Camas: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Seville province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Camas: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
45Debole
45 / 100
Attrattività d'investimento
23Momentum del prezzo
16Domanda di affitto
70Domanda di acquisto
59Prezzo mediano richiesto
€165,000
| 1M | +6.1% |
| 1Y | -0.6% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €167,000 |
| settembre 2025 | €177,500 |
| ottobre 2025 | €178,750 |
| novembre 2025 | €176,800 |
| dicembre 2025 | €170,000 |
| gennaio 2026 | €170,000 |
| febbraio 2026 | €170,000 |
| marzo 2026 | €171,210 |
| aprile 2026 | €166,000 |
| maggio 2026 | €163,000 |
| giugno 2026 | €155,500 |
| luglio 2026 | €165,000 |
Affitto mensile mediano
€950
| 1M | +5.6% |
| 1Y | +31% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €750 |
| settembre 2025 | €860 |
| ottobre 2025 | €860 |
| novembre 2025 | €850 |
| dicembre 2025 | €830 |
| gennaio 2026 | €840 |
| febbraio 2026 | €850 |
| marzo 2026 | €890 |
| aprile 2026 | €910 |
| maggio 2026 | €890 |
| giugno 2026 | €900 |
| luglio 2026 | €950 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.85%
| 1M | -0.6% |
| 1Y | -13% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 8.03% |
| settembre 2025 | 9.35% |
| ottobre 2025 | 7.19% |
| novembre 2025 | 8% |
| dicembre 2025 | 7.15% |
| gennaio 2026 | 6.81% |
| febbraio 2026 | 6.61% |
| marzo 2026 | 6.75% |
| aprile 2026 | 7.7% |
| maggio 2026 | 7.46% |
| giugno 2026 | 7.89% |
| luglio 2026 | 7.85% |
Prezzo mediano al m²
€1,990
| 1M | +3.6% |
| 1Y | +10.8% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,800 |
| settembre 2025 | €1,910 |
| ottobre 2025 | €1,930 |
| novembre 2025 | €1,920 |
| dicembre 2025 | €1,850 |
| gennaio 2026 | €1,830 |
| febbraio 2026 | €1,830 |
| marzo 2026 | €1,820 |
| aprile 2026 | €1,800 |
| maggio 2026 | €1,900 |
| giugno 2026 | €1,920 |
| luglio 2026 | €1,990 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (167 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 3 camere | 6.67% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 3 camere | €1,900 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 3 camere | 60 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 3 camere | 13 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 3 camere (100%) | 73 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
8-39%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 31% |
| settembre 2025 | 19% |
| ottobre 2025 | 19% |
| novembre 2025 | 23% |
| dicembre 2025 | 26% |
| gennaio 2026 | 28% |
| febbraio 2026 | 29% |
| marzo 2026 | 38% |
| aprile 2026 | 32% |
| maggio 2026 | 8% |
| giugno 2026 | 31% |
| luglio 2026 | 39% |
Indice di attività degli affitti
41-74%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 59% |
| settembre 2025 | 60% |
| ottobre 2025 | 50% |
| novembre 2025 | 74% |
| dicembre 2025 | 43% |
| gennaio 2026 | 50% |
| febbraio 2026 | 41% |
| marzo 2026 | 71% |
| aprile 2026 | 53% |
| maggio 2026 | 42% |
| giugno 2026 | 69% |
| luglio 2026 | 63% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €199k |
| settembre 2025 | €197k |
| ottobre 2025 | €195k |
| novembre 2025 | €195k |
| dicembre 2025 | €190k |
| gennaio 2026 | €188k |
| febbraio 2026 | €188k |
| marzo 2026 | €190k |
| aprile 2026 | €200k |
| maggio 2026 | €190k |
| giugno 2026 | €170k |
| luglio 2026 | €180k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €900 |
| settembre 2025 | €950 |
| ottobre 2025 | €870 |
| novembre 2025 | €930 |
| dicembre 2025 | €830 |
| gennaio 2026 | €900 |
| febbraio 2026 | €930 |
| marzo 2026 | €900 |
| aprile 2026 | €960 |
| maggio 2026 | €990 |
| giugno 2026 | €1,100 |
| luglio 2026 | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 18.43 |
| settembre 2025 | 17.28 |
| ottobre 2025 | 18.79 |
| novembre 2025 | 17.57 |
| dicembre 2025 | 19.19 |
| gennaio 2026 | 17.41 |
| febbraio 2026 | 16.94 |
| marzo 2026 | 17.59 |
| aprile 2026 | 17.36 |
| maggio 2026 | 15.95 |
| giugno 2026 | 12.88 |
| luglio 2026 | 15 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,880 |
| settembre 2025 | €1,860 |
| ottobre 2025 | €1,840 |
| novembre 2025 | €1,860 |
| dicembre 2025 | €1,810 |
| gennaio 2026 | €1,790 |
| febbraio 2026 | €1,770 |
| marzo 2026 | €1,760 |
| aprile 2026 | €2,000 |
| maggio 2026 | €1,940 |
| giugno 2026 | €1,990 |
| luglio 2026 | €1,900 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 7.85 % | 100 | 34 | €165,000 | €950 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 6.67 % | 60 | 13 | €180,000 | €1,000 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.85% e prezzi delle proprietà a partire da €180,000, Camas
rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.
I prezzi mediani delle proprietà a Camas sono €165,000, mentre l'affitto mediano è €950. Questo significa che la proprietà mediana a Camas si ripagherà in 14.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 6.67%, prezzo di vendita €180,000, affitto €1,000.
Dove acquistare esattamente la proprietà?