Zahara de los Atunes: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Cadiz province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Zahara de los Atunes: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
10Scarso
10 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
16Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€381,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +0.8% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €360,000 |
| settembre 2025 | €360,000 |
| ottobre 2025 | €363,000 |
| novembre 2025 | €378,500 |
| dicembre 2025 | €380,500 |
| gennaio 2026 | €390,000 |
| febbraio 2026 | €385,000 |
| marzo 2026 | €387,000 |
| aprile 2026 | €387,000 |
| maggio 2026 | €391,000 |
| giugno 2026 | €381,000 |
| luglio 2026 | €381,000 |
Affitto mensile mediano
€1,430
| 1M | +1.8% |
| 1Y | -5% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,500 |
| settembre 2025 | €1,230 |
| ottobre 2025 | €1,250 |
| novembre 2025 | €1,250 |
| dicembre 2025 | €1,400 |
| gennaio 2026 | €1,250 |
| febbraio 2026 | €1,400 |
| marzo 2026 | €1,450 |
| aprile 2026 | €1,400 |
| maggio 2026 | €1,400 |
| giugno 2026 | €1,400 |
| luglio 2026 | €1,430 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.52%
| 1M | -0.4% |
| 1Y | -7.2% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 4.54% |
| settembre 2025 | 4.21% |
| ottobre 2025 | 4.07% |
| novembre 2025 | 4.13% |
| dicembre 2025 | 4.35% |
| gennaio 2026 | 4.12% |
| febbraio 2026 | 4.46% |
| marzo 2026 | 4.47% |
| aprile 2026 | 4.27% |
| maggio 2026 | 4.4% |
| giugno 2026 | 4.54% |
| luglio 2026 | 4.52% |
Prezzo mediano al m²
€4,050
| 1M | -2.1% |
| 1Y | -2.4% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €4,040 |
| settembre 2025 | €4,090 |
| ottobre 2025 | €4,130 |
| novembre 2025 | €4,250 |
| dicembre 2025 | €4,280 |
| gennaio 2026 | €4,190 |
| febbraio 2026 | €4,140 |
| marzo 2026 | €4,160 |
| aprile 2026 | €4,120 |
| maggio 2026 | €4,200 |
| giugno 2026 | €4,140 |
| luglio 2026 | €4,050 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (135 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 4.87% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €4,110 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 40 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 64 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (100%) | 104 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
11-31%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 20% |
| settembre 2025 | 15% |
| ottobre 2025 | 13% |
| novembre 2025 | 16% |
| dicembre 2025 | 14% |
| gennaio 2026 | 11% |
| febbraio 2026 | 13% |
| marzo 2026 | 14% |
| aprile 2026 | 31% |
| maggio 2026 | 11% |
| giugno 2026 | 19% |
| luglio 2026 | 23% |
Indice di attività degli affitti
3-16%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 11% |
| settembre 2025 | 10% |
| ottobre 2025 | 8% |
| novembre 2025 | 16% |
| dicembre 2025 | 7% |
| gennaio 2026 | 6% |
| febbraio 2026 | 3% |
| marzo 2026 | 5% |
| aprile 2026 | 5% |
| maggio 2026 | 4% |
| giugno 2026 | 5% |
| luglio 2026 | 7% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €340k |
| settembre 2025 | €340k |
| ottobre 2025 | €340k |
| novembre 2025 | €330k |
| dicembre 2025 | €340k |
| gennaio 2026 | €350k |
| febbraio 2026 | €350k |
| marzo 2026 | €350k |
| aprile 2026 | €375k |
| maggio 2026 | €372.5k |
| giugno 2026 | €350k |
| luglio 2026 | €357.5k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,500 |
| settembre 2025 | €1,400 |
| ottobre 2025 | €1,400 |
| novembre 2025 | €1,400 |
| dicembre 2025 | €1,450 |
| gennaio 2026 | €1,100 |
| febbraio 2026 | €1,450 |
| marzo 2026 | €1,500 |
| aprile 2026 | €1,450 |
| maggio 2026 | €1,400 |
| giugno 2026 | €1,400 |
| luglio 2026 | €1,450 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 18.89 |
| settembre 2025 | 20.24 |
| ottobre 2025 | 20.24 |
| novembre 2025 | 19.64 |
| dicembre 2025 | 19.54 |
| gennaio 2026 | 26.52 |
| febbraio 2026 | 20.11 |
| marzo 2026 | 19.44 |
| aprile 2026 | 21.55 |
| maggio 2026 | 22.17 |
| giugno 2026 | 20.83 |
| luglio 2026 | 20.55 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €4,250 |
| settembre 2025 | €4,250 |
| ottobre 2025 | €4,280 |
| novembre 2025 | €4,130 |
| dicembre 2025 | €4,250 |
| gennaio 2026 | €4,380 |
| febbraio 2026 | €4,380 |
| marzo 2026 | €4,380 |
| aprile 2026 | €4,410 |
| maggio 2026 | €4,360 |
| giugno 2026 | €4,290 |
| luglio 2026 | €4,110 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 4.52 % | 91 | 106 | €381,000 | €1,430 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 4.87 % | 40 | 64 | €357,500 | €1,450 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.52% e prezzi delle proprietà a partire da €357,500, Zahara de los Atunes
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Zahara de los Atunes sono €381,000, mentre l'affitto mediano è €1,430. Questo significa che la proprietà mediana a Zahara de los Atunes si ripagherà in 22.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 4.87%, prezzo di vendita €357,500, affitto €1,450.
Dove acquistare esattamente la proprietà?
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