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Valdemoro: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Madrid province
Affidabilità
Media

Mercato di Valdemoro: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

46Debole
46 / 100
Attrattività d'investimento
22
Momentum del prezzo
16
Domanda di affitto
55
Domanda di acquisto
85

Prezzo mediano richiesto

€305,000
1M
+1.7%
1Y
+18.7%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€257,000
settembre 2025€258,000
ottobre 2025€258,000
novembre 2025€262,000
dicembre 2025€269,900
gennaio 2026€290,000
febbraio 2026€289,000
marzo 2026€290,000
aprile 2026€280,000
maggio 2026€287,000
giugno 2026€299,900
luglio 2026€305,000

Affitto mensile mediano

€1,240
1M
-0.6%
1Y
+22.4%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€1,100
settembre 2025€1,150
ottobre 2025€1,180
novembre 2025€1,220
dicembre 2025€1,250
gennaio 2026€1,300
febbraio 2026€1,430
marzo 2026€1,300
aprile 2026€1,280
maggio 2026€1,400
giugno 2026€1,250
luglio 2026€1,240

Rendimento Lordo da Affitto

5.55%
1M
+1.7%
1Y
-7.7%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20256.18%
settembre 20256.59%
ottobre 20255.95%
novembre 20256.36%
dicembre 20256.03%
gennaio 20265.94%
febbraio 20266.67%
marzo 20266.61%
aprile 20266.12%
maggio 20266.45%
giugno 20265.46%
luglio 20265.55%

Prezzo mediano al m²

€2,680
1M
-1.9%
1Y
+1%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€2,620
settembre 2025€2,690
ottobre 2025€2,690
novembre 2025€2,730
dicembre 2025€2,730
gennaio 2026€2,790
febbraio 2026€2,750
marzo 2026€2,760
aprile 2026€2,690
maggio 2026€2,730
giugno 2026€2,730
luglio 2026€2,680

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (262 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
3 camere4.92%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
3 camere€2,630

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
3 camere132

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
3 camere10

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

3 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)142 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

26-46%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202543%
settembre 202533%
ottobre 202546%
novembre 202535%
dicembre 202546%
gennaio 202633%
febbraio 202640%
marzo 202644%
aprile 202640%
maggio 202626%
giugno 202645%
luglio 202634%

Indice di attività degli affitti

29-65%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202562%
settembre 202556%
ottobre 202540%
novembre 202552%
dicembre 202537%
gennaio 202642%
febbraio 202645%
marzo 202636%
aprile 202635%
maggio 202629%
giugno 202630%
luglio 202665%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere
agosto 2025€265k
settembre 2025€275k
ottobre 2025€265.5k
novembre 2025€287k
dicembre 2025€295k
gennaio 2026€319k
febbraio 2026€329k
marzo 2026€319k
aprile 2026€302k
maggio 2026€327k
giugno 2026€333k
luglio 2026€315.9k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere
agosto 2025€1,410
settembre 2025€1,350
ottobre 2025€1,310
novembre 2025€1,130
dicembre 2025€1,390
gennaio 2026€1,400
febbraio 2026€1,530
marzo 2026€1,400
aprile 2026€1,290
maggio 2026€1,320
giugno 2026€1,280
luglio 2026€1,300

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere
agosto 202515.66
settembre 202516.98
ottobre 202516.89
novembre 202521.26
dicembre 202517.71
gennaio 202618.99
febbraio 202617.98
marzo 202618.99
aprile 202619.55
maggio 202620.64
giugno 202621.76
luglio 202620.33

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere
agosto 2025€2,520
settembre 2025€2,670
ottobre 2025€2,580
novembre 2025€2,790
dicembre 2025€2,780
gennaio 2026€2,660
febbraio 2026€2,760
marzo 2026€2,870
aprile 2026€2,780
maggio 2026€2,930
giugno 2026€2,860
luglio 2026€2,630
Nome
Tutti
5.55 %
190
38
€305,000
€1,240
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
4.92 %
132
10
€315,950
€1,300
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 5.55% e prezzi delle proprietà a partire da €315,950, Valdemoro

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Valdemoro sono €305,000, mentre l'affitto mediano è €1,240. Questo significa che la proprietà mediana a Valdemoro si ripagherà in 20.5 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 4.92%, prezzo di vendita €315,950, affitto €1,300.

Dove acquistare esattamente la proprietà?