Sanlúcar la Mayor – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Seville province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
8Scarso
8 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€116,900
1M
-1.8%
1Y
+11.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €112,000 |
| agosto | €112,000 |
| settembre | €115,000 |
| ottobre | €116,000 |
| novembre | €130,000 |
| dicembre | €118,000 |
| gennaio | €118,750 |
| febbraio | €133,700 |
| marzo | €129,700 |
| aprile | €129,700 |
| maggio | €119,000 |
| giugno | €116,900 |
Prezzo mediano di affitto
€750
1M
+3.4%
1Y
+25%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €600 |
| agosto | €600 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €630 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €750 |
| marzo | €800 |
| aprile | €800 |
| maggio | €730 |
| giugno | €750 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.68%
1M
+10.9%
1Y
+8.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 7.18% |
| agosto | 6.9% |
| settembre | 7.24% |
| ottobre | 6.43% |
| novembre | 5.97% |
| dicembre | 6.64% |
| gennaio | 7.42% |
| febbraio | 7.42% |
| marzo | 7.61% |
| aprile | 6.74% |
| maggio | 6.92% |
| giugno | 7.68% |
Costo al metro quadro
€1,600
1M
+1.6%
1Y
+29.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,370 |
| agosto | €1,380 |
| settembre | €1,350 |
| ottobre | €1,320 |
| novembre | €1,480 |
| dicembre | €1,310 |
| gennaio | €1,300 |
| febbraio | €1,590 |
| marzo | €1,630 |
| aprile | €1,640 |
| maggio | €1,580 |
| giugno | €1,600 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (5%)
1 camera (37%)
2 camere (37%)
3 camere (18%)
4+ camere (3%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (5%) | 2 listings (5%) |
| 1 camera (37%) | 14 listings (37%) |
| 2 camere (37%) | 14 listings (37%) |
| 3 camere (18%) | 7 listings (18%) |
| 4+ camere (3%) | 1 listings (3%) |
Indice di attività delle vendite
57 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 8.53% |
| 1 camera | 8.29% |
| 2 camere | 7.85% |
| 3 camere | 6.57% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6.31% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8.28% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 10.11% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4.86% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €2,640 |
| 1 camera | €1,880 |
| 2 camere | €1,650 |
| 3 camere | €1,230 |
| 4+ camere | €1,120 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2270 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1570 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1510 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1190 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1940 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1340 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1330 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 9 |
| 2 camere | 8 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 5 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,000
Monolocale
€12k
1 camera
€8,280
2 camere
€9,360
3 camere
€9,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €99k | €115k | €109.3k | €150k |
| agosto | €87.5k | €120k | €109.3k | €136k |
| settembre | €95k | €122.5k | €119.6k | €110.7k |
| ottobre | €97k | €125k | €147k | €154.8k |
| novembre | €102.5k | €127k | €227.7k | -- |
| dicembre | €98k | €114k | €227.7k | -- |
| gennaio | €106k | €115k | €229.8k | -- |
| febbraio | €120k | €117.3k | €215.9k | -- |
| marzo | €100.5k | €116.9k | €209.9k | -- |
| aprile | €118.5k | €149k | €181.4k | -- |
| maggio | €118k | €120k | €159.4k | -- |
| giugno | €99.9k | €118.5k | €136.9k | €179.9k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €570 | €650 | -- | €650 |
| agosto | €500 | €650 | -- | €650 |
| settembre | €500 | €650 | €950 | -- |
| ottobre | €580 | €750 | €850 | -- |
| novembre | €550 | €670 | €900 | -- |
| dicembre | €580 | €680 | €650 | -- |
| gennaio | €550 | €700 | -- | -- |
| febbraio | €790 | €750 | €730 | -- |
| marzo | €800 | €720 | -- | €900 |
| aprile | €800 | €730 | -- | €850 |
| maggio | €650 | €650 | -- | €850 |
| giugno | €690 | €780 | €750 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | 14.6 | 14.74 | -- | 19.31 |
| agosto | 14.58 | 15.38 | -- | 17.5 |
| settembre | 15.83 | 15.71 | 10.49 | -- |
| ottobre | 14.06 | 13.89 | 14.41 | -- |
| novembre | 15.53 | 15.91 | 21.08 | -- |
| dicembre | 14.08 | 13.97 | 29.19 | -- |
| gennaio | 16.21 | 13.69 | -- | -- |
| febbraio | 12.66 | 13.03 | 24.82 | -- |
| marzo | 10.47 | 13.53 | -- | -- |
| aprile | 12.34 | 17.13 | -- | -- |
| maggio | 15.13 | 15.38 | -- | -- |
| giugno | 12.07 | 12.74 | 15.22 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €1,650 | €1,380 | €1,260 | €1,080 |
| agosto | €1,520 | €1,480 | €1,230 | €1,040 |
| settembre | €1,580 | €1,550 | €1,210 | €830 |
| ottobre | €1,110 | €1,440 | €1,230 | €1,330 |
| novembre | €1,190 | €1,530 | €2,190 | -- |
| dicembre | €1,460 | €1,430 | €2,190 | -- |
| gennaio | €1,770 | €1,320 | €2,210 | -- |
| febbraio | €2,000 | €1,450 | €1,930 | -- |
| marzo | €1,750 | €1,560 | €1,950 | -- |
| aprile | €1,670 | €1,910 | €1,680 | -- |
| maggio | €1,660 | €1,760 | €1,480 | -- |
| giugno | €1,880 | €1,650 | €1,230 | €1,120 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.68 % | 25 | 13 | €116,900 | €750 |
Monolocale | 8.53 % | 1 | 1 | €139,900 | €1,000 |
1 Camera | 8.29 % | 9 | 5 | €99,900 | €690 |
2 Camere | 7.85 % | 8 | 6 | €118,450 | €780 |
3 Camere | 6.57 % | 6 | 1 | €136,950 | €750 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €179,900 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.68% e prezzi delle proprietà a partire da €99,900, Sanlúcar la Mayor
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Sanlúcar la Mayor sono €116,900, mentre l'affitto mediano è €750. Questo significa che la proprietà mediana a Sanlúcar la Mayor si ripagherà in 13.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del 8.53%, prezzo di vendita €139,900, affitto €1,000.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 8.29%, prezzo di vendita €99,900, affitto €690.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.85%, prezzo di vendita €118,450, affitto €780.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.57%, prezzo di vendita €136,950, affitto €750.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €179,900, affitto --.
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