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Conil de la Frontera: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Cadiz province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Conil de la Frontera: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
9
Momentum del prezzo
16
Domanda di affitto
11
Domanda di acquisto
32

Prezzo mediano richiesto

€494,900
1M
-3%
1Y
+1.4%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€450,000
settembre 2025€439,000
ottobre 2025€440,000
novembre 2025€440,000
dicembre 2025€470,000
gennaio 2026€480,000
febbraio 2026€500,000
marzo 2026€494,950
aprile 2026€540,000
maggio 2026€520,000
giugno 2026€510,000
luglio 2026€494,900

Affitto mensile mediano

€1,100
1M
0%
1Y
+10%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€1,000
settembre 2025€1,000
ottobre 2025€1,000
novembre 2025€1,000
dicembre 2025€1,000
gennaio 2026€1,000
febbraio 2026€1,100
marzo 2026€1,150
aprile 2026€1,100
maggio 2026€1,200
giugno 2026€1,100
luglio 2026€1,100

Rendimento Lordo da Affitto

3.16%
1M
-4.2%
1Y
-3.8%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20253.61%
settembre 20253.84%
ottobre 20253.77%
novembre 20253.95%
dicembre 20253.8%
gennaio 20263.5%
febbraio 20263.42%
marzo 20263.59%
aprile 20263.4%
maggio 20263.38%
giugno 20263.3%
luglio 20263.16%

Prezzo mediano al m²

€3,150
1M
-0.2%
1Y
+16.9%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€2,500
settembre 2025€2,510
ottobre 2025€2,440
novembre 2025€2,510
dicembre 2025€2,760
gennaio 2026€2,820
febbraio 2026€2,940
marzo 2026€2,830
aprile 2026€3,040
maggio 2026€3,060
giugno 2026€3,160
luglio 2026€3,150

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (224 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
100—200m²2.75%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
100—200m²€3,310

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
100—200m²61

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
100—200m²58

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

100—200m² (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
100—200m² (100%)119 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

9-22%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202517%
settembre 202510%
ottobre 202519%
novembre 202515%
dicembre 202517%
gennaio 202610%
febbraio 202615%
marzo 202615%
aprile 202622%
maggio 20269%
giugno 202618%
luglio 20269%

Indice di attività degli affitti

5-14%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 20256%
settembre 202511%
ottobre 20256%
novembre 202511%
dicembre 202511%
gennaio 202614%
febbraio 20267%
marzo 202612%
aprile 20267%
maggio 20265%
giugno 202610%
luglio 20268%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese100—200m²
agosto 2025€450k
settembre 2025€440k
ottobre 2025€479.9k
novembre 2025€480k
dicembre 2025€488k
gennaio 2026€480k
febbraio 2026€488k
marzo 2026€477.4k
aprile 2026€509.9k
maggio 2026€488.9k
giugno 2026€479.9k
luglio 2026€479.9k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese100—200m²
agosto 2025€1,100
settembre 2025€1,000
ottobre 2025€1,100
novembre 2025€1,100
dicembre 2025€1,050
gennaio 2026€1,080
febbraio 2026€1,150
marzo 2026€1,150
aprile 2026€1,100
maggio 2026€1,100
giugno 2026€1,100
luglio 2026€1,100

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese100—200m²
agosto 202534.09
settembre 202536.67
ottobre 202536.36
novembre 202536.36
dicembre 202538.73
gennaio 202637.21
febbraio 202635.36
marzo 202634.6
aprile 202638.63
maggio 202637.04
giugno 202636.36
luglio 202636.36

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese100—200m²
agosto 2025€3,000
settembre 2025€2,930
ottobre 2025€3,310
novembre 2025€3,330
dicembre 2025€3,410
gennaio 2026€3,370
febbraio 2026€3,370
marzo 2026€3,230
aprile 2026€3,380
maggio 2026€3,300
giugno 2026€3,310
luglio 2026€3,310

Scenari di redditività

* Con un investimento di EUR €150,000

Distretto a rendimento piu basso

€3,210

Reddito da Affitto Annuale

Distretto a rendimento piu alto

€5,445

Reddito da Affitto Annuale

A luglio 2026, i rendimenti lordi da locazione a Conil de la Frontera variavano da ~2.14% nei distretti con il rendimento piu basso a ~3.63% nei distretti con il rendimento piu alto

Trova Il Miglior Rendimento Per Il Tuo Budget
Nome
Tutti
3.26 %
91
116
€289,000
€700
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
2.91 %
48
57
€287,000
€700
3 Camere
3.42 %
33
21
€349,000
€1,000
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 3.16% e prezzi delle proprietà a partire da €479,900, Conil de la Frontera

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Conil de la Frontera sono €494,900, mentre l'affitto mediano è €1,100. Questo significa che la proprietà mediana a Conil de la Frontera si ripagherà in 37.5 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

casa da 100—200 m²: rendimento mediano del 2.75%, prezzo di vendita €479,900, affitto €1,100.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Conil de la Frontera offre rendimenti fino al 3.63% per case. Esplora Conil de la Frontera in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.