Teruel – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 giugno 2026
Teruel province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
22Scarso
22 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
11Domanda di affitto
40Domanda di acquisto
53Prezzo mediano di vendita
€192,000
1M
+6.7%
1Y
+6.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| luglio | €182,500 |
| agosto | €170,000 |
| settembre | €180,000 |
| ottobre | €195,000 |
| novembre | €182,500 |
| dicembre | €194,000 |
| gennaio | €178,000 |
| febbraio | €182,500 |
| marzo | €178,000 |
| aprile | €185,000 |
| maggio | €180,000 |
| giugno | €192,000 |
Prezzo mediano di affitto
€900
1M
-28%
1Y
+28.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| luglio | €750 |
| agosto | €750 |
| settembre | €800 |
| ottobre | €850 |
| novembre | €930 |
| dicembre | €750 |
| gennaio | €750 |
| febbraio | €780 |
| marzo | €800 |
| aprile | €980 |
| maggio | €1,250 |
| giugno | €900 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.36%
1M
-24.6%
1Y
-5.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| luglio | 4.58% |
| agosto | 5.6% |
| settembre | 5.17% |
| ottobre | 5.56% |
| novembre | 6.08% |
| dicembre | 5.54% |
| gennaio | 5.87% |
| febbraio | 5.62% |
| marzo | 5.92% |
| aprile | 5.85% |
| maggio | 7.11% |
| giugno | 5.36% |
Costo al metro quadro
€2,000
1M
+4.4%
1Y
+8.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| luglio | €1,830 |
| agosto | €1,770 |
| settembre | €1,670 |
| ottobre | €2,070 |
| novembre | €1,940 |
| dicembre | €1,950 |
| gennaio | €1,820 |
| febbraio | €1,920 |
| marzo | €1,890 |
| aprile | €1,970 |
| maggio | €1,910 |
| giugno | €2,000 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (3%)
1 camera (6%)
2 camere (24%)
3 camere (33%)
4+ camere (34%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (3%) | 2 listings (3%) |
| 1 camera (6%) | 4 listings (6%) |
| 2 camere (24%) | 17 listings (24%) |
| 3 camere (33%) | 23 listings (33%) |
| 4+ camere (34%) | 24 listings (34%) |
Indice di attività delle vendite
29 %
Indice di attività degli affitti
40 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 5% |
| 1 camera | 4.7% |
| 2 camere | 5.17% |
| 3 camere | 6.06% |
| 4+ camere | 4.53% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4.58% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.51% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5.73% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6.17% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5.13% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4.42% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 6.23% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €2,850 |
| 1 camera | €3,110 |
| 2 camere | €2,400 |
| 3 camere | €2,050 |
| 4+ camere | €2,000 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3180 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2840 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2580 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2530 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2140 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1910 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2000 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2400 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2150 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1840 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1710 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 15 |
| 3 camere | 18 |
| 4+ camere | 18 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 9 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 11 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€10.8k
Monolocale
€8,400
1 camera
€6,720
2 camere
€9,360
3 camere
€11.9k
4+ camere
€11.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €322.1k | €129k | €230k | €239k |
| agosto | €135k | €129k | €212.5k | €238k |
| settembre | €140k | €166k | €229k | €240k |
| ottobre | €113k | €164.5k | €212.5k | €240k |
| novembre | €145k | €170k | €180.0k | €238k |
| dicembre | €142k | €155k | €200k | €238k |
| gennaio | €135k | €142k | €199k | €236.5k |
| febbraio | €129k | €150k | €186k | €240k |
| marzo | €135k | €155k | €176k | €236.5k |
| aprile | €143k | €177k | €166k | €238k |
| maggio | €128.5k | €174.5k | €166k | €250k |
| giugno | €143k | €180k | €196k | €245k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €720 | €680 | €780 | €990 |
| agosto | €550 | €650 | €800 | €1,000 |
| settembre | €600 | €870 | €800 | €1,000 |
| ottobre | -- | €800 | €800 | €1,100 |
| novembre | -- | €830 | €750 | €1,000 |
| dicembre | €450 | €730 | €750 | €1,100 |
| gennaio | €600 | €770 | €750 | €1,050 |
| febbraio | -- | €750 | €800 | €1,000 |
| marzo | €650 | €710 | €1,050 | €1,000 |
| aprile | -- | €800 | €950 | €1,100 |
| maggio | -- | €800 | €1,330 | €1,130 |
| giugno | €560 | €780 | €990 | €930 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | 37.29 | 15.93 | 24.57 | 20.12 |
| agosto | 20.45 | 16.54 | 22.14 | 19.83 |
| settembre | 19.44 | 15.9 | 23.85 | 20 |
| ottobre | -- | 17.14 | 22.27 | 18.18 |
| novembre | -- | 17.07 | 20 | 19.83 |
| dicembre | 26.3 | 17.82 | 22.22 | 18.03 |
| gennaio | 18.75 | 15.32 | 22.11 | 18.77 |
| febbraio | -- | 16.67 | 19.38 | 20 |
| marzo | 17.31 | 18.19 | 13.97 | 19.71 |
| aprile | -- | 18.44 | 14.56 | 18.03 |
| maggio | -- | 18.18 | 10.44 | 18.52 |
| giugno | 21.28 | 19.35 | 16.5 | 22.07 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €6,320 | €1,680 | €2,250 | €1,740 |
| agosto | €2,370 | €1,700 | €2,000 | €1,740 |
| settembre | €2,460 | €2,240 | €2,080 | €1,750 |
| ottobre | €2,430 | €2,190 | €1,940 | €1,760 |
| novembre | €3,370 | €2,270 | €1,880 | €1,750 |
| dicembre | €3,160 | €2,210 | €2,000 | €1,620 |
| gennaio | €2,930 | €1,960 | €1,990 | €1,840 |
| febbraio | €2,800 | €2,000 | €1,890 | €1,760 |
| marzo | €3,000 | €2,010 | €1,870 | €1,750 |
| aprile | €2,720 | €2,330 | €1,770 | €1,760 |
| maggio | €2,400 | €2,360 | €1,770 | €1,850 |
| giugno | €3,110 | €2,400 | €2,050 | €2,000 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 5.36 % | 55 | 15 | €192,000 | €900 |
Monolocale | 5 % | 1 | 1 | €168,000 | €700 |
1 Camera | 4.7 % | 3 | 1 | €143,000 | €560 |
2 Camere | 5.17 % | 15 | 2 | €180,000 | €780 |
3 Camere | 6.06 % | 18 | 5 | €196,000 | €990 |
4+ Camere | 4.53 % | 18 | 6 | €245,000 | €930 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.36% e prezzi delle proprietà a partire da €143,000, Teruel
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Teruel sono €192,000, mentre l'affitto mediano è €900. Questo significa che la proprietà mediana a Teruel si ripagherà in 17.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del 5.00%, prezzo di vendita €168,000, affitto €700.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 4.70%, prezzo di vendita €143,000, affitto €560.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.17%, prezzo di vendita €180,000, affitto €780.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.06%, prezzo di vendita €196,000, affitto €990.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 4.53%, prezzo di vendita €245,000, affitto €930.
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