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Montequinto: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:1 settembre 2026
Seville province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Montequinto: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

9Scarso
9 / 100
Attrattività d'investimento
10
Momentum del prezzo
12
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€599,000
1M
+2%
1Y
+0.7%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
ottobre 2025€600,000
novembre 2025€595,000
dicembre 2025€617,500
gennaio 2026€617,500
febbraio 2026€615,000
marzo 2026€587,000
aprile 2026€592,500
maggio 2026€575,000
giugno 2026€550,000
luglio 2026€549,000
agosto 2026€587,500
settembre 2026€599,000

Affitto mensile mediano

€2,850
1M
0%
1Y
-24.1%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
ottobre 2025€2,500
novembre 2025€3,450
dicembre 2025€3,650
gennaio 2026€3,330
febbraio 2026€1,800
marzo 2026€3,250
aprile 2026€2,480
maggio 2026€2,850
giugno 2026€3,150
luglio 2026€3,000
agosto 2026€2,850
settembre 2026€2,850

Rendimento Lordo da Affitto

5.08%
1M
-4.3%
1Y
-22.1%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
ottobre 20255.7%
novembre 20255.45%
dicembre 20255.78%
gennaio 20265.35%
febbraio 20264.55%
marzo 20265.25%
aprile 20265.1%
maggio 20265.1%
giugno 20265.29%
luglio 20265.68%
agosto 20265.3%
settembre 20265.08%

Prezzo mediano al m²

€2,750
1M
-1.1%
1Y
+30%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
ottobre 2025€2,140
novembre 2025€2,050
dicembre 2025€2,200
gennaio 2026€2,210
febbraio 2026€2,290
marzo 2026€2,410
aprile 2026€2,370
maggio 2026€2,570
giugno 2026€2,520
luglio 2026€2,560
agosto 2026€2,780
settembre 2026€2,750

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (238 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
>300m²5.54%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
>300m²€1,950

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
>300m²59

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
>300m²9

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

>300m² (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
>300m² (100%)68 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

10-26%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
ottobre 202523%
novembre 202526%
dicembre 202521%
gennaio 202614%
febbraio 202613%
marzo 202624%
aprile 202626%
maggio 202610%
giugno 202617%
luglio 202618%
agosto 202618%
settembre 202612%

Indice di attività degli affitti

21-53%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
ottobre 202553%
novembre 202553%
dicembre 202527%
gennaio 202623%
febbraio 202629%
marzo 202631%
aprile 202629%
maggio 202621%
giugno 202628%
luglio 202632%
agosto 202625%
settembre 202630%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese>300m²
ottobre 2025€780k
novembre 2025€780k
dicembre 2025€775k
gennaio 2026€750k
febbraio 2026€773.5k
marzo 2026€750k
aprile 2026€754k
maggio 2026€783.5k
giugno 2026€780k
luglio 2026€780k
agosto 2026€790k
settembre 2026€790k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese>300m²
ottobre 2025€4,500
novembre 2025€3,870
dicembre 2025€4,080
gennaio 2026€3,750
febbraio 2026€3,750
marzo 2026€3,700
aprile 2026€3,650
maggio 2026€3,650
giugno 2026€3,500
luglio 2026€3,650
agosto 2026€3,830
settembre 2026€3,650

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese>300m²
ottobre 202514.44
novembre 202516.8
dicembre 202515.85
gennaio 202616.67
febbraio 202617.19
marzo 202616.89
aprile 202617.21
maggio 202617.89
giugno 202618.57
luglio 202617.81
agosto 202617.21
settembre 202618.04

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese>300m²
ottobre 2025€2,020
novembre 2025€1,950
dicembre 2025€1,940
gennaio 2026€1,850
febbraio 2026€1,920
marzo 2026€1,860
aprile 2026€1,960
maggio 2026€2,020
giugno 2026€2,020
luglio 2026€2,050
agosto 2026€1,960
settembre 2026€1,950
Nome
Tutti
5.18 %
53
25
€235,000
€980
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 5.08% e prezzi delle proprietà a partire da €790,000, Montequinto

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Montequinto sono €599,000, mentre l'affitto mediano è €2,850. Questo significa che la proprietà mediana a Montequinto si ripagherà in 17.5 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

casa oltre 300 m²: rendimento mediano del 5.54%, prezzo di vendita €790,000, affitto €3,650.

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