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Ocaña: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:1 settembre 2026
Toledo province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Ocaña: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

11Scarso
11 / 100
Attrattività d'investimento
15
Momentum del prezzo
12
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€129,500
1M
-4.1%
1Y
+13.8%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
ottobre 2025€115,000
novembre 2025€113,950
dicembre 2025€120,000
gennaio 2026€120,000
febbraio 2026€125,000
marzo 2026€128,000
aprile 2026€130,000
maggio 2026€132,900
giugno 2026€130,000
luglio 2026€130,000
agosto 2026€135,000
settembre 2026€129,500

Affitto mensile mediano

€750
1M
-3.2%
1Y
+25%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
ottobre 2025€650
novembre 2025€590
dicembre 2025€680
gennaio 2026€600
febbraio 2026€710
marzo 2026€780
aprile 2026€740
maggio 2026€650
giugno 2026€710
luglio 2026€650
agosto 2026€780
settembre 2026€750

Rendimento Lordo da Affitto

7.26%
1M
-0.8%
1Y
+4.5%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
ottobre 20257%
novembre 20257.46%
dicembre 20257.58%
gennaio 20267.23%
febbraio 20267.45%
marzo 20267.48%
aprile 20267.38%
maggio 20267.2%
giugno 20267%
luglio 20267.23%
agosto 20267.33%
settembre 20267.26%

Prezzo mediano al m²

€1,360
1M
-8.1%
1Y
+15%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
ottobre 2025€1,220
novembre 2025€1,270
dicembre 2025€1,330
gennaio 2026€1,330
febbraio 2026€1,390
marzo 2026€1,410
aprile 2026€1,440
maggio 2026€1,480
giugno 2026€1,380
luglio 2026€1,440
agosto 2026€1,480
settembre 2026€1,360

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (146 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere7.25%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€1,620

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere46

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere9

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)55 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

15-41%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
ottobre 202540%
novembre 202531%
dicembre 202532%
gennaio 202625%
febbraio 202633%
marzo 202630%
aprile 202641%
maggio 202624%
giugno 202634%
luglio 202623%
agosto 202623%
settembre 202615%

Indice di attività degli affitti

56-92%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
ottobre 202578%
novembre 202592%
dicembre 202560%
gennaio 202671%
febbraio 202664%
marzo 202680%
aprile 202675%
maggio 202664%
giugno 202656%
luglio 202677%
agosto 202656%
settembre 202656%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
ottobre 2025€120k
novembre 2025€125k
dicembre 2025€131.3k
gennaio 2026€132.5k
febbraio 2026€135k
marzo 2026€136.5k
aprile 2026€140k
maggio 2026€138k
giugno 2026€135k
luglio 2026€135k
agosto 2026€135k
settembre 2026€132.5k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
ottobre 2025€700
novembre 2025€700
dicembre 2025€830
gennaio 2026€680
febbraio 2026€810
marzo 2026€810
aprile 2026€740
maggio 2026€740
giugno 2026€740
luglio 2026€830
agosto 2026€830
settembre 2026€800

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
ottobre 202514.29
novembre 202514.88
dicembre 202513.26
gennaio 202616.36
febbraio 202613.89
marzo 202614
aprile 202615.77
maggio 202615.54
giugno 202615.25
luglio 202613.64
agosto 202613.6
settembre 202613.8

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
ottobre 2025€1,290
novembre 2025€1,450
dicembre 2025€1,560
gennaio 2026€1,560
febbraio 2026€1,590
marzo 2026€1,520
aprile 2026€1,560
maggio 2026€1,580
giugno 2026€1,660
luglio 2026€1,670
agosto 2026€1,660
settembre 2026€1,620
Nome
Tutti
7.26 %
114
17
€129,500
€750
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
7.25 %
46
9
€132,500
€800
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 7.26% e prezzi delle proprietà a partire da €132,500, Ocaña

rimane uno dei mercati più attraenti di Spagna.

I prezzi mediani delle proprietà a Ocaña sono €129,500, mentre l'affitto mediano è €750. Questo significa che la proprietà mediana a Ocaña si ripagherà in 14.4 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 7.25%, prezzo di vendita €132,500, affitto €800.

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