Vejer de la Frontera: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Cadiz province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Vejer de la Frontera: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
12Scarso
12 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
16Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€172,500
| 1M | +7.8% |
| 1Y | +1.6% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €165,000 |
| settembre 2025 | €158,000 |
| ottobre 2025 | €160,000 |
| novembre 2025 | €150,000 |
| dicembre 2025 | €158,000 |
| gennaio 2026 | €160,000 |
| febbraio 2026 | €160,000 |
| marzo 2026 | €160,000 |
| aprile 2026 | €158,000 |
| maggio 2026 | €160,000 |
| giugno 2026 | €160,000 |
| luglio 2026 | €172,500 |
Affitto mensile mediano
€550
| 1M | 0% |
| 1Y | 0% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €520 |
| settembre 2025 | €550 |
| ottobre 2025 | €550 |
| novembre 2025 | €540 |
| dicembre 2025 | €550 |
| gennaio 2026 | €550 |
| febbraio 2026 | €550 |
| marzo 2026 | €570 |
| aprile 2026 | €570 |
| maggio 2026 | €550 |
| giugno 2026 | €550 |
| luglio 2026 | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.11%
| 1M | -4.1% |
| 1Y | +21.9% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 4.26% |
| settembre 2025 | 4.51% |
| ottobre 2025 | 4.61% |
| novembre 2025 | 4.82% |
| dicembre 2025 | 4.76% |
| gennaio 2026 | 4.85% |
| febbraio 2026 | 4.94% |
| marzo 2026 | 5.3% |
| aprile 2026 | 5.33% |
| maggio 2026 | 5.25% |
| giugno 2026 | 5.32% |
| luglio 2026 | 5.11% |
Prezzo mediano al m²
€2,280
| 1M | +6.4% |
| 1Y | +0.3% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,200 |
| settembre 2025 | €2,110 |
| ottobre 2025 | €2,160 |
| novembre 2025 | €2,110 |
| dicembre 2025 | €2,260 |
| gennaio 2026 | €2,190 |
| febbraio 2026 | €2,180 |
| marzo 2026 | €2,180 |
| aprile 2026 | €2,260 |
| maggio 2026 | €2,250 |
| giugno 2026 | €2,150 |
| luglio 2026 | €2,280 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (260 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 4.17% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €2,400 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 36 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 8 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (100%) | 44 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
5-32%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 21% |
| settembre 2025 | 23% |
| ottobre 2025 | 14% |
| novembre 2025 | 20% |
| dicembre 2025 | 20% |
| gennaio 2026 | 11% |
| febbraio 2026 | 10% |
| marzo 2026 | 32% |
| aprile 2026 | 17% |
| maggio 2026 | 5% |
| giugno 2026 | 23% |
| luglio 2026 | 19% |
Indice di attività degli affitti
5-30%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 30% |
| settembre 2025 | 10% |
| ottobre 2025 | 22% |
| novembre 2025 | 17% |
| dicembre 2025 | 8% |
| gennaio 2026 | 11% |
| febbraio 2026 | 8% |
| marzo 2026 | 23% |
| aprile 2026 | 17% |
| maggio 2026 | 11% |
| giugno 2026 | 5% |
| luglio 2026 | 5% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €170k |
| settembre 2025 | €167.5k |
| ottobre 2025 | €170k |
| novembre 2025 | €168.5k |
| dicembre 2025 | €177.5k |
| gennaio 2026 | €185.5k |
| febbraio 2026 | €187.9k |
| marzo 2026 | €160k |
| aprile 2026 | €165k |
| maggio 2026 | €165k |
| giugno 2026 | €167.5k |
| luglio 2026 | €180k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €580 |
| settembre 2025 | €580 |
| ottobre 2025 | €670 |
| novembre 2025 | €690 |
| dicembre 2025 | €690 |
| gennaio 2026 | €690 |
| febbraio 2026 | €690 |
| marzo 2026 | €690 |
| aprile 2026 | €670 |
| maggio 2026 | €690 |
| giugno 2026 | €690 |
| luglio 2026 | €630 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 24.64 |
| settembre 2025 | 24.28 |
| ottobre 2025 | 21.14 |
| novembre 2025 | 20.5 |
| dicembre 2025 | 21.59 |
| gennaio 2026 | 22.57 |
| febbraio 2026 | 22.86 |
| marzo 2026 | 19.46 |
| aprile 2026 | 20.52 |
| maggio 2026 | 20.07 |
| giugno 2026 | 20.38 |
| luglio 2026 | 24 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,070 |
| settembre 2025 | €2,180 |
| ottobre 2025 | €2,240 |
| novembre 2025 | €2,200 |
| dicembre 2025 | €2,400 |
| gennaio 2026 | €2,470 |
| febbraio 2026 | €2,540 |
| marzo 2026 | €2,250 |
| aprile 2026 | €2,260 |
| maggio 2026 | €2,260 |
| giugno 2026 | €2,230 |
| luglio 2026 | €2,400 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.11 % | 84 | 23 | €172,500 | €550 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 4.17 % | 36 | 8 | €180,000 | €630 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.11% e prezzi delle proprietà a partire da €180,000, Vejer de la Frontera
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Vejer de la Frontera sono €172,500, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Vejer de la Frontera si ripagherà in 26.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 4.17%, prezzo di vendita €180,000, affitto €630.
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