Seseña – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Toledo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
7Scarso
7 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€252,500
1M
+0.6%
1Y
+30.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €199,000 |
| agosto | €210,000 |
| settembre | €209,250 |
| ottobre | €216,200 |
| novembre | €213,000 |
| dicembre | €217,830 |
| gennaio | €219,760 |
| febbraio | €215,000 |
| marzo | €245,970 |
| aprile | €249,900 |
| maggio | €250,950 |
| giugno | €252,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,000
1M
-4.8%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €990 |
| agosto | €1,000 |
| settembre | €900 |
| ottobre | €800 |
| novembre | €860 |
| dicembre | €900 |
| gennaio | €830 |
| febbraio | €780 |
| marzo | €970 |
| aprile | €650 |
| maggio | €1,050 |
| giugno | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.96%
1M
+1.9%
1Y
-1.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 5.57% |
| agosto | 5.49% |
| settembre | 5.48% |
| ottobre | 4.59% |
| novembre | 5.82% |
| dicembre | 5.48% |
| gennaio | 5.76% |
| febbraio | 5.23% |
| marzo | 5.64% |
| aprile | 4.86% |
| maggio | 5.85% |
| giugno | 5.96% |
Costo al metro quadro
€2,190
1M
+0.6%
1Y
+26.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,780 |
| agosto | €1,830 |
| settembre | €1,840 |
| ottobre | €1,680 |
| novembre | €1,850 |
| dicembre | €1,920 |
| gennaio | €1,940 |
| febbraio | €1,900 |
| marzo | €2,140 |
| aprile | €2,080 |
| maggio | €2,170 |
| giugno | €2,190 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (2%)
1 camera (6%)
2 camere (26%)
3 camere (49%)
4+ camere (17%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (2%) | 2 listings (2%) |
| 1 camera (6%) | 7 listings (6%) |
| 2 camere (26%) | 32 listings (26%) |
| 3 camere (49%) | 59 listings (49%) |
| 4+ camere (17%) | 21 listings (17%) |
Indice di attività delle vendite
25 %
Indice di attività degli affitti
60 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 7.41% |
| 2 camere | 5.45% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7.63% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4.86% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5.57% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4.75% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,430 |
| 2 camere | €2,440 |
| 3 camere | €2,240 |
| 4+ camere | €1,620 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3980 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3280 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2750 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2500 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2370 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2330 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2310 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2020 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2010 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1610 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 5 |
| 2 camere | 29 |
| 3 camere | 59 |
| 4+ camere | 21 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 11 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 10 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 8 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 27 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 9 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 10 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 5 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 2 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€12k
Monolocale
€8,400
1 camera
€12.6k
2 camere
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €175.6k | €196.4k | €214k | €257.4k |
| agosto | €194.6k | €200k | €225k | €275k |
| settembre | €197.1k | €200k | €224.9k | €274.6k |
| ottobre | €195k | €204k | €238k | €277.9k |
| novembre | €115k | €205k | €238k | €269.5k |
| dicembre | €150k | €204.4k | €240.6k | €258k |
| gennaio | €115k | €205k | €244k | €258.5k |
| febbraio | €149k | €208.3k | €251.2k | €280k |
| marzo | €149k | €212.5k | €259.0k | €277.4k |
| aprile | €184.5k | €219.9k | €262.1k | €269.4k |
| maggio | €185k | €217.5k | €264.0k | €269.9k |
| giugno | €170k | €220k | €258k | €279k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | €890 | €1,050 | €1,200 |
| agosto | -- | €900 | €1,030 | €1,200 |
| settembre | -- | €900 | -- | -- |
| ottobre | €800 | -- | -- | -- |
| novembre | €800 | €930 | -- | -- |
| dicembre | -- | €880 | -- | €1,400 |
| gennaio | €700 | €910 | -- | -- |
| febbraio | €650 | €900 | -- | -- |
| marzo | €650 | €960 | €1,180 | -- |
| aprile | €650 | €1,050 | -- | -- |
| maggio | €930 | €1,050 | -- | -- |
| giugno | €1,050 | €1,000 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | 18.44 | 17.07 | 17.88 |
| agosto | -- | 18.52 | 18.29 | 19.1 |
| settembre | -- | 18.52 | -- | -- |
| ottobre | 20.31 | -- | -- | -- |
| novembre | 11.98 | 18.47 | -- | -- |
| dicembre | -- | 19.47 | -- | 15.36 |
| gennaio | 13.69 | 18.77 | -- | -- |
| febbraio | 19.1 | 19.29 | -- | -- |
| marzo | 19.1 | 18.45 | 18.29 | -- |
| aprile | 23.65 | 17.45 | -- | -- |
| maggio | 16.67 | 17.26 | -- | -- |
| giugno | 13.49 | 18.33 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €2,810 | €2,000 | €1,840 | €1,780 |
| agosto | €3,110 | €2,110 | €1,940 | €1,900 |
| settembre | €3,180 | €2,120 | €1,960 | €1,890 |
| ottobre | €3,000 | €2,240 | €1,830 | €1,850 |
| novembre | €1,770 | €2,160 | €2,070 | €1,640 |
| dicembre | €1,750 | €2,210 | €2,090 | €1,570 |
| gennaio | €1,210 | €2,160 | €2,120 | €1,750 |
| febbraio | €1,570 | €2,220 | €2,180 | €1,680 |
| marzo | €2,130 | €2,170 | €2,250 | €1,840 |
| aprile | €2,240 | €1,830 | €2,280 | €1,960 |
| maggio | €1,950 | €2,230 | €2,300 | €2,010 |
| giugno | €2,430 | €2,440 | €2,240 | €1,620 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 5.96 % | 114 | 7 | €252,500 | €1,000 |
Monolocale | -- % | -- | 2 | -- | €700 |
1 Camera | 7.41 % | 5 | 2 | €170,000 | €1,050 |
2 Camere | 5.45 % | 29 | 3 | €220,000 | €1,000 |
3 Camere | -- % | 59 | -- | €258,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 21 | -- | €279,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.96% e prezzi delle proprietà a partire da €170,000, Seseña
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Seseña sono €252,500, mentre l'affitto mediano è €1,000. Questo significa che la proprietà mediana a Seseña si ripagherà in 21.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €700.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 7.41%, prezzo di vendita €170,000, affitto €1,050.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.45%, prezzo di vendita €220,000, affitto €1,000.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €258,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €279,000, affitto --.
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