Seville province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Spagna
Affidabilità
Alta

Mercato di Seville province: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

81Buono
81 / 100
Attrattività d'investimento
71
Momentum del prezzo
57
Domanda di affitto
84
Domanda di acquisto
83

Prezzo mediano richiesto

€225,000
1M
+6%
1Y
+21.6%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€190,000
settembre 2025€190,000
ottobre 2025€190,000
novembre 2025€191,200
dicembre 2025€195,000
gennaio 2026€199,000
febbraio 2026€202,000
marzo 2026€210,000
aprile 2026€213,250
maggio 2026€210,000
giugno 2026€212,330
luglio 2026€225,000

Affitto mensile mediano

€1,000
1M
0%
1Y
+5.3%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€980
settembre 2025€990
ottobre 2025€950
novembre 2025€1,000
dicembre 2025€980
gennaio 2026€1,000
febbraio 2026€1,000
marzo 2026€1,000
aprile 2026€1,020
maggio 2026€1,000
giugno 2026€1,000
luglio 2026€1,000

Rendimento Lordo da Affitto

6.05%
1M
-8%
1Y
-11.2%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20257.1%
settembre 20256.93%
ottobre 20257.05%
novembre 20257.16%
dicembre 20256.88%
gennaio 20266.9%
febbraio 20266.85%
marzo 20266.54%
aprile 20266.73%
maggio 20266.67%
giugno 20266.57%
luglio 20266.05%

Prezzo mediano al m²

€2,450
1M
+3.7%
1Y
+19%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€2,070
settembre 2025€2,090
ottobre 2025€2,110
novembre 2025€2,120
dicembre 2025€2,170
gennaio 2026€2,190
febbraio 2026€2,200
marzo 2026€2,280
aprile 2026€2,340
maggio 2026€2,330
giugno 2026€2,360
luglio 2026€2,450

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (9,569 in vendita)

Submercato principale

72
Rendimento Lordo da Affitto
6.11 %
Prezzo mediano richiesto
€221.0k
Affitto mensile mediano
€1,000

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
Monolocale5.33%
1 camera5.77%
2 camere5.71%
3 camere6.04%
4+ camere4.77%
Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
appartamenti da 40 a 50 m²6.4%
appartamenti da 50 a 60 m²6.54%
appartamenti da 60 a 70 m²7.44%
appartamenti da 70 a 80 m²7.06%
appartamenti da 80 a 90 m²6.7%
appartamenti da 90 a 100 m²5.95%
appartamenti da 100 a 110 m²5.6%
appartamenti da 110 a 120 m²5.19%
appartamenti da 120 a 130 m²4.85%
appartamenti da 130 a 140 m²5.24%
appartamenti da 140 a 150 m²4.49%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
Monolocale€3,760
1 camera€3,300
2 camere€2,660
3 camere€2,290
4+ camere€2,810
Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
appartamenti da 40 a 50 m²3330
appartamenti da 50 a 60 m²2890
appartamenti da 60 a 70 m²2340
appartamenti da 70 a 80 m²2270
appartamenti da 80 a 90 m²2350
appartamenti da 90 a 100 m²2360
appartamenti da 100 a 110 m²2500
appartamenti da 110 a 120 m²2440
appartamenti da 120 a 130 m²2760
appartamenti da 130 a 140 m²2580
appartamenti da 140 a 150 m²2950

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
Monolocale77
1 camera401
2 camere1,065
3 camere2,107
4+ camere742
Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
appartamenti da 40 a 50 m²145
appartamenti da 50 a 60 m²313
appartamenti da 60 a 70 m²421
appartamenti da 70 a 80 m²563
appartamenti da 80 a 90 m²539
appartamenti da 90 a 100 m²584
appartamenti da 100 a 110 m²411
appartamenti da 110 a 120 m²350
appartamenti da 120 a 130 m²287
appartamenti da 130 a 140 m²232
appartamenti da 140 a 150 m²147

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
Monolocale184
1 camera548
2 camere736
3 camere858
4+ camere213
Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
appartamenti da 40 a 50 m²212
appartamenti da 50 a 60 m²277
appartamenti da 60 a 70 m²379
appartamenti da 70 a 80 m²387
appartamenti da 80 a 90 m²353
appartamenti da 90 a 100 m²270
appartamenti da 100 a 110 m²183
appartamenti da 110 a 120 m²138
appartamenti da 120 a 130 m²108
appartamenti da 130 a 140 m²54
appartamenti da 140 a 150 m²33

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

Monolocale (4%)
1 camera (14%)
2 camere (26%)
3 camere (43%)
4+ camere (14%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
Monolocale (4%)261 listings (4%)
1 camera (14%)949 listings (14%)
2 camere (26%)1,801 listings (26%)
3 camere (43%)2,965 listings (43%)
4+ camere (14%)955 listings (14%)

Indice di attività delle vendite

15-37%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202534%
settembre 202522%
ottobre 202530%
novembre 202530%
dicembre 202531%
gennaio 202623%
febbraio 202629%
marzo 202636%
aprile 202637%
maggio 202615%
giugno 202632%
luglio 202633%

Indice di attività degli affitti

29-55%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202555%
settembre 202549%
ottobre 202555%
novembre 202549%
dicembre 202552%
gennaio 202641%
febbraio 202647%
marzo 202652%
aprile 202653%
maggio 202629%
giugno 202651%
luglio 202647%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€170k€165k€185k€300k
settembre 2025€175k€165k€185k€300k
ottobre 2025€160k€164k€187k€321.8k
novembre 2025€165k€166.1k€187k€320k
dicembre 2025€164.9k€170.5k€186k€335k
gennaio 2026€165k€182k€188k€345k
febbraio 2026€167.2k€182k€193.2k€344.9k
marzo 2026€172.4k€185k€199.9k€350k
aprile 2026€179.4k€185k€200k€355k
maggio 2026€179k€185k€200k€350k
giugno 2026€175k€189.9k€200k€365k
luglio 2026€185k€210k€219.6k€377k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€850€980€1,100€1,400
settembre 2025€850€980€1,050€1,400
ottobre 2025€850€1,000€1,050€1,350
novembre 2025€850€1,100€1,100€1,400
dicembre 2025€850€1,000€1,070€1,400
gennaio 2026€870€1,000€1,100€1,400
febbraio 2026€850€1,050€1,100€1,400
marzo 2026€880€1,000€1,100€1,400
aprile 2026€900€1,050€1,150€1,500
maggio 2026€880€1,040€1,150€1,500
giugno 2026€860€1,000€1,150€1,500
luglio 2026€890€1,000€1,110€1,500

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
agosto 202516.6714.0314.0217.86
settembre 202517.1614.114.6817.92
ottobre 202515.6913.6714.8419.86
novembre 202516.1812.5814.1719.05
dicembre 202516.1714.2114.4919.94
gennaio 202615.915.1714.2420.54
febbraio 202616.3914.4414.6420.53
marzo 202616.4215.4215.1420.83
aprile 202616.6214.6814.4919.76
maggio 20261714.8214.4919.44
giugno 202616.9615.8314.4920.28
luglio 202617.3217.516.5620.94

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€2,980€2,170€1,950€2,360
settembre 2025€3,070€2,200€1,950€2,340
ottobre 2025€2,810€2,190€1,970€2,510
novembre 2025€2,840€2,160€1,970€2,460
dicembre 2025€2,840€2,190€1,960€2,620
gennaio 2026€2,840€2,330€1,980€2,700
febbraio 2026€2,880€2,300€2,010€2,720
marzo 2026€3,030€2,340€2,080€2,690
aprile 2026€3,150€2,370€2,110€2,730
maggio 2026€3,200€2,370€2,130€2,690
giugno 2026€3,150€2,450€2,110€2,770
luglio 2026€3,300€2,660€2,290€2,810

Scenari di redditività

* Con un investimento di EUR €150,000

Distretto a rendimento piu basso

€4,335

Reddito da Affitto Annuale

Distretto a rendimento piu alto

€23,070

Reddito da Affitto Annuale

A luglio 2026, i rendimenti lordi da locazione a Seville province variavano da ~2.89% nei distretti con il rendimento piu basso a ~15.38% nei distretti con il rendimento piu alto

Nome
Tutti
6.05 %
4,401
2,550
€225,000
€1,000
Monolocale
5.33 %
77
184
€169,000
€750
1 Camera
5.77 %
401
548
€185,000
€890
2 Camere
5.71 %
1,065
736
€210,000
€1,000
3 Camere
6.04 %
2,107
858
€219,570
€1,110
4+ Camere
4.77 %
742
213
€377,000
€1,500

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 6.05% e prezzi delle proprietà a partire da €169,000, Seville province

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Seville province sono €225,000, mentre l'affitto mediano è €1,000. Questo significa che la proprietà mediana a Seville province si ripagherà in 18.8 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

monolocale: rendimento mediano del 5.33%, prezzo di vendita €169,000, affitto €750.

appartamento con 1 camera: rendimento mediano del 5.77%, prezzo di vendita €185,000, affitto €890.

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.71%, prezzo di vendita €210,000, affitto €1,000.

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 6.04%, prezzo di vendita €219,570, affitto €1,110.

appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 4.77%, prezzo di vendita €377,000, affitto €1,500.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Seville province offre rendimenti fino al 15.38% per appartamenti con 3 camere rendendolo una scelta di investimento forte. Esplora Seville province in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.