2026€650
luglio 2026€650

Rendimento Lordo da Affitto

6.42%
1M
-4.6%
1Y
-6.9%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20257.31%
settembre 20256.71%
ottobre 20256.92%
novembre 20256.9%
dicembre 20256.57%
gennaio 20266.46%
febbraio 20266.54%
marzo 20266.38%
aprile 20266.5%
maggio 20266.54%
giugno 20266.73%
luglio 20266.42%

Prezzo mediano al m²

€1,300
1M
+3.8%
1Y
+19.6%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€1,130
settembre 2025€1,140
ottobre 2025€1,160
novembre 2025€1,180
dicembre 2025€1,180
gennaio 2026€1,190
febbraio 2026€1,190
marzo 2026€1,200
aprile 2026€1,250
maggio 2026€1,260
giugno 2026€1,250
luglio 2026€1,300

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (3,490 in vendita)

Submercato principale

Badajoz

66
Rendimento Lordo da Affitto
5.12 %
Prezzo mediano richiesto
€189k
Affitto mensile mediano
€700

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
1 camera6.77%
2 camere5.78%
3 camere6.47%
4+ camere7.18%
Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
appartamenti da 70 a 80 m²6.24%
appartamenti da 80 a 90 m²6.24%
appartamenti da 90 a 100 m²7.01%
appartamenti da 100 a 110 m²6.58%
appartamenti da 110 a 120 m²5.71%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
1 camera€1,280
2 camere€1,710
3 camere€1,290
4+ camere€1,190
Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
appartamenti da 70 a 80 m²1670
appartamenti da 80 a 90 m²1490
appartamenti da 90 a 100 m²1300
appartamenti da 100 a 110 m²1340
appartamenti da 110 a 120 m²1390

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
1 camera88
2 camere258
3 camere587
4+ camere396
Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
appartamenti da 70 a 80 m²129
appartamenti da 80 a 90 m²149
appartamenti da 90 a 100 m²175
appartamenti da 100 a 110 m²160
appartamenti da 110 a 120 m²163

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
1 camera90
2 camere153
3 camere154
4+ camere42
Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
appartamenti da 70 a 80 m²87
appartamenti da 80 a 90 m²73
appartamenti da 90 a 100 m²64
appartamenti da 100 a 110 m²43
appartamenti da 110 a 120 m²27

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

1 camera (10%)
2 camere (23%)
3 camere (42%)
4+ camere (25%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
1 camera (10%)178 listings (10%)
2 camere (23%)411 listings (23%)
3 camere (42%)741 listings (42%)
4+ camere (25%)438 listings (25%)

Indice di attività delle vendite

15-30%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202523%
settembre 202518%
ottobre 202520%
novembre 202524%
dicembre 202525%
gennaio 202620%
febbraio 202624%
marzo 202630%
aprile 202628%
maggio 202615%
giugno 202624%
luglio 202620%

Indice di attività degli affitti

44-63%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202560%
settembre 202554%
ottobre 202563%
novembre 202551%
dicembre 202549%
gennaio 202644%
febbraio 202649%
marzo 202658%
aprile 202661%
maggio 202644%
giugno 202650%
luglio 202653%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€125k€105.5k€148k
settembre 2025€125k€110k€148k
ottobre 2025€124.3k€110k€144.9k
novembre 2025€128k€115k€145k
dicembre 2025€129.9k€117.6k€140k
gennaio 2026€129.9k€116k€145k
febbraio 2026€129.3k€118.3k€150k
marzo 2026€127k€121.5k€150k
aprile 2026€126.4k€128.5k€142.5k
maggio 2026€130k€125k€149.9k
giugno 2026€132k€125k€150k
luglio 2026€135k€129.9k€154.5k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€630€650€850
settembre 2025€600€650€800
ottobre 2025€600€680€800
novembre 2025€630€650€800
dicembre 2025€630€650€800
gennaio 2026€600€600€800
febbraio 2026€640€650€800
marzo 2026€600€650€800
aprile 2026€650€690€800
maggio 2026€650€700€730
giugno 2026€650€710€900
luglio 2026€650€700€930

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere3 camere4+ camere
agosto 202516.613.5214.51
settembre 202517.3614.115.42
ottobre 202517.2613.5815.1
novembre 202517.0714.7415.1
dicembre 202517.3215.0814.58
gennaio 202618.0416.1115.1
febbraio 202616.7615.1615.63
marzo 202617.6415.5815.63
aprile 202616.2115.5214.84
maggio 202616.6714.8817.23
giugno 202616.9214.6713.89
luglio 202617.3115.4613.92

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€1,560€1,050€1,120
settembre 2025€1,540€1,100€1,100
ottobre 2025€1,550€1,100€1,070
novembre 2025€1,600€1,140€1,100
dicembre 2025€1,620€1,160€1,080
gennaio 2026€1,620€1,140€1,120
febbraio 2026€1,600€1,160€1,150
marzo 2026€1,630€1,180€1,150
aprile 2026€1,620€1,260€1,060
maggio 2026€1,630€1,250€1,110
giugno 2026€1,650€1,250€1,150
luglio 2026€1,710€1,290€1,190

Scenari di redditività

* Con un investimento di EUR €150,000

Distretto a rendimento piu basso

€6,435

Reddito da Affitto Annuale

Distretto a rendimento piu alto

€10,080

Reddito da Affitto Annuale

A luglio 2026, i rendimenti lordi da locazione a Badajoz province variavano da ~4.29% nei distretti con il rendimento piu basso a ~6.72% nei distretti con il rendimento piu alto

Trova Il Miglior Rendimento Per Il Tuo Budget
Nome
Tutti
6.42 %
1,341
462
€135,000
€650
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
6.77 %
88
90
€95,650
€540
2 Camere
5.78 %
258
153
€135,000
€650
3 Camere
6.47 %
587
154
€129,900
€700
4+ Camere
7.18 %
396
42
€154,500
€930

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 6.42% e prezzi delle proprietà a partire da €95,650, Badajoz province

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Badajoz province sono €135,000, mentre l'affitto mediano è €650. Questo significa che la proprietà mediana a Badajoz province si ripagherà in 17.3 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 1 camera: rendimento mediano del 6.77%, prezzo di vendita €95,650, affitto €540.

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.78%, prezzo di vendita €135,000, affitto €650.

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 6.47%, prezzo di vendita €129,900, affitto €700.

appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 7.18%, prezzo di vendita €154,500, affitto €930.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Badajoz province offre rendimenti fino al 6.72% per appartamenti con 3 camere. Esplora Badajoz province in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.