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Montequinto: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Seville province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Montequinto: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

12Scarso
12 / 100
Attrattività d'investimento
11
Momentum del prezzo
16
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€229,500
1M
-4.3%
1Y
+3.1%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€220,000
settembre 2025€234,600
ottobre 2025€239,000
novembre 2025€227,500
dicembre 2025€233,250
gennaio 2026€225,400
febbraio 2026€228,000
marzo 2026€229,900
aprile 2026€239,000
maggio 2026€225,000
giugno 2026€239,900
luglio 2026€229,500

Affitto mensile mediano

€1,070
1M
+7%
1Y
+10.6%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€1,000
settembre 2025€970
ottobre 2025€950
novembre 2025€950
dicembre 2025€950
gennaio 2026€920
febbraio 2026€990
marzo 2026€930
aprile 2026€950
maggio 2026€1,000
giugno 2026€1,000
luglio 2026€1,070

Rendimento Lordo da Affitto

5.59%
1M
+1.6%
1Y
+7.4%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20255.51%
settembre 20254.96%
ottobre 20254.9%
novembre 20254.99%
dicembre 20254.81%
gennaio 20264.88%
febbraio 20265.02%
marzo 20264.85%
aprile 20265.07%
maggio 20265.4%
giugno 20265.5%
luglio 20265.59%

Prezzo mediano al m²

€2,340
1M
-4.3%
1Y
+6.3%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€2,200
settembre 2025€2,320
ottobre 2025€2,340
novembre 2025€2,260
dicembre 2025€2,440
gennaio 2026€2,310
febbraio 2026€2,450
marzo 2026€2,450
aprile 2026€2,490
maggio 2026€2,370
giugno 2026€2,450
luglio 2026€2,340

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (258 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
3 camere4.98%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
3 camere€2,520

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
3 camere41

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
3 camere10

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

3 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)51 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

19-59%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202532%
settembre 202541%
ottobre 202530%
novembre 202545%
dicembre 202522%
gennaio 202633%
febbraio 202633%
marzo 202655%
aprile 202659%
maggio 202619%
giugno 202642%
luglio 202625%

Indice di attività degli affitti

29-81%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202567%
settembre 202570%
ottobre 202550%
novembre 202550%
dicembre 202579%
gennaio 202629%
febbraio 202681%
marzo 202660%
aprile 202658%
maggio 202629%
giugno 202661%
luglio 202653%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere
agosto 2025€217k
settembre 2025€227.9k
ottobre 2025€237.9k
novembre 2025€224.8k
dicembre 2025€227.9k
gennaio 2026€223k
febbraio 2026€224.9k
marzo 2026€229.9k
aprile 2026€239k
maggio 2026€225k
giugno 2026€239.9k
luglio 2026€229k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere
agosto 2025€960
settembre 2025€980
ottobre 2025€970
novembre 2025€1,000
dicembre 2025€950
gennaio 2026€950
febbraio 2026€1,000
marzo 2026€950
aprile 2026€980
maggio 2026€1,000
giugno 2026€1,000
luglio 2026€950

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere
agosto 202518.84
settembre 202519.48
ottobre 202520.44
novembre 202518.73
dicembre 202520
gennaio 202619.56
febbraio 202618.74
marzo 202620.17
aprile 202620.43
maggio 202618.75
giugno 202619.99
luglio 202620.09

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere
agosto 2025€2,250
settembre 2025€2,270
ottobre 2025€2,340
novembre 2025€2,420
dicembre 2025€2,530
gennaio 2026€2,450
febbraio 2026€2,490
marzo 2026€2,530
aprile 2026€2,490
maggio 2026€2,470
giugno 2026€2,450
luglio 2026€2,520
Nome
Tutti
5.59 %
68
20
€229,500
€1,070
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
4.98 %
41
10
€229,000
€950
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 5.59% e prezzi delle proprietà a partire da €229,000, Montequinto

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Montequinto sono €229,500, mentre l'affitto mediano è €1,070. Questo significa che la proprietà mediana a Montequinto si ripagherà in 17.9 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 4.98%, prezzo di vendita €229,000, affitto €950.

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