Logo del sito

Barbate: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Cadiz province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Barbate: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
14
Momentum del prezzo
16
Domanda di affitto
11
Domanda di acquisto
27

Prezzo mediano richiesto

€339,900
1M
-2.2%
1Y
-2.9%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€355,000
settembre 2025€380,000
ottobre 2025€385,000
novembre 2025€385,000
dicembre 2025€380,000
gennaio 2026€365,000
febbraio 2026€399,000
marzo 2026€389,500
aprile 2026€357,500
maggio 2026€357,500
giugno 2026€347,500
luglio 2026€339,900

Affitto mensile mediano

€1,100
1M
+10%
1Y
-8.3%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€1,000
settembre 2025€1,000
ottobre 2025€1,000
novembre 2025€1,000
dicembre 2025€1,000
gennaio 2026€1,000
febbraio 2026€1,000
marzo 2026€1,000
aprile 2026€1,000
maggio 2026€1,050
giugno 2026€1,000
luglio 2026€1,100

Rendimento Lordo da Affitto

4.64%
1M
+3.3%
1Y
-10.9%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20254.44%
settembre 20254.29%
ottobre 20254.22%
novembre 20254.37%
dicembre 20254.47%
gennaio 20264.3%
febbraio 20264.18%
marzo 20264.15%
aprile 20264.41%
maggio 20264.52%
giugno 20264.49%
luglio 20264.64%

Prezzo mediano al m²

€2,270
1M
-0.2%
1Y
-5.8%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€2,370
settembre 2025€2,300
ottobre 2025€2,410
novembre 2025€2,410
dicembre 2025€2,530
gennaio 2026€2,430
febbraio 2026€2,660
marzo 2026€2,600
aprile 2026€2,550
maggio 2026€2,420
giugno 2026€2,270
luglio 2026€2,270

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (194 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
100—200m²4.32%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
100—200m²€2,270

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
100—200m²47

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
100—200m²28

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

100—200m² (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
100—200m² (100%)75 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

6-19%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202511%
settembre 202518%
ottobre 20257%
novembre 20259%
dicembre 20259%
gennaio 20266%
febbraio 20268%
marzo 202619%
aprile 202617%
maggio 202611%
giugno 202618%
luglio 202613%

Indice di attività degli affitti

3-15%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202512%
settembre 20257%
ottobre 202514%
novembre 202515%
dicembre 202511%
gennaio 20268%
febbraio 20265%
marzo 20263%
aprile 20266%
maggio 20268%
giugno 20266%
luglio 20264%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese100—200m²
agosto 2025€350k
settembre 2025€352.5k
ottobre 2025€355k
novembre 2025€355k
dicembre 2025€355k
gennaio 2026€355k
febbraio 2026€380k
marzo 2026€399k
aprile 2026€355k
maggio 2026€355k
giugno 2026€347.5k
luglio 2026€339.9k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese100—200m²
agosto 2025€1,200
settembre 2025€1,200
ottobre 2025€1,200
novembre 2025€1,200
dicembre 2025€1,200
gennaio 2026€1,200
febbraio 2026€1,200
marzo 2026€1,250
aprile 2026€1,250
maggio 2026€1,250
giugno 2026€1,250
luglio 2026€1,230

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese100—200m²
agosto 202524.31
settembre 202524.48
ottobre 202524.65
novembre 202524.65
dicembre 202524.65
gennaio 202624.65
febbraio 202626.39
marzo 202626.6
aprile 202623.67
maggio 202623.67
giugno 202623.17
luglio 202623.12

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese100—200m²
agosto 2025€2,690
settembre 2025€2,480
ottobre 2025€2,410
novembre 2025€2,470
dicembre 2025€2,470
gennaio 2026€2,470
febbraio 2026€2,590
marzo 2026€2,850
aprile 2026€2,580
maggio 2026€2,540
giugno 2026€2,360
luglio 2026€2,270

Scenari di redditività

* Con un investimento di EUR €150,000

Distretto a rendimento piu basso

€5,190

Reddito da Affitto Annuale

Distretto a rendimento piu alto

€7,170

Reddito da Affitto Annuale

A luglio 2026, i rendimenti lordi da locazione a Barbate variavano da ~3.46% nei distretti con il rendimento piu basso a ~4.78% nei distretti con il rendimento piu alto

Trova Il Miglior Rendimento Per Il Tuo Budget
Nome
Tutti
3.57 %
91
59
€235,000
€610
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
3.22 %
45
30
€235,000
€630
3 Camere
4 %
33
12
€225,000
€750
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 4.64% e prezzi delle proprietà a partire da €339,900, Barbate

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Barbate sono €339,900, mentre l'affitto mediano è €1,100. Questo significa che la proprietà mediana a Barbate si ripagherà in 25.8 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

casa da 100—200 m²: rendimento mediano del 4.32%, prezzo di vendita €339,900, affitto €1,230.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Barbate offre rendimenti fino al 4.78% per case. Esplora Barbate in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.