Logo del sito

Toledo province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Spagna
Affidabilità
Alta

Mercato di Toledo province: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

91Ottimo
91 / 100
Attrattività d'investimento
87
Momentum del prezzo
62
Domanda di affitto
100
Domanda di acquisto
78

Prezzo mediano richiesto

€139,750
1M
+3.5%
1Y
+21.6%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€120,000
settembre 2025€120,000
ottobre 2025€119,950
novembre 2025€120,000
dicembre 2025€120,000
gennaio 2026€124,950
febbraio 2026€123,700
marzo 2026€128,000
aprile 2026€130,000
maggio 2026€130,000
giugno 2026€135,000
luglio 2026€139,750

Affitto mensile mediano

€800
1M
0%
1Y
+6.7%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€750
settembre 2025€750
ottobre 2025€750
novembre 2025€750
dicembre 2025€770
gennaio 2026€760
febbraio 2026€780
marzo 2026€790
aprile 2026€800
maggio 2026€790
giugno 2026€800
luglio 2026€800

Rendimento Lordo da Affitto

7.38%
1M
+0.6%
1Y
-9%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20258.03%
settembre 20257.92%
ottobre 20257.98%
novembre 20257.9%
dicembre 20258.05%
gennaio 20267.95%
febbraio 20267.98%
marzo 20267.72%
aprile 20267.68%
maggio 20267.73%
giugno 20267.33%
luglio 20267.38%

Prezzo mediano al m²

€1,470
1M
+5.7%
1Y
+25.5%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€1,220
settembre 2025€1,220
ottobre 2025€1,240
novembre 2025€1,240
dicembre 2025€1,220
gennaio 2026€1,260
febbraio 2026€1,280
marzo 2026€1,320
aprile 2026€1,340
maggio 2026€1,340
giugno 2026€1,390
luglio 2026€1,470

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (5,478 in vendita)

Submercato principale

Talavera de la Reina

78
Rendimento Lordo da Affitto
7.14 %
Prezzo mediano richiesto
€135k
Affitto mensile mediano
€750

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
1 camera6.96%
2 camere6.58%
3 camere7.59%
4+ camere9.53%
Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
appartamenti da 50 a 60 m²6.9%
appartamenti da 60 a 70 m²7%
appartamenti da 70 a 80 m²7.5%
appartamenti da 80 a 90 m²7.11%
appartamenti da 90 a 100 m²6.88%
appartamenti da 100 a 110 m²6.99%
appartamenti da 110 a 120 m²8.03%
appartamenti da 120 a 130 m²8.52%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
1 camera€1,810
2 camere€1,690
3 camere€1,380
4+ camere€1,310
Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
appartamenti da 50 a 60 m²2050
appartamenti da 60 a 70 m²1850
appartamenti da 70 a 80 m²1620
appartamenti da 80 a 90 m²1610
appartamenti da 90 a 100 m²1480
appartamenti da 100 a 110 m²1420
appartamenti da 110 a 120 m²1310
appartamenti da 120 a 130 m²1250

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
1 camera199
2 camere571
3 camere784
4+ camere226
Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
appartamenti da 50 a 60 m²79
appartamenti da 60 a 70 m²137
appartamenti da 70 a 80 m²208
appartamenti da 80 a 90 m²261
appartamenti da 90 a 100 m²245
appartamenti da 100 a 110 m²225
appartamenti da 110 a 120 m²166
appartamenti da 120 a 130 m²143

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
1 camera99
2 camere150
3 camere126
4+ camere37
Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
appartamenti da 50 a 60 m²50
appartamenti da 60 a 70 m²39
appartamenti da 70 a 80 m²61
appartamenti da 80 a 90 m²62
appartamenti da 90 a 100 m²49
appartamenti da 100 a 110 m²44
appartamenti da 110 a 120 m²31
appartamenti da 120 a 130 m²21

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

1 camera (14%)
2 camere (33%)
3 camere (42%)
4+ camere (12%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
1 camera (14%)298 listings (14%)
2 camere (33%)721 listings (33%)
3 camere (42%)910 listings (42%)
4+ camere (12%)263 listings (12%)

Indice di attività delle vendite

19-35%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202528%
settembre 202521%
ottobre 202529%
novembre 202531%
dicembre 202530%
gennaio 202624%
febbraio 202626%
marzo 202635%
aprile 202633%
maggio 202619%
giugno 202629%
luglio 202627%

Indice di attività degli affitti

42-63%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202562%
settembre 202557%
ottobre 202562%
novembre 202562%
dicembre 202556%
gennaio 202649%
febbraio 202659%
marzo 202662%
aprile 202663%
maggio 202642%
giugno 202656%
luglio 202660%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€100k€125k€116k€145k
settembre 2025€105.0k€125k€115k€149.4k
ottobre 2025€101k€125k€115k€149.9k
novembre 2025€102.5k€127.5k€115k€159.9k
dicembre 2025€100k€127k€115k€157.7k
gennaio 2026€109k€127.5k€115.3k€156k
febbraio 2026€110k€125k€117.9k€159.9k
marzo 2026€114.9k€128k€125k€169.4k
aprile 2026€115k€130.0k€129k€169.9k
maggio 2026€110k€129.9k€129k€174k
giugno 2026€114k€135k€136k€165k
luglio 2026€112k€140k€142.3k€170.0k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€650€750€850€1,000
settembre 2025€650€730€850€1,100
ottobre 2025€600€710€850€1,200
novembre 2025€650€750€850€990
dicembre 2025€650€750€850€970
gennaio 2026€660€750€850€990
febbraio 2026€690€750€850€1,000
marzo 2026€700€790€850€1,050
aprile 2026€700€750€850€1,150
maggio 2026€650€780€880€1,150
giugno 2026€650€750€850€1,000
luglio 2026€650€770€900€1,350

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
agosto 202512.8213.8911.3712.08
settembre 202513.4614.3711.2711.32
ottobre 202514.0314.6711.3410.41
novembre 202513.1314.1711.2713.46
dicembre 202512.8214.1111.2713.55
gennaio 202613.7114.1711.313.13
febbraio 202613.3813.8911.5613.33
marzo 202613.6813.512.2513.45
aprile 202613.6914.4412.6512.31
maggio 202614.113.8812.1812.61
giugno 202614.621513.3313.75
luglio 202614.3615.213.1710.49

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
agosto 2025€1,610€1,470€1,070€1,120
settembre 2025€1,690€1,490€1,070€1,150
ottobre 2025€1,630€1,470€1,080€1,150
novembre 2025€1,650€1,540€1,080€1,220
dicembre 2025€1,610€1,510€1,080€1,200
gennaio 2026€1,730€1,520€1,080€1,200
febbraio 2026€1,770€1,510€1,110€1,230
marzo 2026€1,880€1,540€1,190€1,300
aprile 2026€1,850€1,570€1,220€1,310
maggio 2026€1,770€1,570€1,220€1,340
giugno 2026€1,840€1,630€1,280€1,300
luglio 2026€1,810€1,690€1,380€1,310

Scenari di redditività

* Con un investimento di EUR €150,000

Distretto a rendimento piu basso

€7,935

Reddito da Affitto Annuale

Distretto a rendimento piu alto

€12,720

Reddito da Affitto Annuale

A luglio 2026, i rendimenti lordi da locazione a Toledo province variavano da ~5.29% nei distretti con il rendimento piu basso a ~8.48% nei distretti con il rendimento piu alto

Trova Il Miglior Rendimento Per Il Tuo Budget
Nome
Tutti
7.38 %
1,798
434
€139,750
€800
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
6.96 %
199
99
€112,000
€650
2 Camere
6.58 %
571
150
€140,000
€770
3 Camere
7.59 %
784
126
€142,250
€900
4+ Camere
9.53 %
226
37
€169,980
€1,350

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 7.38% e prezzi delle proprietà a partire da €112,000, Toledo province

rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.

I prezzi mediani delle proprietà a Toledo province sono €139,750, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Toledo province si ripagherà in 14.6 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 1 camera: rendimento mediano del 6.96%, prezzo di vendita €112,000, affitto €650.

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 6.58%, prezzo di vendita €140,000, affitto €770.

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 7.59%, prezzo di vendita €142,250, affitto €900.

appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 9.53%, prezzo di vendita €169,980, affitto €1,350.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Toledo province offre rendimenti fino al 8.48% per un appartamento mediano rendendolo una scelta di investimento forte. Esplora Toledo province in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.