Zahara de los Atunes: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Zahara de los Atunes

Zahara de los Atunes si trova sul fronte atlantico della provincia di Cadice ed è nota per le sue spiagge lunghe, il profilo basso e un carattere che unisce quiete costiera e identità andalusa. È un luogo in cui il mare conta quanto il centro abitato.

Ad agosto 2026 il segnale più importante per gli investitori negli appartamenti è chiaro: i prezzi di vendita continuano a salire, mentre la crescita degli affitti resta più debole. Il prezzo medio di vendita è €390,000, in aumento del 2.4% nel mese e dell’8.3% su base annua, e il prezzo medio al metro quadro raggiunge €4,150, anch’esso in crescita del 2.4% mese su mese. Il mercato procede quindi verso l’alto, ma con un sostegno meno deciso dal lato locativo.

La tensione emerge proprio negli affitti. Il canone medio per un appartamento è €1,480: sale del 3.5% rispetto a luglio, ma resta dell’1.7% sotto il livello di un anno fa. In questo contesto, il rendimento del 4.45% suggerisce che la spinta dei prezzi è stata più forte della crescita dei ricavi da locazione. Per chi guarda a Zahara de los Atunes, il quadro di agosto indica un ulteriore rafforzamento dei valori, ma con equilibri di rendimento più stretti di quanto suggeriscano le sole vendite.